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标题: 有一个婚姻法的房产漏洞，是你所不知道的 [打印本页]

作者: 点击 时间: 2018-10-22 09:10
标题: 有一个婚姻法的房产漏洞，是你所不知道的
我国的婚姻法规定:

如果夫妻一方婚前支付了全部房款，就是合法拥有房屋的所有权，其增值部分，应属个人财产。

如果夫妻一方婚前支付了首付或部分房款，婚后持续还贷的，虽然房产是一方婚前购买的，但婚后房屋的增值部分，应当是为共同财产。

很明显，婚姻法只对房屋增值做了分割明确，贬值了怎么分担。

是不是说明了，连我们的法律都没有考虑过房价会跌呢？

作者: 源馨 时间: 2018-10-22 09:10
贬值了付折旧费及租金。结个婚搞不好会欠债累累债台高筑。呵呵

作者: 千千洁 时间: 2018-10-22 09:11
国家经济负增长是什么情况？

作者: 黄惠明 时间: 2018-10-22 09:11
贬值了国家补助

作者: 517318447 时间: 2018-10-22 09:12
就是啊，国家支持的只涨不跌

作者: 梦醒·时 时间: 2018-10-22 09:12
贬值了家庭收入白贴给别的一方了。

作者: persistheihei 时间: 2018-10-22 09:12
哈哈哈，这我倒是没想到~

作者: 512 时间: 2018-10-22 09:13
应以结婚时法律规定执行。

作者: 忠信镇人 时间: 2018-10-22 09:14
增值国家会采取限购办法，限购办法影响了无房一方的权益，无房又共同还贷的一方当然要分割有房一方的增值部分。

作者: 8346172555 时间: 2018-10-22 09:15
增值也可以为负

作者: yangruixia 时间: 2018-10-22 09:15
婚姻法没有给出增值部分的计算公式，说的是双方协商解决。

作者: 优姿、 时间: 2018-10-22 09:16
贬值是负增值。一样是谁的名字谁负担啊！个人觉得很明确的。

作者: 思如 时间: 2018-10-22 09:17
负增值

作者: 永兴建材 时间: 2018-10-22 09:17
言之有理

作者: 飞女晓 时间: 2018-10-22 09:18
[捂脸][呲牙]

作者: 寻找以往 时间: 2018-10-22 09:19
稳赚不赔[大笑][大笑]

作者: yeying520 时间: 2018-10-22 09:20
转发了

作者: D调 时间: 2018-10-22 09:21
简单的数学问题，增值就分，没增值或贬值就不分，即正数分、零及负数不分

作者: JERRY仔 时间: 2018-10-22 09:21
跌了只是增值变负数，一样要夫妻双方共同承担，你以为能赖掉？

作者: cultyu 时间: 2018-10-22 09:22
房子还能贬值？你让房子下的土地所有者情何以堪？

作者: 小夏 时间: 2018-10-22 09:22
把简单问题复杂化，故作高深。

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