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标题: 历数沈阳单价三万的奇怪二手“豪宅” [打印本页]

作者: 天行健2010 时间: 2018-10-13 14:39
标题: 历数沈阳单价三万的奇怪二手“豪宅”

沈阳的房产市场比来很火爆，均价抬升得飞快，尤其在长白岛的带动下，很多热门板块的二手房产价格直上云霄。原本只有几个高端盘能卖上两三万的价格，现在打开二手房网站，乖乖，三万以上的一大把。

本周房哥的豪宅专题已经连续4篇，普通豪宅都快疲劳了，今天就给大家看看奇怪的二手“豪宅”。

房哥还是说在前头，在头条上很多不熟悉房哥的人指控房哥是中介或者炒房客，房哥很忿恨：这可都是比写文儿暴利的行业呀！那房哥还在这找憋内容、找素材、排版...图个啥！

所以今天我们看的都是三万以上的二手，至于有土豪想买，请联系...算了，看完必定没人会买的( ω )

豪宅出租房

一直在出租的豪宅，看图片真的是出租房一样,看这任性的走线：

大家谁有经验可以告诉房哥，300多平米的一栋联排别墅，一个月要租多少钱。估计一万五摆布还是能租到的吧，一天五百块，不知道哪里的土豪把别墅租成了出租屋...

房哥：500一晚我选择住酒店！

诚意出售

前几日有群内的小伙伴看到了这个诚信出售，看来是房哥低估了有些人的梦想...

别的不提了，好歹咱住着三万多一平的豪宅，能不能掏点钱好好装修装修，上图这灯和这家具，太违和了，土豪咋能看上你这房子...

其他设施基本是出租房的样子，与三万的“身价”严重不符！

有梦想的小跃层

地王国际花园是沈阳比力早的豪宅了，一直维持的很不错，目前来看，均价是两万摆布。

这个小跃层显然很有梦想，3万5的单价，大概是愿者上钩。

也许房主是将上下两层面积整体计算，80多平，均价才一万七，不贵嘛！但跃层之所以为跃层，看看这二楼的高度就知道了。

户型没什么好说，就是受众略尴尬：只想买小跃层的有钱人。房哥觉得，还是加点钱买个百八十平的的正常户型吧，反正也不差钱，比如下图。

梦想合集

这样有梦想的房子有很多，下图就是既不是跃层，又没有院子、花园、地下室的梦想房

新世界的房子也不少，昨天房哥还对新世界做过讨论（相关阅读：沈阳新世界：普通住宅卖天价，饥饿营销河景房！），上图这套连河景都没有，还是清水房，这价格，真是梦想啊(〃-ω)

房哥揣测这些梦想二手房的心里大概是：反正挂到网上也不花钱，万一有全款不啰嗦的土豪看上眼，直接单车变摩托！其实在长白岛房价飞涨的那段时间里，这样的事情还是不少的，在一两年的时间内，长白房价翻倍，部分早期入住的大牌二手房真就是人有多大胆地有多大产。现在来看，不比均价高个50%那就是亏，请...继续诚意出售吧...

神一般的五万单价学区房

五万一平的老破小，听着就不像沈阳会有的情况，就这么真实的出现了。

这个辽大二部小区，位于崇山路省实验隔壁，距离辽宁中医很近，是二十多年的老房子。这个小区的均价达到了16529元/平（数据来源：芒果在线），也许有人会说这房子有价无市，还真不是，成交记录还不少。

四五万的房源没图片，这个3万多的“低价房”的样子，“古朴而安好”...具体请参照图片。

这个小区贵的原因，是因为学区——可以直接就读省实验学校九年一贯制。花二百多万一步到位给孩子买到小学加初中的门票，这件事，后续房哥还可以再写文章讨论。

附赠：

猎奇中式豪装房

看着这个装修风格，房哥脑袋里闪过了铁齿铜牙纪晓岚、甄嬛传、如懿传、延禧攻略...房哥看了多个二手房网站，显然这套房子已成了网红，有些网站称之为...

皇帝御用装修！口气也太大了，在其图库里房哥还找到这么一张...

王警官安在！还不快出动！

其实这房子还挺好的，内部虽然违和了些，楼上小花园看起来倒别有风味。

翠花，上酸...啊就龙井!

喜欢的伴侣请关注沈阳房哥，未来会持续给大家带来原创沈阳房产文章，感谢。

作者: hy_lyg 时间: 2018-10-13 14:39
新世界是普通住宅？新世界在售的项目无论是从园区景不雅观，公共部分，还是房间内部交房标准，再到河岸景不雅观，作者你在沈阳市内所有在售项目能找到同等档次的给我看看！

作者: jinxinfadichan 时间: 2018-10-13 14:40
沈阳的房子卖两三百万真是。。。。我要是有两三百万直接去东京买房子还是装修好的

作者: 钱、钱、钱、 时间: 2018-10-13 14:41
喜欢你的语言风格

作者: 邓飞庆 时间: 2018-10-13 14:41
这不是奔着卖的是奔着抬房价的有他们顶着同小区稍微高出市场价的就不那么显眼了卖的还快中介的小把戏

作者: 悠然剑南山 时间: 2018-10-13 14:42
不错不错，加个关注！

作者: lcbfsb 时间: 2018-10-13 14:42
中介猫腻多看看就行了长白岛也完全是靠学校来拉增长的，可想而知能维持多久

作者: D调 时间: 2018-10-13 14:43
牛逼啊这小房子。在看看我住的惠工[捂脸][捂脸][捂脸]蹦噔嚓了就

作者: 午夜心 时间: 2018-10-13 14:44
[赞]

作者: hutuchong 时间: 2018-10-13 14:44
傻子哪儿都有

作者: weirdos 时间: 2018-10-13 14:45
这天价卖谁去？炒房。

作者: 追忆 时间: 2018-10-13 14:45
现在炒作抬高沈阳房价，等全国房市再次低估沈阳又好几年缓不外来

作者: 蒙面 时间: 2018-10-13 14:46
成交价还是挂售价啊，他卖一亿都行，得有人买啊

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