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标题: 如果徐州连续五年房价不涨，会怎么样？ [打印本页]

作者: 丫头吃鸭头 时间: 2019-8-23 15:24
标题: 如果徐州连续五年房价不涨，会怎么样？
今天情报君在跑步的时候突然想到一个问题：做一个假设，如果徐州，连续五年房价不涨或者每年上下波动在2%以内，会发生什么？

01

投资性需求会彻底的消失，因为买了房子不会涨，并且还要背负银行贷款，买房作为纯投资就那么的得不偿失。

02

刚需买房的数量也会降低很多，因为大家都不着急了，今天买和明天买没什么不同，所以会有不少的徐州人刚需会选择租房。

03

由于新房需求端减少，土地价格土地开始平稳，开发商利润空间有限，所以拿地会更加谨慎，“地王”想要出现开始变难。

04

很多徐州人会盘算本身的房产，会把租金收益低，功能（学区等）属性低的房子出售，把卖房子的钱转投其他地方，比如余额宝，比如债券，比如理财股票等。

05

开发商对于创新产品的欲望降低，更多的目的会转为获取更多的利益，而不是扩大规模，做出高品质的房子。

以上内容纯属瞎想，希望大家可以慢慢发财！

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来源徐州楼市情报

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