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标题: 徐州4宗地块挂牌，最高楼面价达6056元/㎡，8月27日公开拍卖 [打印本页]

作者: 99999999 时间: 2019-7-27 07:34
标题: 徐州4宗地块挂牌，最高楼面价达6056元/㎡，8月27日公开拍卖
昨日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4 宗地块的国有建设用地使用权。其中，包罗 2宗纯住宅地块，2宗商住地块，并且三块地在城区位置。

2019-21号银山路西住宅用地

2019-21号银山路西地块，挂牌起始总价为46600万元，楼面价高达6056.7元/㎡。该地块位于银山路西，出让土地面积64116㎡，为住宅用地；容积率1.05-1.2，建筑密度≤28%，绿化率不低于30%，离在建地铁3号线焦山站很近。

挂牌出让须知中主要有以下几点：

1、地块内所有新建建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建筑

2、地块使用权竞得方需按照教育部门要求代建该地块东南角配套幼儿园（9个班）

3、幼儿园应当与居住小区同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。分期建设的住宅项目，配套育儿园与首期居住小区同时施工、同时验收。

2019-22号银山路西商住用地

2019-22商住用地，挂牌起始总价为34660万元，综合楼面价3460元/㎡。该地块位于银山路西、原焦山驾校南部，出让土地面积53778㎡，为商住用地；容积率1.53-1.86，建筑密度≤42%，绿化率不低于25%。

挂牌出让须知中主要有以下几点：

地块内所有建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

此次挂牌的2019-22号商住用地距离2019-21号住宅用地很近，附近有徐州市宝穴区妇幼保健院，宝穴新区实验小学，临近凤凰山生态文化风景区。

2019-23号北京路东住宅用地

2019-23号北京路东地块，挂牌起始总价为15200万元，楼面价5180元/㎡。该地块位于北京路东，出让土地面积18339.60㎡，为住宅用地；容积率1.4-1.6，建筑密度≤30%，绿化率不低于30%，距离在建地铁3号线翟山站也仅200米摆布。

挂牌出让须知中主要有以下几点：

2019-24黄集镇商住用地

2019-24商住用地，挂牌起始总价为84万元。该地块位于黄集镇镇区，出让土地面积839㎡，为商住用地；容积率1.2-1.6，建筑密度≤26%，绿化率不低于30%。

挂牌出让须知中主要有以下几点：

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