邳州信息网

标题: 突然发现李嘉诚等大佬抛售房产是多么的明智，2019年房价走势已定 [打印本页]

作者: 具木子 时间: 2018-10-13 21:05
标题: 突然发现李嘉诚等大佬抛售房产是多么的明智，2019年房价走势已定
不赚最后一个铜板，当初李嘉诚抛售房产回答记者问题说到：“如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了，现在价格的确涨得太高，一般老百姓买不到，投资地产的公司也有危险，我不会冒险去赚最后一个铜板”。现在想想，首富就是首富，超人的眼光是多么的精准，当时抛售房产是多么的明智，如今的房价已经严重透支，六个钱包买房，房地产泡沫越吹越大，成为最容易引爆风险的按时炸弹，政府也在探索慢撒气式化解地产泡沫。

或许，有人会说房价不是一直还在涨，我买的房子已经升值很多了，炒房才能致富，但真的是那样吗？你的眼光就比李嘉诚高？有可能你是赚了最后一个铜板，但更有可能的是你成了接盘侠，尤其是在三四线城市。李嘉诚的高度我们是达不到的，但至少会给我们指明一个大标的目的，炒房客还在坚持，但房企已经不陪你们玩了，在年初楼市火热的时候，大家一窝蜂的买房，地产商都开始高周转，抓紧高位收割接盘侠，那么如果楼市降温，地产商会怎么做？

答案很明了，宇宙第一房企碧桂园紧急叫停三四五线城市“全覆盖”战略，一些能叫停的项目紧急叫停，有的项目哪怕利润转负，也要抢现金流，加速撤离；恒大则更直接，为了现金流，直接颁布颁发全国楼盘降价促销，住宅最低可以打74折，就连首付款也可以分期支付，最低首付仅需5%。明明房价还在上涨，地产商为什么要加速撤离？难道他们会放着嘴边的肥肉不吃？或许不吃的原因就是已无利可图，疯狂的楼市已经到了最后一棒的时刻。

现在回想起王健林一口气打包76个酒店和13个文旅项目，表示1至2年内消化掉房地产业务，转向纯粹的商业办理运营企业是多么的明智；房地大佬潘石屹毅然将本身的核心资产且处于不变收租阶段的SOHO城都拱手相让，套现三百多亿；郁亮表示万科要抛弃房企产，去地产化标签；看来能成为大佬还是有原因的，毕竟作为一个规模庞大的公司，就好像一首巨轮一样想紧急调头不是那么容易的，只有抢得先机，才能发展的更好。

虽然如今房价上涨，但你会发现你的房子却越来越难卖出去，一方面是限售，另一方面是，如今房子已经够40亿人住，房屋空置率越来越高。大家都想着炒房致富，房子并不是不够住，而是不够炒，但全民炒房，最后谁来接盘？其实二手房市场就能反映一些问题，新房降温，二手房早已冰冻，往往房子挂出去半年也无人问津，二手房量价齐跌，哪怕降低预期狠下心打个大折扣，降价几十万，但房子依旧还在你手里，压根就没人买。

读者最关心的还是房价，其实上面都已经告诉你结果了，如今一二线城市楼市已经逐步降温，厦门等地房价已经迎来下跌，三四线楼市还能坚持多久？房企紧急撤离三四线，棚改货币化安设也告一段落，三四线房价大回调或是必然。2018年是中国房地产历史大转折的一年，2019年房价走势已定，房价将迎来周期性大回调，尤其是被碧桂园、恒大收割完的三四线城市，毕竟三四线楼市泡沫有多大，大家还是清楚的，但是泡沫，总归要破裂！至于房价降多少，谁也不知道，但房子半价出售已不是什么新闻了。

作者: 青年才俊 时间: 2018-10-13 21:06
李嘉诚的撤离是因为已经挣得足够多了，多的不敢继续了—……

作者: 沙心 时间: 2018-10-13 21:06
怎么还没出现断供呢，新闻的真实性

作者: 江湖多风波 时间: 2018-10-13 21:07
俺们乡下春节时候有耍钱的，到最后赢大钱的都跑路了，几个输钱的还在那儿玩呢。

作者: 佰般娇媚 时间: 2018-10-13 21:08
降几十万，哇塞我的全款才几十万，我得跌没了。

作者: exirt 时间: 2018-10-13 21:08
如果李嘉诚连危机都看不到，还是李嘉诚吗

作者: jiuhng 时间: 2018-10-13 21:09
看来离我的予言越来越近，拆楼还田，《房产挺不外2020》。

作者: 梦徙 时间: 2018-10-13 21:10
厦门的房价每平米都降近一万了还是卖不出去。

作者: 小提琴 时间: 2018-10-13 21:11
现在卖卖不掉了

作者: 没的孩子会努力 时间: 2018-10-13 21:12
说房价涨的都是有房子的，说跌的都没房

作者: jiansen 时间: 2018-10-13 21:12
疯狂2018年……

作者: 苏迪ω 时间: 2018-10-13 21:13
狼真的要来了！李嘉城最牛逼，能看透未来！

作者: 512 时间: 2018-10-13 21:14
李嘉城跑的这几年三四线涨的最快

作者: HPWANGMING 时间: 2018-10-13 21:14
和新闻反着来准没错

作者: 天谊影视 时间: 2018-10-13 21:15
没有库存了不会暴跌

作者: 女生 时间: 2018-10-13 21:16
人们在潜意识中非常希望房价下跌，所有潜移默化的判断都会这样，但是十多年来都事与愿违。

作者: 吸血鬼海辛 时间: 2018-10-13 21:17
每年都得定一波，每年也都完一波，哈哈哈

作者: 董生 时间: 2018-10-13 21:18
越到后面风险越大，虽然也赚钱，甚至赚的更多。

作者: 爱的好累 时间: 2018-10-13 21:18
我们这里还在上涨。

作者: mingzz 时间: 2018-10-13 21:19
依然狂涨lv

作者: 天神的守 时间: 2018-10-13 21:19
赛场永远都这样

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)