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标题: 房租上涨，买房和不买房的差距越拉越大 [打印本页]

作者: qw45 时间: 2018-10-15 15:42
标题: 房租上涨，买房和不买房的差距越拉越大
买不买房这个问题到现在还在困扰着许多人。不买房怕房租涨，房价涨。买房又怕本身买在了高位。其实说普通人买房的目的无非就是有个本身的居所，涨不涨的和本身也没有什么关系。但是随着房租的不竭上涨，买不买房的差距真的是越来越大。

之前老J有说过贷款买房还房贷是一个有期限的固定支出，同时随着收入的上涨和通胀这部分压力是在逐渐减小的。所以说贷款买房是在背负压力之后慢慢减负的一个过程。但是租房就不一样了，租房子住是在无限期的支出，并且随着房租的上涨支出越来越大，就算房租不大涨一直按照必然的比例占据你的收入你也是吃不消的。因为遥遥无期。当时很多人说房租上涨不会那么快，或者今后人人有房住了谁还租房，又或者说房租不会只涨不跌。话虽然可以这样说但事实并非这样。

房租上涨是本年最热的楼市话题。大力发展租赁市场也是今后的重要“房事”。在年初大力发展租赁市场的决定作出之后老J也说过，今后的房租必然还会涨。为什么涨？因为要有长租公寓，租赁住宅入市，这些方式的出租房投入大回报少房租必然会涨，同时这些形式的出租房环境好容易讨好租房者，再加上金融方面的支持选择人也会多。在租房者被这些房源抢去之后房东也会改善本身的住房环境吸引租客，然后跟着涨价。果不其然，本年房价的上涨原因和老J判断的差不多，长租公寓搅局个人房东调价。

现在房租的上涨已经是既定事实，租房者的压力倍增，原本喊着房租无感的人也弄默不作声了，只能本身躲在角落里偷偷的哭。而买房的人虽然有贷款压力，但是月供和房租差不多本身也就当交房租了，但是20年后房子是本身的。之后就没有压力了。可是租房子不一样持续的租房持续的房租上涨，虽然现在有政策管控但是能管得了企业你管不了个人吧，每年上涨5%的租金14年房租就翻倍了。也就是说人家买房的人还完贷款之后租房的人租金花费都够还两套房贷的了。

因此，面对逐渐上涨的租金支出来说买房和不买房的人差距已经不是一点半点了。而今后这种差距只能越拉越大。

作者: 医者仁心—华仔 时间: 2018-10-15 15:42
马上房租就得降价，因为房价暴跌房租也不例外，停工令以后打工的都反乡回农村，城里的房子租不出去也卖不出去！

作者: 黑玫瑰 时间: 2018-10-15 15:43
你说了那么多，我简单说我本身，我买了房压力山大，但我儿子，女儿不消租房了，他的心思用在帮我还房贷，不久苦日子就出来了，而我们包罗儿女一辈子都不操心没房住了，房子只住不吵，刚需就不管他涨跌

作者: 天神的守 时间: 2018-10-15 15:44
在上海，市内老房子：70年代买一个石库门房间15平米，大概要3万，80年代需要5万，90年代要8万，2000年前后要30万，现在则要300万了，一直在涨没跌过。

作者: 吸血鬼海辛 时间: 2018-10-15 15:45
房子不重要，重要的是35后下岗找不到工作！

作者: 枉费心机 时间: 2018-10-15 15:46
评论有见地！

作者: 蓝桥别墅 时间: 2018-10-15 15:46
都是作死，不出五年，北上广，一样成为鬼城！死城！

作者: 夢菲兒 时间: 2018-10-15 15:47
我本来8平方一个月二百，现在增加了三十，咋办呀

作者: qwa524059 时间: 2018-10-15 15:47
虽然是房奴，但感觉生活越来越有奔头了

作者: 慢半拍 时间: 2018-10-15 15:48
买房为本身为后代，租房哪是给房东打工不合适，合况留着一堆纸也没用。

作者: 554006271pp 时间: 2018-10-15 15:49
早就说了！买房才是王道

作者: axiao 时间: 2018-10-15 15:49
想骗我买房？不成能！[大笑]

作者: 朕射你无罪 时间: 2018-10-15 15:50
房租涨房价涨一切都在涨，要适应才对

作者: 资料载入中_ 时间: 2018-10-15 15:51
买房的钱存银行，一年利息能租3年同样的房子

作者: 尕Pan 时间: 2018-10-15 15:51
真是有钱就买房能还得起就行要不越来越高更买不起房租也是问题钱还贬值还是买房有个不变的家最好

作者: 幸运随风飘过 时间: 2018-10-15 15:52
打死也不买房子，贵贱都租房子，这样灵活，实在不行，还是守那一亩三分地？最起码不挨肚子？

作者: lionlee2007 时间: 2018-10-15 15:53
打工一辈子不如一个拆

作者: 飘铃 时间: 2018-10-15 15:53
买吧买了之后看你如何保留，医疗，过日子，教育，哪个不需要真金白银，让房子给你变一个出来试试

作者: 谣瑶 时间: 2018-10-15 15:54
有专家学者认为租房子比买房子好。

作者: 黄贵云 时间: 2018-10-15 15:55
上三代积蓄和三十年贷款抵押付息彻底压跨中国人

作者: 蓝蓝天空 时间: 2018-10-15 15:55
房租再涨也比买房划算几倍！你买房不也就是相当于租了70年嘛

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