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标题: 常州最新房价地图出炉，你家房子值多少钱？ [打印本页]

作者: wuyechangfeng 时间: 2018-10-21 14:32
标题: 常州最新房价地图出炉，你家房子值多少钱？
八月流火，持续高温的常州楼市也渐渐在褪去之前的狂热，按照克而瑞统计数据，8月常州全市商品住宅成交均价为13933元/㎡，环比上月有小幅回落，从成交量来看，依旧与上月持平。整体而言8月的常州楼市行情保持着较为平稳的发展走势。

那么常州各区域、各板块的价格表示如何呢？下面几张图告诉你↓↓↓

从区域来看，8月全市大部分地区的房价较7月都有所回落，归其原因可能是因为8月华润国际和新城都荟等单价较低的楼盘集中成交，使得房价出现结构性回落。纵不雅观全区市，只有钟楼一个区域逆流而上，环比上月上涨2%，8月钟楼区主力在售的多为路劲雅居乐城市万象和路劲铂隽这样的改善盘，拉升了区域的房价。

数据统计截止日期：2018年8月31日
(注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域，未显示价格的板块均无新房成交）

从板块成交均价来看，有成交的28个板块中，大部分板块价格较上月还是有所回落，其中降幅较为明显的是文化宫板块和恐龙园板块，主要是因为板块内已无新盘在售，新房稀缺，造成了板块内二手房与新房价格倒挂；清凉丽华板块房价主要是因为受板块内华润国际这样刚需盘的集中成交而导致房价结构性变化。

而在8月房价有所上涨的10个板块中，涨幅最为突出的是邹区板块和青山桥-红梅板块，其主要原因是由于板块内新房常年断供，本月因泰富时代广场和奥韵家园这样的老盘余房成交，从而带动板块均价上升。西太湖板块和戚墅堰板块本月涨幅特较为明显，主要是因为板块内一些别墅项目在本月出售，使得板块房价发生结构性上涨。

从热销板块排行来看，湖塘老城区板块以因星河国际、新城桃李郡等热销楼盘的汇集而继续占领榜单首位！

此外新龙板块以6.33万稍逊于湖塘，位居第二、本月区域内多个热销楼盘加推和集中成交。

值得一提的是，本月清潭路板块因路劲的两大项目路劲铂隽和路劲雅居乐城市万象的热销带动板块成交。

热门板块销冠楼盘点评

星河国际（湖塘老城区板块）

成交金额：3.3亿元

成交均价：15605元/㎡

成交面积：2.11万㎡

楼盘点评：武进百万大盘，坚持配套为王，品质为王。项目自建星河小学、武进机关幼儿园，使业主能享受家门口一站式教育；已经开业的星河Coco City、麦德龙超市等大型商业配套强化了武宜路商圈的地位。

路劲铂隽（清潭路板块）

成交金额：5.86亿元

成交均价：16272元/㎡

成交面积：3.6万㎡

楼盘点评：路劲铂隽是一个高品质、高圈层的优质社区，项目位于成熟的清潭路板块，产品均为精装。是适合改善客群居住的住宅。目前项目基本清盘。

华润国际社区（清凉—丽华板块）

成交金额：6.33亿元

成交均价：12092元/㎡

成交面积：5.2万㎡

楼盘点评：华润国际社区地处天宁区丽华板块，为成熟区域，靠近中吴大道，地段较好；项目自身的商业配套完善，能够很好的满足住户的需求；局小教育集团华润小学学区房，教学资源优越。目前华润中吴府组团已售罄。

新城都荟（武进高新区板块）

成交金额：4.83亿元

成交均价：10555/㎡

成交面积：4.57万㎡

楼盘点评：新城依托武进高新区的交通规划优势所打造新城都荟，因户型佳，性价比高而受市场追捧。

新城天宁吾悦广场（青龙板块）

成交金额：5.22亿元

成交均价：16326元/㎡

成交面积：3.2万㎡

楼盘点评：新城控股的第53座吾悦广场，回归常州，落子天宁。总建42万方，包含大型购物中心、主题商业步行街和高档住宅。是新城在天宁区所打造的商业实力标杆。

龙德花园（新天地公园板块）

成交金额：2.58亿元

成交均价：12329元/㎡

成交面积：2.09万㎡

楼盘点评：龙德花园毗邻武进常武路和长虹路高架，地处武进核心——新天地公园板块，周边小区配套成熟，整体居住氛围浓厚。

九洲御河湾（戚墅堰板块）

成交金额：3.88亿元

成交均价：17948元/㎡

成交面积：2.16万㎡

楼盘点评：项目位于东方西路北侧、青洋路西侧，占地近10万方，总建近20万方，周边有多条城市主干道，近临高架，交通便捷。

作者: yy925366362 时间: 2018-10-21 14:33
常州工人工资2000到3000千，老保工资5000到6000千，不吃，不吃，干一年，买不到两平米房。

作者: 思如 时间: 2018-10-21 14:33
金坛是不是有病

作者: zhulifeng0710 时间: 2018-10-21 14:34
金坛的房子迟早崩，这种价格傻子才在金坛买，老子不会去常州买啊

作者: 源馨 时间: 2018-10-21 14:35
溧阳11500去那里买？根本买不到好房子

作者: 杨君 时间: 2018-10-21 14:36
洛阳镇上的新城楼盘均价都12800元一平了。并且还要托关系才能买到。无语了

作者: 风中的雨 时间: 2018-10-21 14:36
想钱想疯了

作者: 百草轩 时间: 2018-10-21 14:37
我上班，刚需族，这么点收入，无论如何也买不起，等二年再说吧

作者: 天谊影视 时间: 2018-10-21 14:37
金坛房价是如何涨这么高的？？？

作者: 麦前金服 时间: 2018-10-21 14:38
耐心等待，

作者: Venn 时间: 2018-10-21 14:39
炒到二

作者: 郝爱君儿 时间: 2018-10-21 14:39
房价疯掉了，等几年在说吧

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