楼市躺着赚钱的时代已经过去，别再投资房产了！

041031

2016年底“房住不炒”的目标提出，就受到大众的广泛认同，各城市也按照目标制定了相关的政策来遏制炒房行为，在这种环境之下，楼市已经趋于较为平稳的状态，买房虽然还是一件很困难的事情，但是在房价平稳的时候，我们也会安靖很多，不消担心房价的过快上涨导致收入跟不上房价，想想存款在涨，房价没变，其实是一件很值得庆幸的事情，只要努力，买房子还是很有希望的。



在这样的大趋势之下，大家都纷纷准备买房，可是地产大佬冯仑却提到“如果钱是捡的，就买房，如果钱是挣的，就别买”，这是什么意思呢？是告诫消费者，本年的房价会跌吗？买房子还可以再等等，不雅观望一下？在这种情况下，购房者又陷入了纠结之中，这房子到底是买好还是不买好呢？这个专家说会涨，阿谁专家说会跌，而我们却像无头苍蝇一样没有头绪。



其实整体看来，买房子还是很有优势的，但每个城市都有本身的特点，本年以来，频频爆出一二线城市回暖，而三四线城市持续降温的消息。“一城一策、因城施策”，不同的城市会有不同的情况，像一二线城市，遍及表现出流入人口多，但是三四线城市，在棚改过程中，大型房企纷纷入驻，炒房客也纷至沓来，导致了房价的过快上涨，也导致了房价的虚高，在没有人口支撑的情况下，房价也将有一个下降，但是在调控的作用下，还未有很大的变换。所以该不该买房子还要看是在哪个城市，至少对于一线城市来说，买房子绝对是正确的选择，只看有没有经济条件了。



其次就要看你对房子的需求程度了，如果是投资，我劝你赶紧收手，确实钱不是捡来的，买了房子，房价不涨，可能面对限售，还可能要面对暂未落地的房地产税，一切都是未知的，只有房价的平稳是已知的，何必冒这种风险呢？如果是刚需的话，也不必被房产大佬的话吓到，毕竟钱是贬值的，而房子整体看来是升值的，还具有抗通货膨胀的属性，同时具有消费性和投资性，在房价平稳的时代，不怕买贵、也不怕贬值，是最利好刚需的时代。



阿谁投机买房躺着就能赚钱的时代已经过去了，现在的楼市不再适合投资，但是保值还是很可不雅观的，毕竟房地产这么多年的积淀和房子的特殊属性都是大家有目共睹的。