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标题: 南宁楼市商品房成交数据，从数据看房地产楼盘降价明显！了解本相 [打印本页]

作者: 一路猛歌 时间: 2018-10-9 18:04
标题: 南宁楼市商品房成交数据，从数据看房地产楼盘降价明显！了解本相
南宁楼盘网统计 2018年8月，南宁市共成交商品房11618套，较7月份减少1436套，环比下降11%;与去年同期比拟减少686套，同比下降5.58%。商品房成交面积方面，2018年8月南宁市共成交商品房100.86万平方米，较7月减少11.47万平方米，环比下降10.22%;与去年同期比拟减少5.7万平方米，同比下降5.36%。

8月商品房成交套数/面积同环比均下降

良庆区仍稳坐月度成交榜首

2018年8月，南宁市共成交商品房11618套，较7月份减少1436套，环比下降11%;同比2017年8月则减少686套，同比下降5.58%。

从各个城区环比的情况看，兴宁区、邕宁区、西乡塘区环比有所上涨，但增长幅度不大，每个城区环比上月仅增加四十余套，环比涨幅在2%摆布。

青秀区、江南区、良庆区8月商品房成交套数环比上月则有较大幅度的下降。青秀区8月成交商品房1360套，较7月减少881套，环比下降39.31%，是8月份环比降幅最大的城区。

8月份成交量最高的城区依旧是良庆区，当月成交商品房2574套，较上月减少308套，环比下降10.69%

与去年同期比拟，南宁市本年8月份的成交量有小幅下跌，同比减少686套，同比跌幅5.58%。

同比去年，兴宁区商品房成交套数增长较为明显，本年8月兴宁区共成交商品房2001套，同比去年增加659套，同比增长49.11%，为六大主城区中增幅最大。西乡塘区2018年8月成交2300套，与去年同期比拟增长568套，同比增长32.79%。

在商品房成交面积方面，2018年8月南宁市共成交商品房100.86万平方米，较7月减少11.47万平方米，环比下降10.22%。

南宁六大主城区中，除了良庆区8月成交面积环比有所上涨外，其余城区环比均有不同程度下降。良庆区8月份商品房成交面积23.55万平方米，较上月增加3.07万平方米，环比上涨14.98%。

降幅最大的仍然是青秀区，青秀区8月商品房成交12.99万平方米，较7月减少5.7万平方米，环比下降达30.5%。

南宁市2018年8月份与去年同期比拟减少5.7万平方米，同比下降5.36%。

其中青秀区、江南区、良庆区同比有不同程度下跌，江南区下跌幅度最大，同比跌幅达34.52%;而兴宁区、邕宁区、西乡塘区则同比则有所增长，兴宁区的上涨幅度最大，同比增幅达70.75%。

8月南宁开盘不足10次

江南区成开盘主力

8月第四周开盘情况

据不完全统计，8月份南宁楼市共计开盘7次，其中江南区楼盘有3次开盘、西乡塘区2次、兴宁区1次、五象新区1次。

总体来看，南宁市各楼盘在8月份通过开盘来进行推货的热情并不高，尤其是热度颇高的五象新区，更是只有1盘在8月开盘，更多楼盘选择自然销售的方式度过8月，不知是否是在蓄客等待“金九”的集中爆发呢？让我们静不雅观南宁9月楼市表示。
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作者: 戴丹 时间: 2018-10-9 18:05
在南宁市房价高，工资低还有多少个买得房

作者: 谣瑶 时间: 2018-10-9 18:06
按南宁的经济水平，5~7000一平是主力，8~9000中端型，高端10000+。这样感觉比力合理。现在均价都过万，不能持久

作者: 百草轩 时间: 2018-10-9 18:06
静等楼价崩盘

作者: kanou 时间: 2018-10-9 18:07
表面是降了，背后又是别的一套

作者: A。 时间: 2018-10-9 18:08
什么时候降到7K一平

作者: 櫻錵蘰舞 时间: 2018-10-9 18:08
套路太深，不敢想

作者: jiandayanni 时间: 2018-10-9 18:09
恒大在打折促销！

作者: 櫻錵蘰舞 时间: 2018-10-9 18:10
不是卖不出，是银行坏账太多，不放款！

作者: 926484520 时间: 2018-10-9 18:11
哦

作者: 宝宝蚕沙枕 时间: 2018-10-9 18:12
南宁工资遍及2000元摆布，这房价真是无语了

作者: 青年才俊 时间: 2018-10-9 18:12
五象骑电动车的都少哪里来的成交率？

作者: 慢半拍 时间: 2018-10-9 18:13
归根到底是人的劣根性。哎！

作者: 戴丹 时间: 2018-10-9 18:14
价格不敢报？鄙夷

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