邳州新苏中心北邻银杏大道,东邻瑞兴路主干道,位于新老城区的交汇处,以新苏中心为直径方圆3公里覆盖邳州新老城区。项目即顺应了整个邳州城市的发展方向,也承载了老城区向新城区的转移。新苏中心项目占地面积177亩,总建筑面积超50万方,是由新苏商业(邳州)有限公司投资开发,中国建筑第二工程局承建的高品质综合体项目。项目总投资达16亿元,项目包含了新苏购物中心、潮商汇购物中心、大润发超市,高层精品住宅,高档写字楼,SOH0公寓等业态。2015年,新苏中心根据市委市政府的要求,全面打造新苏中心就是邳州中心,邳州的标志性建筑,要把新苏中心打造成邳州的一张名片,邳州的城市会客厅。