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一线楼市开始降温,房价下跌,专家:房产投资仍不建议三四线城市

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8000 发表于 2018-12-4 13:06:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
8000
2018-12-4 13:06:54 3307 1 看全部
楼不雅观认识一个房产权的投资大佬,这两年依靠炒房成功的实现了财富自由,就连本身做的公众号都从来不接广告的,没办法,做炒房的自媒体人就是这么的任性。但是从他比来的一些言论傍边,楼不雅观不得不佩服他的眼光独特,对房价趋势的判断之准确,他的不少粉丝都跟着也赚得盆满钵满。比来两个月楼不雅观所处这个城市房价遍及出现下降,笋盘一个接着一个,而他去年都主张大家把手里的房产抓紧出手,握着现金等待出手的机会,结果现在就被比及这个好机会了。





有人对现在的楼市似乎开始失去信心,眼看降价的楼盘一个接着一个,是不是已经不是买房的好时候了,房价永不下跌的神话似乎也要被打破。难道我国的楼市在经历了几年的上涨之后,终于要进入拐点了吗?我们不妨先来看一组数据:国家统计局今日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变换情况统计数据。一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。比拟而言,中西部城市涨幅较大。





具体数据显示:从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中:上海和深圳别离下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。

大家都知道一二线城市向来都是楼市的风向标,如今一二线城市房价开始下跌,那么三四线城市就更不消说了。可是实际的数据却显示三四线房价并没有出现明显下跌,甚至新开盘项目的价格还在小幅度上涨。那么是不是意味着我们就可以舍弃一二线城市,进入三四线城市投资了呢?对此有专家表示:其实一二线城市仍然具有投资价值,三四线楼市只是回春返照,房价下跌的信号还没有传输完毕。三四线房价不成能因为棚改政策的改变,人口的流出就迅速降价,它需要一个过程。





可能也有人担心我国的房价会跌倒二十年前,泡沫破裂,对此有专家给出了两个很充分的理由来回击,一个是通货膨胀不竭加大,钱越来越不值钱,房价怎么可能跌回本来的价格;别的就是居民的收入不竭增多,房价自然很难下降到二十年前,最多也是去投机化,最大限度的挤出泡沫。
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黄惠明 发表于 2018-12-4 13:07:51 | 显示全部楼层
黄惠明
2018-12-4 13:07:51 看全部
危言耸听,妖言惑众,扰乱社会
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