邳州信息网

标题: 某中介1天只卖出1套二手房，杭州楼市强降温 [打印本页]

作者: zhishunmot 时间: 2018-10-11 04:10
标题: 某中介1天只卖出1套二手房，杭州楼市强降温
当前行情下，不雅观望一两个月是理智的。

链家1天仅卖出1套二手房

9月4日，杭州链家仅成交1套二手房。链家在杭州有几百家门店，从业人员几千人。一天一套二手房交易，的确有些差强人意。

也怪不得一些媒体报道，经纪人已经开始出现大面积离职的现象，很多经纪人好几个月没卖出过一套房子了。

高房价城市房价集体滞涨

从网上公开的二手房成交数据看，包罗杭州在内的相当一部分一二线城市，房价已经有下跌的迹象，或者至少在高位震荡，而不是一致性的上涨了。

数据来自云房

从上图云房的数据来看，房价前十的城市中个，有8个是环比下跌的。

比来呼声最高的厦门，当之无愧成为了下跌之王。

由于房源的位置、户型等等的差异，二手房价格存在极大的波动性。但是整体的均价，或多或少还是可以反应市场的大致情况的。

整体来说，全国房价较高的城市，房价基本上进入了集体调整的阶段。（北京上海等城市已经调整较长时间）

数据来自链家

数据来自链家

从链家的数据来看，杭州挂牌均价已经连续第二个月下跌，已经有了拐点的味道。而成都的二手房下跌则更为明显，挂牌均价已经连续半年下跌，房价拐点基本已经确认。

杭州近半年来，二手房带看和成交量也连续下滑。

9月初并无亮点

金九银十，一直被市场寄予厚望。市场巴望一场酣畅淋漓的反弹。而目前来看，市场继续呈现低迷的迹象。

数据来自透明售房网

9月初，二手房成交量不单没有止跌，反而进一步下降。

中介带看量可以作为二手房成交的先行指标，而8月份低迷的二手房带看量，已经预示了9月份，二手房成交量将难有起色。

另一方面，月初，一些开发商又加快了开盘的力度，近期有万科大溪谷、宋都相贤府等几个全新盘首开上市。预计9月摇号的量还是比力充足的。

对于万科大溪谷这个楼盘，性价比一般，周边配套也不好，距离地铁也远，周边也有一些公墓啥的，不利因素挺多，不是十分保举。

可以不雅观望1个月

也许市场总是风云变幻，但是就当下罢了。先不雅观望一个月，是比力理性的。若是市场重新出现一些波澜，再见机行事，未尝不是更好的选择。

作者: “黑名单” 时间: 2018-10-11 04:11
小编，紫荆花语城怎么样？

作者: 欧阳可强 时间: 2018-10-11 04:12
2年翻几倍，现在能多少？

作者: 独自一人一一 时间: 2018-10-11 04:12
杭州崩盘，情理中

作者: 寻找以往 时间: 2018-10-11 04:13
翻了那么多倍，降那么点也叫降？

作者: hutuchong 时间: 2018-10-11 04:13
杭州房子价格跌了?哪跌了请告诉我

作者: 麦前金服 时间: 2018-10-11 04:14
提前透支了消费，投资者一见情况不妙马上就撤了，价格就会跌了

作者: 谢三哥 时间: 2018-10-11 04:14
击鼓传花，突然鼓停了[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

作者: 吸血鬼海辛 时间: 2018-10-11 04:15
这两年突飞猛进啊，房价

作者: samd669 时间: 2018-10-11 04:16
我想看看有没有0套的

作者: 07979488 时间: 2018-10-11 04:16
老余杭都倒了好多门店

作者: 独自一人一一 时间: 2018-10-11 04:17
只涨不跌，杭州继续牛逼！

作者: 紫恋秋 时间: 2018-10-11 04:17
链家有千个门店？这个数据谁给的？你知道杭州有多少门店吗？[笑哭]

作者: adgjm1353775696 时间: 2018-10-11 04:18
降温又不降价。

作者: hymykcbin 时间: 2018-10-11 04:19
感觉身边一堆没房要买房的，不涨就好了，跌不到哪去

作者: 戴丹 时间: 2018-10-11 04:19
某置换，九堡区域一个月无成交（源于中介之口）[捂脸]

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-10-11 04:20
亚运会后必定跌得16年的价格

作者: “黑名单” 时间: 2018-10-11 04:21
一天中介费十几万，不错了。

作者: 尜巧、 时间: 2018-10-11 04:21
3.5.8---5.8.12

作者: beiyue136 时间: 2018-10-11 04:22
上半年那么火爆，下半年又无人问津，额滴神，买房的人忽冷忽热的

作者: 追忆 时间: 2018-10-11 04:23
厦门的房价真惊人[泪奔]

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)