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标题: 一个房产销售的自白：我卖房子，我是怎么看待房价的？ [打印本页]

作者: ap25846 时间: 2018-10-27 06:43
标题: 一个房产销售的自白：我卖房子，我是怎么看待房价的？
1

今天一个客户问我：你做房产售楼，你是怎么看待房价的？
我想了半天说：房价就像5块钱的泊车费，再便宜都觉得贵。
突然一张罚单贴在玻璃上让你交500块钱违章泊车罚款之时，真恨不得给本身一个大嘴巴子，早知道给10元泊车费我也愿意！
现实就是，当你买到房，2年之后你会发现，当时买的房子房价真的好便宜！
这就是楼市房价！听过3年不变的工资！没听过3年不变的房价。

2

两个伴侣同时去看房：
一个看了1年！一个赚了1年！
看的人很认真，研究的很深！
赚的人说：你研究的如何了？能投吗？
研究的人说：我觉得有风险，
赚的人说：我本金早已经拿回来了，现在天天在赚钱，有啥风险！
看的人说：那是你投资的早，
赚的人说：我们不是一起进去了解的吗？
看的人无语了！
这就是一些喜欢把自已当成教授，不竭的研究，结果成了“砖家”！

3

对于刚需来说：
买房置业时，不要光想着买什么样的房子。了解市场，认清自身情况后，只需知道哪里有房子可卖，本身能到买什么样的房子即可。一味挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。

4

买房并不是把钱花出去了，而是换一种方式存起来了，你觉得现在买房住上10年，你会低于现在这个价格卖吗？？

5

今天看到一句话很有感触，特此分享
高度不够看到的都是问题，
格局太小纠结的就是鸡毛蒜皮！

6

渔夫出海前
并不知道鱼在哪里！
可是他们还是选择出发，
因为他们相信本身会满载而归。
人生很多时候，是选择并做了，
才有机会看到可能性，看到希望！
成功不是将来才有的，而是从相信了，选择了，并且决定去做的那一刻起，持续积累而成的。
相信本身必然能做到！

7

你变了，你不爱我了
怎么了？我又做错什么了吗？
我看你的客户喊你干什么事，你跑的比兔子都快，就跟失了火一样；而我喊你做事，从来都是拖拖拉拉
办事客户，这不是应该的嘛！客户就是上帝哎！
那我还拿本身一生的幸福跟你赌呢！麻烦你以后也把我当成你的客户吧
……

8

有事都找我哈，家里有矿了！！！

9

去年一个客户想买房子，首付只差6万；

我建议他周转一下，他说不想有很大的压力，说再赚一年就够了！

然后通过大半年奋斗，现在首付还差26万，工作忙没有错，但房价也没闲着！

—— 思路不合错误努力白费

10

你发现了吗？

销售已经不常给你打电话了。。。不是把你忘了，

而是价格涨了，已经没合适的房源再保举给你。

且看且爱护保重！

不逼本身一把永远在不雅观望，注定买不到房，

不要奢望楼价会跌，地价越来越贵，

该出手时就出手，省下来的钱是你本身的。

当一个果断睿智的人..

不要让全款变首付，不要让首付变车库 ......

刚开始你说偏，后来你说要现房，最后你就只能买不起了！

11

熟人买卖，你卖给他多少钱，都会觉得你挣他钱。

卖给他多便宜也不领情！你的成本、时间、运输人家都不看在眼里，宁愿被别人骗，让别人挣钱，也不支持认识的人。

因为他心里总是在想，你到底挣了他多少钱？而不是你帮他省了多少钱。这就是穷人思维！

富人之所以富，是愿意熟人生意，彼此关照，福报自然会多，伴侣也会支持你！财运才会越来越旺！道理简单，这叫捧场。

12

没房子成为了被甩的一大理由！

13

我们回顾一下中国的房地产历史，看了请对号入座，别哭！

2008年你看房：房价4000每平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价6000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要不雅观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价/8000平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2011年你看房：房价12000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年你看房：房价17000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价21500/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2014年你看房：房价28000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价必然会跌！

2015年你看房：深圳市均价房价30000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，你还在等.......

2016年你还在继续看房：首套房首付款最低20%，二套房首付最低降至30%；房贷利率、契税、营业税全面下调；二胎政策、个税抵房贷、地王加持！你真的觉得房价会降吗？

如今2018年，限购政策下达，我国已迈入负利率时代，不论你选择把钱存入银行/支付宝或其他储蓄性质的平台，你所赚的利率都追不上通胀！钱一直在贬！值！

如果你选择的是在深圳买房，2006年买入价280万，2016年卖出价2600万。十年涨2320万，一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一小时涨264元，平均每分钟涨4.4元，这就是房地产的价值所在。

如果你恰好有闲钱

恰好你的承受能力也还算可以

那么现在就是入市的时候

买房要趁早！

阻碍你买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！

跟多咨询敬请关注深圳房产小刘

作者: jiansen 时间: 2018-10-27 06:43
愚蠢的中介，不要误导大众那是因为你活在中国房价上涨周期里面。

作者: 难以入眠 时间: 2018-10-27 06:44
为什么那么好赚的钱你不赚？分享给我们赚？[酷拽]

作者: 自导自演 时间: 2018-10-27 06:45
鸡汤一碗，喝了睡不着。

作者: yanxin99 时间: 2018-10-27 06:46
这碗毒鸡汤我不敢喝

作者: qwa524059 时间: 2018-10-27 06:47
你真的是卖房的,说的比唱得好

作者: o零o 时间: 2018-10-27 06:47
什么时候，房价回归正常价格，不再疯长，给天下寒士一个欣慰。

作者: 179325274 时间: 2018-10-27 06:48
笔者做了这么多年房产中介，本身买了几套？

作者: apaul 时间: 2018-10-27 06:49
说一千道一万，不管房价多高，多挣（到）钱就不是问题。

作者: 沙心 时间: 2018-10-27 06:50
一线城市这样讲没有错！我们这估计都五线城市了，这几年房价确实没怎么涨

作者: 卧雪舟 时间: 2018-10-27 06:50
你说的都是真心话么！那你能提前告诉我2019年的房价么？我好好准备卖几套！

作者: 华丽转身 时间: 2018-10-27 06:51
房价涨不涨房价无所谓，最该涨工资。

作者: 谣瑶 时间: 2018-10-27 06:51
有点道理，但只合适稍微有点积蓄的人。

作者: 追忆 时间: 2018-10-27 06:52
开发商销售商可以把房子都别卖，那就赚大了

作者: yinghuo 时间: 2018-10-27 06:53
卖房段子手！

作者: 浩文 时间: 2018-10-27 06:53
本人在深圳有两套房产，一套本身住，一套出租。

作者: weirdos 时间: 2018-10-27 06:54
又骗我买房

作者: persistheihei 时间: 2018-10-27 06:55
安的广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜

作者: 譊麗 时间: 2018-10-27 06:55
卖瓜的必定喊瓜甜喽[打脸]

作者: 刘华平 时间: 2018-10-27 06:56
写这篇文章的人绝对是房屋中介的！

作者: 櫻錵蘰舞 时间: 2018-10-27 06:56
任何时候买房都艰难，关键看收入。收入跟房价比太大，专家怎么发自肺腑劝无房者都没用，人家都会以为你在推他们接盘。[微笑]只有买得起的人在买买买，买得起的人一直暗暗买。

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