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是谁让房价上天?是谁想让房价落地?房产应和水电一样实行价格管控

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Sophia_ 发表于 2019-1-10 19:52:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
Sophia_
2019-1-10 19:52:34 1580 0 看全部
这是最好的时代,也是最坏的时代





房地产在这动荡的时代走向不明朗,面对2019年楼市发展,房价到底是会涨还是会跌?成为专家和普通购房者可以说是十分关心的一点,房地产是民生之根本,人人都想有房可住,所以近日党报就颁发了这样的不雅观点:明确表示,房地产是民生产业,住房需求是全民的基础需求,这和国家的供水,供电,供气等公共办事行业一样,国家应该实行价格管控,政府制定指导价,房地产不能追求暴利。

是谁让房价上天的?是谁想让房价落地?





是谁把房价抬起来的?

过去我们的房地产经历了暴涨式发展,房子从公共事业性用地到划拨的方式再到对商品房等商业性用地则通过招拍挂出让,价高者得,地价被越炒越高,房价也是一发不成收拾的疯长起来

从福利分房到房地产市场化,楼市发展这几十年,你我的住房条件发生了翻天的变化,以前福利分房,我们不消买房子,直接住在单位宿舍中,人人差距不大,房价也不贵,随着时代发展,房子允许买卖有的人买了房子,有的人没买房子,但是房价一天天越来越高。房地产造成了社会两极分化严重。





恶性循环就此产生,房价越来越高,买房越来越赚钱,炒房者盛行,抢房成风,囤房居奇;开发商捂盘惜售,哄抬房价;中介倒买倒卖,欺上瞒下,越来越多的企业、个人加入炒房的行列,房地产成为所有行业的吸金石,房价就是这样一步步被抬起来的。

是谁想让房价落地?

房价上涨,房租上涨,所带来的积蓄掏空,全民背债过日子,成为了当前楼市最真实的写照。人人都觉得买房子是稳赚不赔的买卖的时候,普通老百姓都开始走上炒房致富的道路的时候,终于有人出手了,将房价拉回了正轨。





其实早在之前,就有相关党报表态:不能仍由房价上涨而坐视不理,不能再走过去靠发地产拉动发展的老路。所以开始对楼市进行控制,2018年楼市调控次数超过“400”次,各个城市开始限制房地产野蛮生长:开发商高价拍地,政府就对新房价格严格限制;炒房客几十套入手房子,政府就出台限购限售政策,不让买不让卖,让炒房客的房子烂在手里。





本来想让房价落地的不仅仅有购房者,还有干预房价的参与者?如今现在官方媒体发言指导“能够设置房价的指导价,那么对于广大刚需购房者来说,将会是一件大好事,就像水电气一样,由政府管控,那么炒房者也就失去了炒作的空间。”

所以小编建议:建立楼市长效机制,发展租购并举,出台房产税,推出共有产权住房。通过共有产权,解决刚需住房问题;通过房产税,将炒房者手中的存量房挤出市场;通过公租房廉租房人才公寓等保障房解决低收入群体住房问题

综上所述,正确对待房地产业的做法是可以将其视为基础性产业,其本质是民生产业,与城市供水、供电、供气等公共办事行业一样,实行价格管控,政府制定指导价,不能追求暴利。各位网友怎么看?觉得现在房价贵吗?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论
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