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标题: 降价业主砸售楼部退房，涨价开发商举报本身！房价：怪我咯？ [打印本页]

作者: 90后的我们。 时间: 2018-10-16 08:17
标题: 降价业主砸售楼部退房，涨价开发商举报本身！房价：怪我咯？
有人说当前是楼市最好的时代，也有人说这是房产最坏的时代。说他好是因为有交易有市场有需求，并且有利益。说他不少是因为有矛盾有纠纷有欺骗。如今，参与其中大家才发现，本来楼市已经混乱到了如此地步。

乱象一：降价的背后，谁开心了？

一个月之前，北京通州将近千人因为本身买的房子降价了而打砸售楼部，最直接的原因就是在2017年10月份，大家伙购买的房子价格在3.75万/平米。到了本年2018年6月份，不到一年的时间均价已经跌到了2.68万/平米，一平米一万多，跌幅接近三成。这也就意味着买房的业主按照100平户型计算，还没有交房，账面损失已经过100万。

对于只能占便宜不能吃亏，再加上法不责众，说砸售楼部就砸售楼部不消承担任何责任，大的横幅上面写的竟然是开发商欺诈。说实话，涨了就躲起来默默开心庆祝，跌了就去退房，什么道理？别说什么赚钱不容易，有几个赚钱是容易的？如果有一天房价真的降了，你会很开心吗？对于开发商，这公平吗？

乱象二：开发商举报本身，为什么？

与之相对应的，是距离此地不远的西安。以开发商直接举报本身以前本身无证销售，想要将两年前违规售卖给业主的房屋收回。最悲催的是，一审结果竟然是业主败诉。

要知道，在这两年时间里，就拿该事件的主角项目来说，2016年的时候售价是7000多，带了2018年7月份，周边楼盘均价已经达到了2万多，这房子，怎么退？最惨的是，开发商违规销售，最多的是连带处以预付款以下的罚款，这个数字与300%的涨幅比起来简直就是九牛一毛。

比如在该事件中，其实早在2018年3月1日，西安长安区有关部门就针对开发商问题进行了处罚，罚款72万余元。不到四天，开发商迅速缴纳了这笔罚款，然后涛声依旧。说实话，对于购房者，这公平吗？

乱象三：业户联合发布涨价倡议书，什么逻辑？

比来一段时间，杭州接二连三的有小区出头，公开倡议书，让大家上调本小区的二手房挂牌价格。比如，该小区平时成交价格在4.4万-4.8万之间，而业主们的涨价倡议书则建议大家挂牌5.8万-6.5万之间。是的，在他们眼中，只要大家把价格调高，轻轻松松房价上涨1万，每家每户啥都不干纸面财富多了百多万，好不开心。

还有些业主情真意切的警告业主，我们小区不错的，请保持高度自信，不要妄自菲薄。一幅我涨价我有理的嘴脸，如果这都可以，那还要时常做什么？

如今，随着房价的暴涨暴跌，反映出来的就是一副人生众生相。开发商玩套路想多赚钱，甚至于不惜毁约，试图通过法律漏洞来达到本身不成告人的目的。业主们也无视契约精神，只站在本身的角度考虑问题，所谓的协议和合同，不存在的。涨价了赚的钱是本身的，价格跌了直接甩锅给开发商，什么逻辑？

一沙一世界，一叶一菩提。小小的新闻背后，表露的就是我们契约精神的欠缺，以及楼市根本上的混乱。欢迎大家说一说，因为房子问题，你们的周边都闹过什么不成思议的事儿很毁三不雅观？我们将尽可能一一回复，欢迎评论来聊！

作者: 罗平 时间: 2018-10-16 08:17
没有契约精神的社会

作者: 长相厮守 时间: 2018-10-16 08:18
我建议刚买了房子，涨价了建议业主补差价给开发商，公平合理，然后降价了，我就退钱给你，大家行不行，合情合理，我涨价那就补差价，降价那就补差价给你，大家一起来，大声说出来，好不好？

作者: 小丸子有心事 时间: 2018-10-16 08:18
老家县城去年买的一套房一平降了1000多，认不利呗

作者: 海跟天空失踪了 时间: 2018-10-16 08:19
主要还是房价太高了，如果是1块钱跌到7毛，买房者会为这3毛砸售楼处么

作者: 卓少 时间: 2018-10-16 08:19
我昨天加的汽油今天就降价了，我是不是要去把加油站砸了？

作者: ，想你， 时间: 2018-10-16 08:20
现在买房等於买泡沫

作者: yjy517000 时间: 2018-10-16 08:21
炒股都有跳水，房价为什不能接受降价，本身就是本钱运作，一切皆在情在理！

作者: sheng2007 时间: 2018-10-16 08:22
按扫黑除恶处理!

作者: ww2011 时间: 2018-10-16 08:22
都是期房惹的，一手交钱，一手交房，谁也找不到理由退房和开发商也找不到理由毁约，难道中国实现现房交易就这么难吗？

作者: 朝秦暮楚 时间: 2018-10-16 08:23
这说明都是炒房客在买进卖出！跌了心有不甘，涨了心中暗喜！我在炒，我不住亏不起！

作者: 我狠·快乐 时间: 2018-10-16 08:24
一个没有契约精神的民族

作者: xvg2389 时间: 2018-10-16 08:24
啊哟我的手机买了三个月就跌了一千，我明天到卖手机那里砸东西。

作者: 记录爱 时间: 2018-10-16 08:25
这就是外国人心中的中国人，

作者: 呵呵_哈哈 时间: 2018-10-16 08:26
问中国楼市为何物，只叫国人生死难测！

作者: 小糖糖 时间: 2018-10-16 08:27
安身立命，安居都达不到还怎么乐业？

作者: zhongcan826 时间: 2018-10-16 08:27
那股市跌怎么多怎么办？

作者: Ericchen 时间: 2018-10-16 08:28
比如赌博，认赌服输

作者: 优姿、 时间: 2018-10-16 08:29
都怪我，没有掌握信息，以后买房先聘请调查公司，搞定住建局，打听好再买

作者: 董生 时间: 2018-10-16 08:30
全国统一价，人人平等，和哇哈哈矿泉水一样2块一平[捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 大宇 时间: 2018-10-16 08:31
现在买的后面必定后悔是吧[捂脸]

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