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标题: 通货膨胀持续，存钱和买房，哪个更划算？ [打印本页]

作者: E个人 时间: 2018-10-23 21:57
标题: 通货膨胀持续，存钱和买房，哪个更划算？
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文 | 希财网

存钱和买房历来是普通老百姓处理手中闲钱的两大主要投资方式。这些年，大部分地区的老百姓更倾向于投资房产而非银行储蓄。但近期受大环境的影响，楼市发展放缓，民众对于楼市的信心也不比以往。在这种情况下，买房还是存钱这一问题就值得重新思考了！

以往，存款收益赶不上通货膨胀，买房更受青睐

银行存款风险低，但收益也很低。有数据显示，除了大额存单，大部分银行的存款利率都不超过4%。加上通货的持续膨胀，货币购买力下降，存在银行的钱不仅享受不到收益，还可能贬值。

然而，买房的回报率却大不相同，如果把手上的钱投到楼市，几年后再把房子转手卖了，这中间的差价要比银行存款利息高出几十倍。在租售比还不错的地区，不少人买房出租，一年的租金还不错，从房产那里能得到持续的现金流，所以很多人都觉得买房比存钱更靠谱。

现今，楼市发展放缓，买房投资也非稳赚不赔

为了在房价上涨期间赚取差价，大量的炒房者几乎全靠贷款来囤房，普通的购房者眼看着房价节节攀升，也不惜贷款买房，根本不考虑本身是否具备还贷的能力。有的人买房运用各种资金杠杆，负债率也大增，存款几乎为零，负债却越来越高，几乎没有任何抵抗金融风险的能力。一旦资金断了，有极大的断供风险。

并且，从目前的楼市情况来看，虽然房价仍遍及偏高，但交易并不乐不雅观。有数据显示，一线城市2018年上半年商品住宅成交面积同比下降约25%。尤其是近年房价暴涨的三四线城市，房价早已经超出了本地的经济发展水安然安祥居民承受能力，没有需求就没有成交，房子也将变得有价无市。并且目前调控政策仍在持续，对于那些利用高杠杆买房的人来说，房价不涨他们就是赔钱的，况且卖不卖得出去都还是问题。

存钱怕贬值，买房怕崩盘，哪个更划算？

对于高净值人群来说，投资理财的途径有很多，例如跨国投资、信托、股票等等，但对于普通老百姓来说，大部分人还是会选择比力保守的投资理财方式。

1、银行存款利率上浮，存款收益最稳妥

回报率高的投资方式，基本都有本金损失的风险，所以如果不具备风险承受能力，银行存款是最稳妥的选择。近年各大银行为了吸储都纷纷上浮了存款利率，很多银行的3年期大额存单利率都达到4%以上。如果你手上资金充裕，不妨选择一家利息高的地方中小银行购买大额存单，或许可以跑赢通胀！

2、楼市渐稳，刚需住房该买还得买

在一轮又一轮的政策调控下，一手房成交量减少，二手房形势也不乐不雅观，市场降温明显，炒房者的保留空间被挤压，有钱也不敢再买，手里的房子只怕是要凉了。同时房地产开发商的银行贷款和企业债务即将到期，需要吸引普通购房者，以回笼资金。所以，房价再有大幅上涨的可能性不大，想通过房产投资赚钱也很难了。

谁都无法准确预测房价何时涨何时跌，但房价上涨是城市化的大趋势，所以如果买房是你的刚需，又恰好遇到合适的房子，可以考虑买房。但如果是作为投资，那现阶段存钱或许是更好的选择！由此看来，那些曾经抛弃银行的人，又要投入银行的怀抱了吧！

作者：罗国秀/审核：赵溪

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作者: aishangni3628 时间: 2018-10-23 21:57
还是有钱好，房子再多有人租吗？以后城市没农村好吧

作者: 大宇 时间: 2018-10-23 21:58
你刚需你接盘

作者: 村长 时间: 2018-10-23 21:58
为了房子搬砖去了

作者: 逺航の帆 时间: 2018-10-23 21:59
一群在胡扯的人，胡扯八道

作者: wei8287 时间: 2018-10-23 22:00
我觉得货物没有彭胀，这几年电器一直保时这个价物。鱼肉这几年一直没涨。。就是房子涨得离谱。所以把武存在银行里。每年拿几万元利息。抵止一个人上班拿工资的。就是不买房，气死你们这些开发商。

作者: 朝秦暮楚 时间: 2018-10-23 22:00
房子买不起！贵得离普！

作者: 317204533 时间: 2018-10-23 22:01
买不起房子，房价太高了

作者: 飘铃 时间: 2018-10-23 22:02
没有什么划算不划算的，只要本身开心就行。房子嘛，一堆水泥钢筋罢了。真的就那么值钱！

作者: 灰狼君 时间: 2018-10-23 22:02
一百五十万的房子，租金每月二千五，你说到底是哪个划得着

作者: xfyygz 时间: 2018-10-23 22:03
只有穷人才怕这怕那所以钱存银行！这个世界定律就是穷者越穷富者越富，如果没有国家机器收税这个速度更快，但收税只能是延缓不能改变标的目的[可爱]

作者: 小叮 时间: 2018-10-23 22:04
生活在三线以下的广大城乡，房随子女走，我觉得是目前不错的资产配置。儿女成人且成才，人往高处走，那财就往子处流。小城房产卖掉在大城市购房，既加大房产升值空间，又解儿女的人生之忧！

作者: HPWANGMING 时间: 2018-10-23 22:04
天快黑了，都洗洗睡吧

作者: 约定 时间: 2018-10-23 22:05
和没说一样

作者: 木子老歌 时间: 2018-10-23 22:05
买块地吧

作者: 千千洁 时间: 2018-10-23 22:06
存钱好！

作者: 564685282 时间: 2018-10-23 22:06
存款收益最稳妥？你去存，多存点

作者: mingzz 时间: 2018-10-23 22:07
都不划算

作者: xyy060925 时间: 2018-10-23 22:08
钱不存银行，房也不买。穷人努力是远远不够的

作者: zhangfuyan 时间: 2018-10-23 22:08
狗屁

作者: 小曦 时间: 2018-10-23 22:09
买点黄金配置。

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