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标题: 买房牢记“远2近3”原则，房子已升值2倍！ [打印本页]

作者: 流浪的兔子 时间: 2018-10-27 07:09
标题: 买房牢记“远2近3”原则，房子已升值2倍！
周边人买房之后都在抱怨这不好，那不好，唯独他不抱怨，周边人都在羡慕他买了3套好房，现在房产价格都已经翻了2倍，一问才知道，他牢记“远2近3”购房原则。

“远二近三”原则，其中“远二”就是远离两个楼层。

两个楼层是底层和顶楼。一个单元楼里，底层和顶楼是最便宜的，开发商为了促进成交率，会规划小花园和露台。

底层私密性差，来来往往人复杂，盗贼最容易得手；采光性差，房间阴暗不朝阳，不够通透明亮，夏天蚊虫多，知了鸣叫，夜晚吵得人不得安宁。

顶楼冬冷夏凉，遇到连绵不停的雨季，房间就会阴冷潮湿，墙板渗水，漏水问题较多，住在顶楼，出行不便利。

“近三”是指靠近学校，地铁，商场。

近几年学区房吵的火热，不少家长为了孩子上重点学校，不惜花费几十万买学区房，甚至买了学区房还不能进入重点学校，费心费力。校园周边是不允许开设工厂、娱乐场所等，舒适度相对较高。

上班族租房首选就是临近地铁的房子，一是节约上班时间，二是交通便当，公交线四通八达，节省开支。

地处商业区，带动住宅周边经济发展，生活便当，一出小区，就有大型商场，便利吃喝玩乐，美食购物两不误，提高住房的幸福度。

买房如看人，需全方位，多角度的考量。必然要眼不雅观八方，要学会在错综复杂的市场环境下选择最适合本身的房子，不要轻信售楼小姐的花言巧语，掉进开发商的圈套，买房要劳记“远二近三”的原则，确保防止踩坑，做的心里有数买好房。

（本文由河南中孚教育原创，欢迎点赞关注！）

作者: 西元 时间: 2018-10-27 07:09
现在买房的都是接盘侠

作者: liangxiaojing 时间: 2018-10-27 07:10
有得选吗？

作者: 小精灵 时间: 2018-10-27 07:11
别墅把顶楼和底楼都占了。。。。所以说别墅品质差

作者: 华锐品牌 时间: 2018-10-27 07:12
远二近三中靠近学校是不合错误的，学校是个阴阳大磁场，早上学生都到校，形成阳磁场场合，下午学生回家了，阳气散光，阴气从来，所以住在学校50米到
100米范围内，都容易受到阴阳磁场的影响而造成生活中产生的麻烦。风水师老梁

作者: 方源建材 时间: 2018-10-27 07:13
以前我买房的时候周围全是荒的，那时候不到5000，伴侣家人都说买来没用，就几年时间，病院，大型购物中心，地铁，学校反正该有的不该有的都有了，房价我逼近3万，当年笑我的那些人现在都说，哎呀，还是你当初有眼光哟，[打脸][打脸][打脸]

作者: asd137300764 时间: 2018-10-27 07:13
我现在住的地方，刚买时候说：打造下一个广州珠江新城，周边也就几十栋5A写字楼，两个小区，已经住了两年，明年地铁也通了，直达广州南站，周边空地也陆续建了碧桂园和中海小区，本年十月份小区前面一块公园会拆了建9年制学校，一般9年制学校附近房子要比其他地方贵，目前房子已经翻了一倍多，等地铁开通，学校建好，应该会再涨。

作者: huangzuxiaohuo 时间: 2018-10-27 07:14
为什么沈阳一楼是最贵的，复式顶楼也是最贵的？

作者: lxm612cn 时间: 2018-10-27 07:15
还鼓捣房子?钱太多了?

作者: yangshouyuan 时间: 2018-10-27 07:16
买不起一楼带花园，买不起顶层复式带大露台！一个字“穷”！

作者: yeying520 时间: 2018-10-27 07:16
天天就是这些破事，动不动顶楼不能买。迪拜的顶楼不好，可还是有人争相去住！

作者: 丫丫的丫头 时间: 2018-10-27 07:17
没见过热闹地方，底层和顶层空间卖不掉呀！这年头有房已经不错了！

作者: 大东 时间: 2018-10-27 07:18
首先得有钱

作者: 欧阳可强 时间: 2018-10-27 07:19
为什么我想买顶楼复试啊

作者: lcbfsb 时间: 2018-10-27 07:19
你说的都对，可是贵啊

作者: “黑名单” 时间: 2018-10-27 07:20
房价涨一半行，跌一半不行。那家道理。炒房者最肥也l

作者: 飞机没刹车|\ 时间: 2018-10-27 07:21
我这一楼是最贵的

作者: nh7xqg60qg 时间: 2018-10-27 07:21
大型地铁商场周围有很贵的房子吗。没有吧

作者: adgjm1353775696 时间: 2018-10-27 07:22
练搞教育的也保举房子

作者: 99的 时间: 2018-10-27 07:23
别墅是近二远三，难得安静！

作者: 8346172555 时间: 2018-10-27 07:23
知了叫又不是只有一层能听到，其它层照样可以听到

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