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标题: 房产将失去投资价值？这次任志强对2019年楼市的判断成功率极低 [打印本页]

作者: 翊v殘 时间: 2018-10-29 10:39
标题: 房产将失去投资价值？这次任志强对2019年楼市的判断成功率极低
说起房地产没有人不知道任志强这个地产老年网红，他因为多年来对楼市一直看涨而出名，一大批人因为老实的相信他的预言而获得了大量的财富，就连著名的财经学家吴晓波和地产媒体大佬卢俊都表示，男人最好的理财投资就是每年买一套房子。房子对于他们来说已经成为一个增长财富、庇护本身财富不被贬值的最好方式。

比来沉默了很久的房产大炮又开始频频出现在各大媒体上，7月底的时候还在一场盛大的地产年会上表示“明年有钱也可能买不到房，不是摇号摇不到房子，而是开发商建不出来那么多房子。”这次任志强似乎有意避免了本身对房价走势的判断，但是明眼人从这句话中一下就能猜出来任大炮想表达的是这次房价上涨的信号比任何一次都强烈。

然而对于任大炮的这次预言很快就有人站出来反对，这个人就是地产老兵——蔡照明，他说明年买不到房是无论如何都不成能成为现实的，他低估了楼市降温的效果。并且城市化的进程将会助推房价上涨的逻辑也站不住脚。其实说白了蔡的意思就是我们不能再看以前的数据和历史来判断当下的楼市走势了，对于任志强的话我们也要客不雅观看待和分析，不能一味的相信。过去任志强的预言成功了几十次，但是这次我认为他蒙对的几率极低！

相信大多数人也会和蔡一样的不雅观点，认为当下楼市已经凉凉，2019年的楼市很大可能会是买方市场，房子大量的囤积，购房者开始冷静，房子回落到无人购买的境地，甚至有媒体表示2018年起房产将失去投资价值。可是笔者之前做过分析，其实我们被当今楼市降温、房价下跌给欺骗了。

最有力的证明就是8月份，“国房景气指数”为101.98，比7月份提高0.10点，创下一年来的新高。我们都知道这个数据是不雅观察宏不雅观楼市的重要数据，这个数据增加无疑是表白当下楼市依然火热，所以很多城市仍然需要调控加码。别的一方面就是前两天国家统计局释放了一组数据，数据显示67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。

所以我国的宏不雅观楼市依然是一个火热的状态，至于任志强对2019年楼市的预判会不会成真，我们还不得而知，但是现在有很多开发商已经开始降低出货速度，开盘就像挤牙膏似的一点一点的卖，按照这样的情况下去相信任志强的2019年房子就算有钱也买不到的语言很难实现了。

作者: 小丸子有心事 时间: 2018-10-29 10:40
谁都改变不了经济规律。

作者: apaul 时间: 2018-10-29 10:40
2019年就知道了

作者: fenaini 时间: 2018-10-29 10:41
房价拖不上去了最后就把炒房客拖下水了[捂脸]房拖

作者: ly2008924 时间: 2018-10-29 10:41
我现在想的是，我别的两套怎么尽快的卖出去？不想欠银行钱儿了。这种生活过得好累！！

作者: 远航者 时间: 2018-10-29 10:42
库存不够卖，这是真理。

作者: 笔无影色有光 时间: 2018-10-29 10:43
人口越来越多房子跌不了，除非农村城市化

作者: 紫恋秋 时间: 2018-10-29 10:44
这货他公司的房子估计也在愁着什么卖出去

作者: A。 时间: 2018-10-29 10:45
猜啥，房哥房姐交税，穷人刚需交租。这是最好的安排！

作者: wei450391168 时间: 2018-10-29 10:45
房价不敢大面积大幅度下跌，房价绑架了银行，一旦大幅度下跌将是一场灾难，唯一办法就是货币贬值增加人民收入额，这样房价上的上涨让通胀抵消掉，老百姓也不会觉得日子难过

作者: 永兴建材 时间: 2018-10-29 10:46
不是不想买，是我们刚需的上班族真的买不起啊，现在都已经买不起了，你再涨和我们普通上班族也没有什么关系了，把我们的希望完全破灭了我们过得还要轻松点[大笑][大笑]

作者: 百草轩 时间: 2018-10-29 10:47
已经在跌了！但中介还是让我挂高点反正没人看房！

作者: jinguang138 时间: 2018-10-29 10:48
继续印钱让少数人继续建房，炒房，我大中华厉害了。

作者: 记录爱 时间: 2018-10-29 10:49
相信任大炮，早些年相信他的都发财了

作者: 海跟天空失踪了 时间: 2018-10-29 10:49
逢98-08-18房价都不景气，过后都会涨价

作者: 佰般娇媚 时间: 2018-10-29 10:50
任大炮如果说别买房房价会降那是任总真的说谎话了他分析了整个市场不是信口开和乱说的如果他说房价要降那是真的胡说八到了

作者: hutuchong 时间: 2018-10-29 10:50
评论里有说实话的，有说反语的，有讥讽的，有幽默的，有自嘲的，有半句话的，真心理解不透！

作者: 忧伤美人 时间: 2018-10-29 10:51
皇帝的新装！

作者: 心想事成了 时间: 2018-10-29 10:51
1、越控就越升。因为国人都有一种越难买就越想买。2城镇化来讲我们还是太低。3。孩子的基数太大了。去接孩子就知了

作者: 华锐品牌 时间: 2018-10-29 10:52
个人觉得是微跌，大掉价是不成能的。今明两年都会是调整期，视其它领域的发展情况，房市调控政策会不竭变化，但大的变换不会有。

作者: Venn 时间: 2018-10-29 10:52
涨啊！涨到一亿一平方，买下全世界

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