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标题: 在城里买房，70年后那房子归谁？我们一起来听听专家怎么说吧 [打印本页]

作者: hjy 时间: 2018-10-8 16:28
标题: 在城里买房，70年后那房子归谁？我们一起来听听专家怎么说吧
买过房的都知道，我们买的房屋是属于个人财产，可以个人永久使用的，但是建在房屋上的土地却是属于国家，房地产开发商买下土地使用权限一般只有70年，那么购买房产的业主就想问了，如果70年过后，房子我还能继续住吗？还能不能本身续费继续住？要交多少钱续费呢？下面让我们一起来了解一下吧。

我们先了解一下，我们所购买的房屋是永久使用的，但房屋占用的土地使用权限只有70年摆布，那么如果70年之后到期了，我们还想继续住下去的话是否还可以续费？其实是可以的，但前提是你的房屋还在，那么房屋还是你的，不外你得要补交土地税。

不外有专家认为，在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不该该超过30年。第二，国家收回土地和地上建筑物，按照国家土地法对业主进行相应的补偿。第三，用类似拆迁安设的办法解决，但现在的房子很多都用不到70年就要面临拆迁的问题。

大家觉得还有更好的办法吗？那就不才面评论把！

作者: 儿是爸！别打 时间: 2018-10-8 16:28
房子以后久变危房怎么办。

作者: 蒙面 时间: 2018-10-8 16:29
现在的房子质量能撑到70年吗？

作者: 天谊影视 时间: 2018-10-8 16:30
在城里买房的都会后诲的！我是不喜欢城里买房，自已在农村有小别墅非常好！自已还建得两个大棚蔬菜，也有经济来源也知足了！

作者: hutuchong 时间: 2018-10-8 16:31
写这文章的人太可笑了，房子的寿命是50年啊！房子的施工图上和购房合同上都写着呢！再说中国的房子有多少用足50年的？

作者: 你与我相似 时间: 2018-10-8 16:32
归孙子

作者: yy925366362 时间: 2018-10-8 16:33
挺可笑的问题，花了这么多钱买的房子，却盖在国家的地上，如果70年后不续费，房子能挂在空中吗

作者: 〃萿淂佷蔂ぐ 时间: 2018-10-8 16:33
一个房子到底得扒几遍钱！卖的时候各种税，相当于你买了70年使用权！然后还要再买土地税！中国人活着不易啊

作者: 枉费心机 时间: 2018-10-8 16:34
都是国家的，，我们不外是借用罢了。。只要有需要我们所有人都是国家的，，例如抓壮丁

作者: 时来运转 时间: 2018-10-8 16:34
哈哈哈，到時候還不是人家說了算

作者: 毅心 时间: 2018-10-8 16:35
我的还有60年，可我现在43了，我能活到一百多岁吗？

作者: 大宇 时间: 2018-10-8 16:36
70年后拆了。从建

作者: 沙心 时间: 2018-10-8 16:37
人都是国家的还没有什么好想得哈哈无了

作者: 佰般娇媚 时间: 2018-10-8 16:37
农村土地也是国家的七十年后也要收税，同样都是国家的。？

作者: 资料载入中_ 时间: 2018-10-8 16:38
国家出来拆迁可以，这笔钱谁出呢

作者: 吸血鬼海辛 时间: 2018-10-8 16:38
还是不买房子好住哪里租房好

作者: 何以高兴 时间: 2018-10-8 16:39
永久使用权就OK了呗，大家都同意！点赞吧！

作者: 女生 时间: 2018-10-8 16:40
会玩头条的人，70年后在哪里，你知道吗？

作者: 離別的一刻 时间: 2018-10-8 16:40
70年以后你们还在不在了，想太多了

作者: 午夜心 时间: 2018-10-8 16:41
一年要摊多少钱，比租房还贵。

作者: 咪麽鬼 时间: 2018-10-8 16:42
70年后灰都没了，瞎操心

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