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标题: 李嘉诚说：如果盲目地不竭盖房子，十年之后中国房产根本不值钱 [打印本页]

作者: lanlanlan 时间: 2018-10-3 04:49
标题: 李嘉诚说：如果盲目地不竭盖房子，十年之后中国房产根本不值钱
李嘉诚先生讲的一句话：

"中国大陆如果盲目地不竭盖房子，十年之后中国房产根本不值钱。"

房子特殊的性质决定了可能会出现住房供给超过刚性需求。因为房子必然引发别的两个属性，一个是金融属性，一个是投资属性。两种属性必然引发两种需求，一个是投资性需求，一个是投机性需求。所谓投资性需求也就是买房子只是为了收房租，投机性需求就是为了炒房价，两种需求拉动了住房供给，就必然会超过刚性需求形成所谓的"泡沫"。

一旦住房供给过多，超过刚性需求，泡沫就被刺破了。

日本房地产泡沫破灭就是这个原因。日本房地产泡沫形成于1985年，1990年被刺破，就是因为住房供给过多，超过了刚性需求。

对于中国的房产市场，可想而知，如果将它刺破的话比拟力日本的经济危机，根本不是一个档次的，对于现在世界第二大经济体而言，中国的泡沫危机不仅仅能够影响中国本身的未来，甚至能够延伸到全世界的经济体系。

对于以上的概述跟现在中国国内的实情而言，接下来的中国房地产市场的房价必定会大跌，但中国出台的一系列政策就是为了防止中国的房价"暴跌"，只是控制房价的不变而不是想造成房价"暴跌"。

最后，我建议想要买房子的伴侣，房价下跌时，买的起就买，因为毕竟国家的政策是要房产市场价格的不变，也可能会导致房产的上涨。

作者: 山鬼 时间: 2018-10-3 04:49
我们就是要房子不值钱，住有所居。

作者: ww2011 时间: 2018-10-3 04:50
全民大搞房地产[大笑]

作者: 笔无影色有光 时间: 2018-10-3 04:50
房子多了，居者有其屋，不好吗？[打脸][打脸][打脸][打脸]

作者: JERRY仔 时间: 2018-10-3 04:51
牛奶可以倒，房子也可以爆破，就是不贱卖

作者: t6rl6tzc 时间: 2018-10-3 04:51
拉倒吧老李，人家可以炸掉也不降价的！

作者: 论坛波少 时间: 2018-10-3 04:52
你屯地炒房，撤了还乱说。

作者: aikaren 时间: 2018-10-3 04:53
李老狗还是对大陆地产恋恋不舍啊

作者: 可怜没人爱 时间: 2018-10-3 04:54
早几年干什么去，熬吧，早10年挤破这个脓疮，顶多经济层面感冒一阵子，现在破的话就至少半条命

作者: 99的 时间: 2018-10-3 04:55
盖房子不是为了值钱而应是为了庇护寒士能安身立命。如果李嘉诚确说过这样的话，足见商人只关心"民袋”而非"民生“。

作者: 夏坚2010 时间: 2018-10-3 04:55
李嘉诚荷包满满的走了，现在开始装圣人了

作者: 闲乘月 时间: 2018-10-3 04:56
他小看了中国人口～

作者: 512 时间: 2018-10-3 04:56
你看的很准，

作者: 儿是爸！别打 时间: 2018-10-3 04:57
小李子，小李子了，你让他们盖吧，我等着20年后住便宜房子里。这一家让你给搅局了你太坏啦。

作者: 李霖霖 时间: 2018-10-3 04:58
还是拼命盖吧，越多越好，再让它疯个几年，然后才会真老实

作者: 王风玲 时间: 2018-10-3 04:58
只要住得好一辈子，管它值不值钱!总比香港那些值钱的棺材房好多了。

作者: jinxinfadichan 时间: 2018-10-3 04:59
不会的，盖了很多拆了也很多

作者: o零o 时间: 2018-10-3 05:00
人的一生，赚钱从二十几岁开始，到六十岁退休，三十几年的时间，这中间要结婚，要抚养孩子，要赡养白叟，要买房子，教育费用，医疗费用，样样沉重。

作者: 忠信镇人 时间: 2018-10-3 05:01
这是本钱家，就是本钱家。看问题还是比力透的。产品多了，当然就不值钱了。

作者: Eudora 时间: 2018-10-3 05:01
一点计划没有，也是迟早的事，计划经济要与市场经济相结合，才是合理的。

作者: 狼嗥 时间: 2018-10-3 05:02
再稀缺的东西，到了中国人手上，分分钟变成白菜价。

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