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标题: 2018年徐州邳州市区购房风向标！27家楼盘预计近3万套房源待出货 [打印本页]

作者: 活佛 时间: 2018-10-6 16:44
标题: 2018年徐州邳州市区购房风向标！27家楼盘预计近3万套房源待出货
自去年十二月至本年一月，在这短短的两个月里，邳州的楼市异常活跃，各大房企狂领销许，邳州楼市迎来“开盘潮”，已有12家楼盘获得13张预售许可证，但至今所剩房源无几。以天鸿水岸景城及龙城国际抱负城为首的新盘“开盘即磬”的情况屡见不鲜；别的一些老盘也在紧急加推中，以满足购房者的需求。而经过2017年一整年的去库存，除了新开盘的几家楼盘还有待推房源外，其余楼盘所余房源较少，购房难度加大。

进入2018年，仅仅以上房源已不能满足市场需求，所以很多购房者均寄托于纯新盘赶紧入市。尽管近期天气比力寒冷，但随着年底置业潮的来袭，各大售楼部还是人来人往，很多购房者打算在年前购房。那我们一起来看看2018年邳州市区又有哪些购房机会？小编为大家带来18年即将上市的楼盘房源情况，请注意查收！想在18年置业的购房者们也要注意保留哦！

一、城东、城北和新城三区将是18年出货主力军。

在这27盘中，城北和新城区均以9盘引领各区，城东区以7盘居于次席，其中8个纯新楼盘即将入市，其中中梁国宾府已经开盘；

而城西及开发区上市楼盘较少，城西将有一纯新盘即将问世，而开发区仅有水韵汉府一处楼盘加推中。

二、小户型刚需住房越来越少！

目前邳州楼市已经从小两室的刚需住房逐渐演变为小三室刚需房，市面上的房屋类型主要为小三室和大三室，主力户型面积约97-119㎡，120-140㎡。仅天鸿水岸景城和龙城国际抱负城这两个楼盘还有小两室的户型；而像君临华府、东方名郡、茗仕豪庭、中原桃花岛三期、恒地橡树湾、新苏二期、水韵汉府、国际未来城等楼盘将会是小三室刚需者重点关注的楼盘。

三、改善型四室及复式大房源越来越多！

类似国美首府、东方名郡三期、中原桃花岛三期、天鸿水岸景城、恒地橡树湾、龙城国际抱负城、碧桂园、新苏二期、国际未来城等楼盘的四室面积均达到140㎡摆布，还有160㎡摆布的复式房源可供选择。

四、邳州市区18年的刚需房价区间小编预估将在6000-7000摆布。

新城区：18年将有近9千套房源入市（预计），三个纯新盘

新城区作为邳州市区的主力“供货”地址之一，将要入市的房源多达8999套。

城东区：18年将有1万多套房源入市（预计），两个纯新盘

城东区入市楼盘虽比不上新城与城北，但入市房源却不少，“供房”量最多的楼盘是龙城一期国际抱负城和中原桃花岛三期。而汇川大象城仅余一栋商住楼未售！

城北区：18年将有1万多套房源入市（预计），三个纯新盘

作为拥有邳州首个城市综合体的城北区，其实力也不成小觑！18年将有9各楼盘入市、加推，值得关注的是以下几个楼盘：

新苏三期（明德学校对面）位置好、学区房，还将推出多层稀缺洋房。

国美首府、碧桂园隔路相建，中南与珍宝岛合作建设中南珍宝岛熙悦，这三处楼盘也有所处学校——闽江路小学。

即将步入18年的春节！不知你是否买到合心意的房子？还是在买房的路上？不论如何，希望小编整理的本篇文章对大家在购房上有所帮手，也预祝大家在2018年都能买到本身称心如意的房子！

毕竟生活不止眼前的苟且！还有诗和远方等着你！

作者: 1729608784 时间: 2018-10-6 16:45
邳州加油。房价不要托徐州后腿。。

作者: 采心 时间: 2018-10-6 16:45
最后的疯狂

作者: 完美春夏秋冬 时间: 2018-10-6 16:46
小编帮着炒作吧！

作者: 346131685 时间: 2018-10-6 16:47
邳州房价起码明年8千到一万吧。反正普通工人工资才2，3千摆布也买不起

作者: ey5173 时间: 2018-10-6 16:48
邳州七八千了

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-10-6 16:49
一个县级市，人口有限，工资千年恒古不变，一套看不上眼地段不好的房子就得七八十万，其实吧每个楼盘都有没卖出去的房子，希望都卖不出去！砸本身手里！然后降价，大家都有房住！

作者: 百草轩 时间: 2018-10-6 16:50
邳州房价已经六七千了，。。。无

作者: 阿科 时间: 2018-10-6 16:50
小小的县城，没有像样的工厂，上点班的人也就3千摆布，就指点地值钱了，银行贷款乱象丛生，我看房价能涨何时。

作者: 江国达 时间: 2018-10-6 16:51
邳州一套房上百万很正常了

作者: 远航 时间: 2018-10-6 16:51
涨吧，使劲涨，现在邳州工人工资没变，要买房的话，贷那么多的款怎么还，几年生活就拉下来了，人就老了，想想吧。

作者: 青年才俊 时间: 2018-10-6 16:52
碧桂园来了，房价就涨了

作者: 黑玫瑰 时间: 2018-10-6 16:52
你卖你的，我不买我的

作者: dannydeng 时间: 2018-10-6 16:53
加油，努力向昆山苏州发达地区看齐！

作者: 小丸子有心事 时间: 2018-10-6 16:53
没看到碧桂园的

作者: 乡下、夜很美 时间: 2018-10-6 16:53
邳州房价起码明年8千到一万吧。反正普通工人工资才2，3千摆布也买不起

作者: 贰拾柒號 时间: 2018-10-6 16:54
在贵我又不买长到二万一平又如何

作者: weirdos 时间: 2018-10-6 16:54
房价就是碧桂圆这些大户炒起来的

作者: hutuchong 时间: 2018-10-6 16:55
直接涨到两万吧

作者: 那晚、你眞猛 时间: 2018-10-6 16:56
邳州赶紧涨到一万。房价不要拖徐州后腿。资产翻番，就在眼前！

作者: luo6962354 时间: 2018-10-6 16:56
使劲炒吧！

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