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标题: 房屋断供潮来临，断贷之后银行真的会收走房子？后果到底有多严重 [打印本页]

作者: 矢吹的彼女 时间: 2018-10-3 10:35
标题: 房屋断供潮来临，断贷之后银行真的会收走房子？后果到底有多严重
现如今，房子慢慢成为人们生活的必需品了，也有越来越多的人背着贷款买房，相信很多背着房贷的伴侣们都想知道，如果有一天本身的房贷断供了，房子是不是真的会被银行给收走呢？

一般来说，房子属于个人财产，不是银行财产，所以银行是每月权利滥用私刑私自收回房产的。但是你办理按揭贷款的时候，你就已经与银行建立了一种债务关系，银行是你的债主，欠债还钱是必需的。

所以说，虽然银行没有权利私自处理你的房子，但银行可以向法院申请查封你的房产，然后进行公开拍卖，房屋拍卖所得款项拿来偿还你欠银行的本金、利息、违约金以及法律诉讼费，剩余的钱才是你的，如果拍卖的抵不上债，那你还是欠银行的钱。

那房贷断供多久，房子会被拍卖呢？正常情况下，如果你连续三个月以上不还贷款，或一年内累计出现六次以上逾期记录，银行就会开始向法院申请查封你的房产。

被查封后，你可以跟银行进行协商，如果在查封后连续六个月以上都不还款，那基本就会进入拍卖环节。拍卖所得款用于偿还房贷，如果拍卖的钱不够还，你的房子不仅会被收走，你还要继续偿还房贷。

有些伴侣可能会说，我本身只有一套房，并且是用于抚养家庭的房产，法院还会拍卖吗？

答案是会的。如果在二十年前，债务人房屋时唯一的，并且是用于抚养家庭的必需品，那债务人的房屋只能被查封，不能被拍卖。

但在2005年，出台了一个规定，只要是已经依法设立了抵押的住房，如果不能还款，都可以查封和拍卖，若是唯一住房，可以给予六个月的宽限期，如果过了宽限期还不交房贷，那银行可以申请法院强制执行。所以说，房贷断供后，唯一住房照样拍卖不误。

作者: 栋梁 时间: 2018-10-3 10:36
房子卖了也不够银行的！怎么办啊？

作者: ANVY 时间: 2018-10-3 10:36
希望这一天早点到来，

作者: 尕Pan 时间: 2018-10-3 10:37
收网的时候到了……

作者: 小龙哥 时间: 2018-10-3 10:38
把房子都交给银行，这样房价才会下跌

作者: hy_lyg 时间: 2018-10-3 10:38
现在社会还不上是正常，为什么头条从来不说失业潮呢，我天天说不出2年断供潮来了

作者: 明莹 时间: 2018-10-3 10:39
[大笑][大笑]

作者: 你与我相似 时间: 2018-10-3 10:40
早两天回老家，在外打工的邻居也在家，看他们晒得黑黑的问他们几时回来，他们说五月份就回家了，他们打工的厂因环保问题关闭了，他说其中也去找了事做，但做几天做不下去又回家了。在家没有收入，现在很是着急每个月的房贷怎么付？

作者: yjy517000 时间: 2018-10-3 10:41
那天我发了一文章，说打工没必要买房，老家修的三层小楼，一个女的说，不买房结婚怎么办，都没有一个家，上班下班住哪里我当时就笑了，但没有说出那一句，你下班还要坐车几个小时回家睡觉早上在做几个小时上班啊！[大笑][大笑]

作者: emmachang2010 时间: 2018-10-3 10:42
大家安静难道不知道一年前国家建设银行开始做租代房子的业务吗？这已经不才一步大棋！就是专门收你们这些还不起房贷的人的房子然后租出去！！唉无知！天真！

作者: xfyygz 时间: 2018-10-3 10:42
房价降低，好多人不还贷款，银行收回房子，卖了不够抵债，留着没用。想想银行在谁手里，会让房价降低吗？不涨已经很不错了，刚需要房的能买就买吧。

作者: 512 时间: 2018-10-3 10:43
估计会有很多人流离失所的，特别那些从农村出来，并且基本脱离农村的人

作者: 欲念扰乱思想 时间: 2018-10-3 10:44
银行要那么多房子也没用啊

作者: 潇洒哥w 时间: 2018-10-3 10:45
安心，没有那天的

作者: 07979488 时间: 2018-10-3 10:46
最后的赢家还是银行！

作者: 永兴建材 时间: 2018-10-3 10:46
不上供了，房子拿走

作者: aikaren 时间: 2018-10-3 10:47
房子以后将是最大的坑！

作者: Venn 时间: 2018-10-3 10:48
让银行职工住。每人分五十套房，呵呵

作者: 宇达传说 时间: 2018-10-3 10:49
所有人都不还了怎么办

作者: 飞女晓 时间: 2018-10-3 10:49
车也一样，没记可以扣车，没牌可以扣车，没交年检可以扣车，，，，，，总之车就不是你的，在泊车场露天风吹日晒，雨淋，坏了还得交泊车费，滞纳金！

作者: aishangni3628 时间: 2018-10-3 10:50
任大炮的意思是大城市一线

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