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标题: 通货膨胀对持有大量房子的人有利吗？为什么？ [打印本页]

作者: YY哥 时间: 2018-10-24 12:05
标题: 通货膨胀对持有大量房子的人有利吗？为什么？
从资产配置的角度来看，在面临通货膨胀时，与银行存款等途径比拟，房产可以实现比力好的保值增值，对持有大量房子的人还是比力有利的。

通货膨胀意味着物价水平的遍及上涨，作为商品的房地产自然也不会例外。但是按照2017年中国经济统计年鉴，2012-2016年我国的CPI保持在2%摆布，属于温和的通货膨胀，而全国各地房价的增幅却远远高于2%，这说明，鞭策房价上涨的还有其他因素。其中最不成忽略的就是，房地产具有消费和投资的双重属性，而在M2高速增长的背景下，其投资属性更为显著。

M2保持高速增长的同时，CPI却能保持2%的低位，一个很重要的原因就是这些资金中的很大一部分都流进了房地产市场，也就是说，房地产市场成了一个蓄水池，吸收了大量的流动性。出于对系统性金融风险的防范，有关部门不会让房价继续疯涨，但也不会听任房价断崖式下跌，当前的房地产市场已如地上悬河，潜在风险极大，因此现在极力在做引流的工作。

据此判断，房价在一按时间内还将保持高位，但是上涨的空间会比力小。因此，对于持有大量房子的人，如果非要考虑通货膨胀对房价的影响，那么主要应该关注房价是否跑得过通货膨胀率。

但是正如上文所提及的，我国的通货膨胀率其实并不高，影响大的其实是放水的货币大量流进房地产，在这种情况下，房地产还是具有很强的保值增值的功能的。

作者: tianxia112 时间: 2018-10-24 12:06
比年的通货膨胀率是多少，还没说清楚。

作者: xfyygz 时间: 2018-10-24 12:07
短期有利，长期巨亏。

作者: 夏坚2010 时间: 2018-10-24 12:07
但凡当年听了任志强的话的人都是赢家……

作者: 大金牛 时间: 2018-10-24 12:08
用你说，屁股想都知道

作者: lovejia3020 时间: 2018-10-24 12:09
对谁都不利。有必定比没有好的多。

作者: 李霖霖 时间: 2018-10-24 12:10
通货膨胀了，饭都吃不起了，你说房子还值钱吗！

作者: asd137300764 时间: 2018-10-24 12:10
如果特朗普用挖掘机把悬河掘穿怎么办？

作者: 女生 时间: 2018-10-24 12:11
有利，有钱抓紧买房。

作者: 源馨 时间: 2018-10-24 12:12
对有实物的生意人最有利

作者: 8346172555 时间: 2018-10-24 12:13
8％

作者: qw3362135 时间: 2018-10-24 12:13
莫要鼓叨人炒房了。

作者: 山鬼 时间: 2018-10-24 12:14
借了钱的有力

作者: 论坛波少 时间: 2018-10-24 12:14
通货了！钱呢？

作者: emmachang2010 时间: 2018-10-24 12:15
对国家有利，可以防通胀。

作者: 小夏 时间: 2018-10-24 12:15
天天为富豪担忧，有红包？通胀对大多数的草民一日三餐的质量已下降不少，担忧三餐更合宜啦！富豪毕竟是极少数人。民以食为天！

作者: 远航者 时间: 2018-10-24 12:16
很有利！

作者: 源馨 时间: 2018-10-24 12:17
留钱是最亏的，没花出去都让狗抢走了

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