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标题: 房地产怪事：新楼盘房价仍在上涨，二手房却很难卖出！ [打印本页]

作者: 满方皓 时间: 2018-10-4 18:09
标题: 房地产怪事：新楼盘房价仍在上涨，二手房却很难卖出！

“真的很奇怪，我们这新楼盘的房价一直在上涨，每次开盘都是人山人海，人们疯狂抢购新房，但是我想出手的二手房挂了2个月了，几乎没啥人问津，很难卖出”这是一个房产投资客近期遇到的怪事。

新楼盘房价仍在上涨，二手房却很难卖出！为什么会出现这样的房地产怪事呢？可能有以下原因：

一、本地的二手房市场不够成熟，导致新房好卖，二手房难卖。

二、购房者“买新不买旧”的心理，如果新房房价和二手房房价相差不大，很多购房者都更愿意购买新楼盘的房子。

三、开发商或者房产中介的虚假炒作，让购房者误以为新楼盘的房子很畅销，实则不然。“我伴侣是房产开发商，每当有新楼盘开盘时，其余十余楼盘的销售人员将全员出动来冒充购房者参加活动，每人再叫十人，每人二百元，专车接送管午饭”，内行人这样说。

四、买得起房的人都买了，剩下的是真真实实买不起房的人群，再加上房子越建越多，购房需求减少，谁会来当接盘侠呢？

五、知情网友称：“我们城市的货币棚改在六月份停了，这里房价立马跌了10%。现在二手新房成交骤降，已经无人问津。此外，新楼盘在夜晚亮灯的连1/4都没有，几十公里的高楼大厦就零星几户灯火，一片漆黑！真正买房居住的人又有多少呢？房市冬天来了。”

互动：你觉得为什么有些城市新楼盘房价仍在上涨，二手房却很难卖出？

作者: 離別的一刻 时间: 2018-10-4 18:09
新楼盘可以请人来造势，你可以吗？

作者: 笔无影色有光 时间: 2018-10-4 18:10
宁住郊区新房！不住闹市二手

作者: cdbill 时间: 2018-10-4 18:11
我记得在昆明的时候，没事几个人在街边玩补克，来了一个售楼部的人说，你们几个跟我去看房，每人八十元，我说我们不买房，他说买不买不妨，你跟我去就行了，结果跟去转了一个小时，吃夠了爪果甜品，每人领到八十元回来了，此事说明，房地产火爆是开发商做出来的。

作者: 枉费心机 时间: 2018-10-4 18:12
在杭州城西居住和路过的伴侣们，有兴趣的晚上到新文二西路与荆长大道交叉口南边景不雅观园路上走一下，看看西溪君庐和西园小区有多少亮灯的百姓人家。[what][what]
在附近熬炼身体从晚八点到10点钟之间，看到"亮灯率"不足20%！全是炒房客的"政绩。"[笑][笑]

作者: yy925366362 时间: 2018-10-4 18:13
主要是过个10年20年二手不保值了

作者: 蒙面 时间: 2018-10-4 18:14
这个叫什么奇怪，我这边一个楼盘卖10000元钱一个平方半年了卖不到30套，后面承包给第三方卖，第三方立马涨价到16500一个平方，结果一周1700套房子全部被抢完了，阿谁摇号抢的要紧啊！一个号转手3万！

作者: 小夏 时间: 2018-10-4 18:14
是二手房，房主心太黑，税有多，所以买新的更划算！

作者: o零o 时间: 2018-10-4 18:14
以我在的县城为例，二手房虽然和期房价格差不多，但是遍及存在加价问题，算上加价首付几乎等于房款的一半，我想很多家庭承受不了，因为后期还有车位、储藏室、装修，又是一大笔钱。而新楼盘只需付30%就可以，不急着用的，一目了然！

作者: jovita 时间: 2018-10-4 18:15
二手房如果比新房价格低百10一20，看看买房的是买二手房还是买新房，(1百万买的你要200百万)！

作者: 灰狼君 时间: 2018-10-4 18:16
、买得起房的人都买了，剩下的是真真实实买不起房的人群，再加上房子越建越多，购房需求减少，谁会来当接盘侠呢？
这句话5年前多少人说过

作者: 99的 时间: 2018-10-4 18:17
还用说吗，价钱差不多谁会买二手房，膈应，新房想怎么装就怎么装

作者: qw3362135 时间: 2018-10-4 18:18
刚需买房为何还要卖？

作者: cdbill 时间: 2018-10-4 18:18
新房买在手里就亏，不信你就试试！

作者: fenaini 时间: 2018-10-4 18:19
卖不卖无所谓，银行有利息收！

作者: 叮叮叮叮 时间: 2018-10-4 18:19
主要是二手房比新房贵，如果你便宜还能卖不出，我们县级市隔一条马路二手房比新房贵4千摆布，所以都拿新房，感觉买到新房就是赚到了(新房1万2多，二手房1万6多)

作者: ww2011 时间: 2018-10-4 18:20
继续，不涨价是我的孙子，没有一百万一平方我是不会买，就是这么任性，继续，等着你涨价，明天直接涨价一百万，不要为什么，就是任性。

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-10-4 18:21
为了一套房，搭上本身的青春，消费，生活，不划算。要改变思路了。

作者: 澈寂的依芸 时间: 2018-10-4 18:21
开张就不得了哦

作者: 潇洒哥w 时间: 2018-10-4 18:22
新房开盘抢购的都是托儿，我们这里开盘分任务，一个人必需找20个！

作者: wednseday 时间: 2018-10-4 18:23
不想做接盘侠罢了

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