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标题: 重庆土著低调崛起，他们的财富已经超过800万 [打印本页]

作者: E个人 时间: 2018-10-15 22:42
标题: 重庆土著低调崛起，他们的财富已经超过800万
房产已成为人们最重要的经济资产，2016-2018短短两三年时间，重庆楼市起飞，核心区域房价涨幅遍及达到两倍，重庆楼市迅速成为老百姓日进斗金、财富腾飞的历史推手。

重庆楼市从16年以照母山为代表的8000元，到17年初的12000，再到后来的15000、20000，重庆老百姓的资产从小到大，从百万到千万，以前所未有的速度崛起。

而这其中最欢喜雀跃的正是重庆土著，凡是称得上“土著”的重庆人在市区大多拥有三四套的房产，多则七八套，以平均4套房子为例，每套房子100平，单价2万元的话，一套房产市场价格大概在200万元，那么总资产则在800万元摆布。

重庆人在落后其他直辖市以及众多新一线城市的房价大比分的情况下，似乎终于慢慢的昂起了头颅，找到了久违的自信。我有一个伴侣，四五年前就抱怨重庆房价太低，她大学毕业后，回到重庆买了两套房子，当时购买的价格是套内1万元，别说增值，一年后甚至还回落了一点。而她在异地的大学同学在天津、南京等城市购买的房产却一路高升，两年后她重庆的房价基本上还是阿谁数目，而她同学的房产早已为她们带来了数百万的回报。

现在我这伴侣终于露出了微笑，因为前几年她单价1万元买的房产，现在二手房交易价格已经达到了2.5万元摆布。

我还有一伴侣，计划卖掉重庆核心区域的房子，重新买入新房，将杠杆最大化利用。他称，如果将他核心老城区的房子卖掉之后，手上将有600万元的现金，然后再利用这600万元作为首付、贷款，借助杠杆买入8套新区的房产。没错，是8套。

重庆人对于房产产生了前所未有的浓厚兴趣，一切得益于近两年重庆楼市的快速上涨。我这伴侣更是坚信重庆作为国家中心城市的未来潜力，因此他计划将600万元分成8份，平分下来每套房产可用作首付的金额在75万元，75万的首付在中央公园、悦来等新区似乎确实可以撬动一套100平摆布的三房。

至于这伴侣如何贷款，如何确保8套房产的月供，我倒是没有太关心，毕竟在巨额回报面前，人们的办法总是比困难要多。

据报告显示，中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，美国仅为36%。而现今重庆老百姓大多也将钱砸进了房地产，对重庆家庭来说，房价的任何波动都会引起家庭财富的巨大变化，进而影响家庭成员的各种经济行为和生活方式。

重庆老百姓的经济知识水安然安祥发达国家，甚至是国内其他一线城市比起来仅仅是小学生水平，而发达国家则是大学生水平，差距非常大。所以重庆人昂扬的房产投资热情是很可怕的，因为我们坚信房价不会跌。
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作者: 午夜心 时间: 2018-10-15 22:43
小编，现在还持有3套房以上就有的傻了。按照房价上涨的周期看，重庆至少横盘4年。本人16年在照母山买了10套，半山华府5套，不雅观府国际5套，7月初都出手了，净收益1000w。

作者: luo6962354 时间: 2018-10-15 22:43
[捂脸]我南坪有全款房6套，我找建行的同学帮我估值，他说只有700万[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 飘逸小生 时间: 2018-10-15 22:44
最好的办法是卖掉高价二手房，买入限价一手房，套利

作者: 飘铃 时间: 2018-10-15 22:45
十二套的路过

作者: 难以入眠 时间: 2018-10-15 22:45
这个崽儿最少有点一点说对了。就是比来两年重庆土著被房价绑架佬

作者: Eudora 时间: 2018-10-15 22:46
想多了，最少4套

作者: 王风玲 时间: 2018-10-15 22:47
第三套房，很多银行都拒绝贷款的。

作者: 服务生 时间: 2018-10-15 22:47
重庆真正的土著大多都去一线城市和出国了。

作者: 小叮 时间: 2018-10-15 22:48
努力，房价还不够高，我们坚信房价足够高德时候可以买下整个纽约

作者: Unw 时间: 2018-10-15 22:49
100多套房等着涨价

作者: 谜谜 时间: 2018-10-15 22:50
身边房子少于三套的确实不多

作者: 乡下、夜很美 时间: 2018-10-15 22:50
只能说目前手头还有10套20套的，国家爱你，因为纳税大户啊

作者: Ericchen 时间: 2018-10-15 22:51
来来来，都来看来福士！

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-10-15 22:52
风险会迟到，却从不缺席，这世上没有永不破裂的泡沫。多数城市会横盘或小涨小跌几年，为中国转型新兴产业和中美贸易战争取时间。

作者: exirt 时间: 2018-10-15 22:53
但我看到更多的重庆土拨鼠只有一套房，并且重庆也有很多土著穷人，

作者: yeying520 时间: 2018-10-15 22:53
重庆“土著”=少则3.4套，多则7.8套[捂脸]吹继续吹

作者: 时来运转 时间: 2018-10-15 22:54
现在每天要接到中介十多个售房电话，看来手上有多套房产的不太乐不雅观哟！

作者: 李霖霖 时间: 2018-10-15 22:55
混得好的土著毕竟是少数吧

作者: hymykcbin 时间: 2018-10-15 22:56
重庆土著 0套

作者: 风中的雨 时间: 2018-10-15 22:56
再多拿两年试试

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