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标题: 回暖！刚刚徐州楼市一季度销售排行榜曝光！第一名卖了16个亿 [打印本页]

作者: 陈辞滥调 时间: 2020-4-6 10:38
标题: 回暖！刚刚徐州楼市一季度销售排行榜曝光！第一名卖了16个亿
导读：2020年一季度的楼市，因为突如其来的黑天鹅事件，楼盘工程进度暂停，售楼处关闭，楼市都进入了冷冻期。

然，3月份复工之后，徐州楼市土拍楼盘双双进入火爆阶段，地王频出、售楼处人流络绎不绝。

那么遭遇疫情黑天鹅的一季度刚刚结束，究竟哪些楼盘卖得好？今天金刚石数据曝光，徐州楼市带你揭秘最强王者。

划重点：

1、在房企成交总额排行榜中，排名前5的分别是，绿地（16.15亿）、万科（8.01亿）、新城控股（6.69亿）、金地商置（6.4亿）、美的（6.4亿）。

2、在房企成交面积排行榜中，绿地（11万㎡）、万科（7.9万㎡）、恒大（6.3万㎡）、金地商置（5.38万㎡）、中国金茂（5.34万㎡）。

3、一季度徐州楼市销售总额TOP20中，绿地国博城销售额7.46亿元、恒大潘安湖生态小镇销售额6.08亿元、新城玖珑湖销售额6.06亿元，改善类型的高价盘开始火爆。

1、绿地第一！万科第二！刚刚一季度徐州房企成交榜单曝光！

源于2020年春节前的疯狂拿证，在一季度，徐州各大楼盘有不少的存货可以出售，受工程进度影响的楼盘只是少数。所以，即使在疫情期间，我们仍旧可以看到，各大品牌楼盘销售死命拓客。

那么问题来了，资本大鳄角逐，到底谁才是笑傲王者呢？相信看完这份榜单，你会知道答案。

▼一季度徐州房企住宅销售流量榜

销售流量指房企操盘口径的销售业绩（如果合作项目的控股方控股平均分配，项目销售金额全部计入控股方销售业绩），主要用来衡量房企的项目操盘和管理能力。

榜单解析：

1、在房企成交总额排行榜中，绿地以16.15亿的成交总额，高据榜首，万科以8.01亿的成交总额，紧随其后；新城控股成交总额6.69亿，排名第三。

其实，成交总额前三甲，实属意料之中，一季度绿地理想城签约网备，新城区绿地国博城3月份开始火爆，3周销售4亿。

而万科在徐州布局多个项目，包括拾光，新城控股则凭借新城玖珑湖这一高价热销项目，成就销售总额第3名的业绩。

2、在房企成交面积排行榜中，绿地以11万㎡的成交面积，位列成交面积榜首，万科成交面积达到了7.9万㎡位列第2，值得一提是恒大销售面积达到了6.3万㎡。

在徐州市区，恒大只有潘安湖生态小镇一家楼盘在售，从成交面积不难看出该项目的火爆。

2、一季度徐州房企销售权益榜单曝光！绿地新城恒大万科位居前列！

▼一季度徐州房企住宅销售权益榜

销售权益指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，主要用于衡量房企的资金运用和投资布局水平。

榜单解析：

1、从成交总额来看，前5名分别是绿地（16.15亿）、新城控股（6.57亿）、恒大集团（6.08亿）、美的置业（4.79亿）、万科（4.68亿）。权益榜相较流量榜单而言，稍有区别，不过绿地集团，仍旧是鳌头。

2、成交面积排行中，前5名分别是绿地（11万㎡）、恒大集团（6.3万㎡）、万科（4.54万㎡）、新城控股（4.35万㎡）、美的置业（4.07万㎡）。

3、一季度徐州红盘销售排行榜曝光！绿地国博城夺得成交金额冠首！恒大潘安湖生态小镇销售面积碾压一大批主城楼盘

销售流量榜和权益榜，主要从房企维度解析一季度楼盘，那么到底哪些楼盘，卖的火爆呢？接下来我们一起来看这份住宅销售榜单。

▼一季度徐州住宅销售榜TOP20

2020年一季度徐州楼市楼盘销售排行榜：

1、一季度徐州楼市销售总额前3强：

第一名：绿地国博城7.46亿元；

第二名：恒大潘安湖生态小镇6.08亿元；

第三名：新城玖珑湖6.06亿元；

2、一季度徐州楼市销售面积前3强：

第一名：恒大潘安湖生态小镇6.32万㎡；

第二名：绿地国博城4.36万㎡；

第三名：四季连城组团4.28万㎡；

3、一季度各板块楼盘销售总额冠军出炉：

● 云龙区：红星云龙金茂悦，精装均价1.8万/㎡；

● 金山桥经济开发区：华润置地公元九里，成交均价1.19万/㎡；

● 贾汪区：恒大潘安湖生态小镇，6999元/㎡起；

● 泉山区：绿地理想城悦山公馆，收官精装均价1.4万/㎡；

● 铜山区：中骏柏景湾，毛坯8700元/㎡；

● 鼓楼区：新城玖珑湖，高层精装1.67万/㎡；

● 新城区：绿都国博城，精装1.7万/㎡；

4、销售总额top20楼盘板块分布：

● 云龙区：2个楼盘—红星云龙金茂悦、徐州富春山居；

● 新城区：1个楼盘——绿地国博城；

● 金山桥经济开发区：1个楼盘—华润置地公元九里；

● 泉山区：5家楼盘—绿地理想城悦山公馆、荣盛城盛郡、玖玺、鱼先生的时代、绿地理想城；

● 铜山区：3家楼盘—中骏柏景湾、绿地湖语墅、华美悦澜湾；

● 贾汪区：2大楼盘—恒大潘安湖生态小镇、禹洲鹭湖朗廷；

● 鼓楼区：5家楼盘—新城玖珑湖、四季连城组团、旭辉美的天阙、苏宁悦城、中南中山府；

经过一场暴风，徐州楼市正在进入加速回暖阶段

其实，从整体的销售榜，以及部分的销售流速，不难看出，最近徐州楼市正在加速回暖，土拍一片火热，楼盘房价上涨：

1、卖出8成！卖出9成！基本卖完！徐州多家楼盘开盘卖的火热

据徐州楼市统计，3月份，共有4家楼盘先后开盘，包括纯新盘和刚需楼盘。

云龙区珑郡上院：首次开盘推127套房，卖出8成

鼓楼区四季连城拾光：开盘推出210套，卖出9成！

鼓楼区四季连城锦宸：开盘推出340套房，卖出超6成；

铜山区中骏柏景湾：开盘推出126套房，卖出超6成！

昨晚泉山区纯新盘都会星宸开盘，407套房基本卖光。

都会星宸开盘现场

2、扎心真相！徐州一批楼盘宣布4月涨价

一批开发商打算在剩下的银四大干一场，曾经为了促销推出的各种优惠也开始纷纷回收！

● 贾汪碧桂园凤凰台：4月1日起，部分清盘房源上调300元/㎡！

● 恒大潘安湖生态小镇：4月1日起，取消优惠！

● 新城区绿地国博城：4月份全面取消优惠；

●潘安新城大华潘安湖首府：4月1日起房价上调1%；

随着3月份的结束，房企们也正式进入到“银四”的冲刺阶段，那么，你觉得接下来徐州各楼盘的销量会如何？欢迎评论区留言讨论！

2020年第一季度徐州楼盘成交排行榜的特别说明

1、本榜单只统计2020年1月1日-3月31日的楼盘成交金额，不统计认购金额；统计的是成交均价，并不是目前在售均价。

2、本榜单只统计普通住宅，不含别墅，办公，商业，车库，储藏室等。

3、有些房源已认购、却没有备案，这些认购数据，也就没有在本榜单中体现。

4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言评论指出。

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