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标题: 物业税征收：物业税空转计算模式，以房估价的70%为基准征收1.2% [打印本页]

作者: 为你伤心 时间: 2018-10-14 09:14
标题: 物业税征收：物业税空转计算模式，以房估价的70%为基准征收1.2%
在日常生活中，除了常常听见的房产税，还有物业税这个名目。但凡是拥有土地或者房产，哪怕是租住房屋的人都可能会接触到物业税，那么究竟什么是物业税？物业税征收又有什么标准？

一、什么是物业税？

物业税又称财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳必然税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。

物业税的税率如何确定？

由于我国各地经济发展水平有差异，因此具体的税率将由各个地方来定，全国不会实行统一税率。

为什么要征收物业税？

①有利于政府税收财政增加、有利于完善现行财税体制；

②开征物业税能够减少开发商的资金压力，降低开发成本，有利于房地产行业健康发展；

③开征物业税利于房价回归理性，降低购房压力；

④征收物业税可以调节贫富差距，促进社会和谐。

二、物业税如何征收？
按照正常运作流程，征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。

房屋面积征收的物业税

物业税的计算模式

鉴于中国地区之间经济发展极不服衡，国家应当确定物业税幅度在0.1%～3%之间，由地方按照该地区的收入水安然安祥应税房地产的位置和用途，具体确定适用税率。以上就是今天为大家分享的关于物业税的内容，希望能为大家提供到帮手~

作者: 曾小觉 时间: 2018-10-14 09:15
目前确实只有物业税空转模拟[玫瑰]本文只是科普“物业税”这一概念及物业税空转计算模式，并没有表达出“物业税已在我国征收”的不雅观点，谢谢大家的阅读与评论～

作者: hymykcbin 时间: 2018-10-14 09:16
国家没这个税种，继续编

作者: 欲念扰乱思想 时间: 2018-10-14 09:16
那就把物业费取消掉.

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-10-14 09:17
我想住的宽敞点去郊区的郊区买了套154方的房子，但这点钱在市区连80方都买不起，现在告诉我要缴纳物业税，因为我特么房子面积太大

作者: 枉费心机 时间: 2018-10-14 09:18
税赋最终会转嫁到消费者头上

作者: 远航者 时间: 2018-10-14 09:18
又开始造势么

作者: 星曾雨夜 时间: 2018-10-14 09:19
我现在住的房子刚好145平方，但这是虚高的，有20平方是公摊面积，这也要证税吗？

作者: yinghuo 时间: 2018-10-14 09:20
我就是周扒皮

作者: 564685282 时间: 2018-10-14 09:21
以使用面积算

作者: 朕射你无罪 时间: 2018-10-14 09:22
淹没在税的海洋。

作者: cultyu 时间: 2018-10-14 09:23
人头税，满18岁每人每月10块钱，未满每人每月5块钱，13亿多人口这是很好的税源，或者叫庇护税，被当国庇护所以要缴税

作者: 时来运转 时间: 2018-10-14 09:23
十几年前的文章拿出来编流量？

作者: t6rl6tzc 时间: 2018-10-14 09:24
不够面积有补助

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-10-14 09:25
中国不需要物业让物业滚出中国去

作者: 曾小觉 时间: 2018-10-14 09:26
不懂这文章的意思，目前为止中国没有物业税[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 晓睿 时间: 2018-10-14 09:27
计算面积必須除去公摊。

作者: 2030hy 时间: 2018-10-14 09:27
你们没疯嘛

作者: emmachang2010 时间: 2018-10-14 09:28
盛世中华！

作者: 佘小全 时间: 2018-10-14 09:28
公摊多的，140可能也就100，这么征收合理么？怎么不把公摊的事情弄明白呢？

作者: 叮叮叮叮 时间: 2018-10-14 09:29
土地出让金二二二物业税

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