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标题: 刚需终于有盼头，多地开发商下调房价打折出售，似乎要以价换量 [打印本页]

作者: 龙艳 时间: 2018-10-18 16:30
标题: 刚需终于有盼头，多地开发商下调房价打折出售，似乎要以价换量
房地产市场经过这几年的疯狂上涨，已经到了大部分刚需放弃购买的高度，很多人都觉得这辈子可能都买不起房子了。经过政府的调控之后，各地区的房价看起来跟平时一样，实际上有不少开发商下调了房价，甚至有很多开发商开始以价换量。据了解，全国排名前三的知名房企，已经在全国率先开始了打折潮，无论现在的市场怎么样，7、8折的价格已经现身江湖，这是最直接的市场反应。其次就是北京通州某楼盘，开盘价4万每平方米的楼盘，半年不到价格接近腰折，很多前期高价格买入的业主纷纷找开发商讨要说法。要求退房。

这只是个例，从上个月开始，济南、海口、厦门等多地的楼市传出了房价有不同程度的下跌，有很多专家出来解释说这只是个例，不能代表市场的主流，但是毫无疑问降价就是降价了，跟多少城市毫无关系，土地塌陷也不是一个蚂蚁洞的事儿，总要一个一个来，各个击破。房价下降是最好的证明，多个城市拿地价格屡创新低，基本没有溢价。就像许家印和任志强说的一样：2018年，不会有地王，接二连三的土拍爆冷，甚至去年溢价率150%的地块，本年的成交价格不到7成，即使如此还是有一半以上的土地在流拍，16、17年疯狂拿地的地王，如今都在喝西北风。

现在，楼市的调控效果很明显，一二线城市也好，三四线城市也罢，房价都出现了不同程度的下跌。现在的下跌终于给当初坚信房价不会下跌的人当头一棒，不少人怀疑房价全面下跌即将到来。本年下半年，开发商注定不好过，很多有远见的开发商都在拼命的打折销售，以价格换取销量，快速回笼资金。房价疯狂上涨的势头已经被压制住，对于大部分开发商来说就是灾难，而对于刚需准备买房的人们来说是再好不外的好消息。

没有绑定车位强制销售，没有阴阳合同了，很多地方已经开始限售、限价和摇号购房，开发商没有手段可以耍了，对于购房者来说这是一个好消息，等真正的房地产市场机制建立起来，还需要很长时间，楼市目前还处于调整状态，对于刚需们来说是一个好消息。大家认为现在买合适还是19年以后买合适?欢迎在评论区留言。

作者: 夏坚2010 时间: 2018-10-18 16:31
都是炒房者它说涨，不炒房者说跌，其实不消去管它，都别买，让炒房互炒，最后让它们吃砖头水泥，，，等一半年看

作者: 村长 时间: 2018-10-18 16:31
在吵高点才降。吵到三四现城市几万块一平地。然后就算吵房子的人降一半也发才了。反正我也没房子但是我觉对不买房子。回农村过下半背子多爽。我还要白给吵房子的干一背子。我才不傻哦。有很多傻子现在这一背子就死在房子里了。天天埋头苦干交房款。就算干到死吧[祈祷]

作者: kenuy 时间: 2018-10-18 16:32
房价还在涨！

作者: yeli920 时间: 2018-10-18 16:32
有房子的盼涨价，没房子的盼降价。[呲牙][呲牙]

作者: hy_lyg 时间: 2018-10-18 16:33
不能降，降价谁买

作者: sprite 时间: 2018-10-18 16:33
抄房的要挺住，房产商也要挺住，不然完了[灵光一闪][灵光一闪]

作者: Jakay 时间: 2018-10-18 16:34
是对是错明后年就知道了

作者: 天神的守 时间: 2018-10-18 16:35
只有降，不会涨

作者: 逺航の帆 时间: 2018-10-18 16:36
一个成熟的房地产应该是，疯狂过后，褪去金融属性，需要房子的就去买，一次性交易！完完全全的商品交易行为！

作者: 麦前金服 时间: 2018-10-18 16:36
我有房子从来不盼房子涨钱，我儿没房子

作者: 枉费心机 时间: 2018-10-18 16:37
跌别想太多，现在菜多少钱一斤？

作者: hersueye 时间: 2018-10-18 16:38
随着人民币贬值，劳动力减少，你感觉可能便宜吗？最多原价不涨，但必定不会大降

作者: 华丽转身 时间: 2018-10-18 16:39
金九银十。这又涨价了。

作者: huangzuxiaohuo 时间: 2018-10-18 16:39
割完股票又开始轮到房子了

作者: 梦女孩 时间: 2018-10-18 16:40
我们这里涨成1万五一平米，但是正卖八千也没人要，，，这叫有价无市

作者: 恐龙家族之一 时间: 2018-10-18 16:41
不能跌，要挺住！

作者: sprite 时间: 2018-10-18 16:42
真正需要房住的六个荷包早已榨干，还剩下的是吃饭都成问题的人，哪有钱付首付？真有钱的人早有房现在也不炒房投资了。银行存款被平均五万元，也是少数有钱人存的！

作者: 海蓝城 时间: 2018-10-18 16:42
舆论上的降价，实际并没有降价。

作者: yeli920 时间: 2018-10-18 16:43
正式胡说，江苏，苏北还在涨，可以用一房难求来形容，

作者: 926484520 时间: 2018-10-18 16:44
出来混迟早要还的

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