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标题: 1.4万/㎡起！经开某盘542套房终于出动！正常首付！月底开盘！ [打印本页]

作者: 梁金川 时间: 2018-10-30 08:58
标题: 1.4万/㎡起！经开某盘542套房终于出动！正常首付！月底开盘！
毛坯1.4万/㎡！
装修费2500元/㎡！
皖投万科产融中心备案524套房！
月底开盘！
区域还有大量房源即将入市！
毛坯1.4万/㎡！装修费2500元/㎡！

皖投万科产融中心备案524套房！

刚刚，合肥物价局新增备案！经开区纯新盘皖投万科·产融中心首次备案G6#、G7#、G8#、G9#、G12#，524套装修高层，毛坯均价14071.48元/㎡，装修费2500元/㎡。

从物价局官网可以看到，项目最低备案价格达到11548元/㎡，总价约135万。按照首付三成计算，首付大约需33万（装修费用另行计算）。

此前，据置业顾问透露，预计首开6#、7#、12#三栋楼，主力户型97-130㎡，共300多套房源，装修部分支持贷款，但具体如何贷款，要看合作银行如何执行。
项目位于滨湖、包河、经开、政务四区交汇处，距离合肥南站直线距离大约2.4公里。学区方面，按照2018年的学区划分，项目所划分的学区是习友小学繁华校区和四十六中海恒分校。

| 皖投万科·产融中心效果图
项目涵盖高层、洋房、总部基地、写字楼、独栋办公、长租公寓、星级酒店、代建幼儿园、体育会所、商业配套等，比力适合刚改一族。如果你想了解项目更多信息，请加小编微信：hffangchan002咨询。
房荒？or 虚荒？

9月区域大批房源入市！

随着政务、滨湖房价逐步攀高，同属合肥西南板块的经开区无疑是购房者置业的好去处。这一点，从近年来区域新房市场热度、城市建设发展利好都能看出来。
目前区域内在售/待售的项目主要集中在政务南板块和南艳湖板块。
其中，政务南板块在售的项目有融创城，位于翡翠路与石笋路交口以南，安医大二附院对面。项目所处的政务南板块与天鹅湖为邻，距离政务区直线距离仅2.2km，可共享政务区的优质资源配套。

| 融创城效果图
学区方面，项目自建幼儿园，划分学区为45中（芙蓉分校）以及六安路小学（翠微分校）。

| 45中芙蓉路分校效果图
地块资源比力丰富的南艳湖板块逐渐成为经开区核心板块，板块内启迪科技城·水木园、皖投万科产融中心、邦泰学府里都将在9月有大动作。
皖投万科产融中心：位于繁华大道与宿松路交口西北角，项目预计首推3栋高层住宅，约308套房源，主推户型是130㎡、120㎡、97㎡。
目前备案价格已经出来了，毛坯均价14071.48元/㎡，装修费2500元/㎡。正常首付，装修部分支持贷款。

| 皖投万科·产融中心效果图

启迪科技城·水木园：位于宿松路以西、锦绣大道以北，是合肥启迪科技城引进高端人才的配套住宅，项目学区是清华附中合肥学校，是目前项目最大的亮点，也是最大的卖点。
项目将首开一期住宅1#、2#、3#楼三栋房源，主力户型是100-149㎡，总共404套房源。

| 启迪科技城·水木园效果图

邦泰学府里：位于宿松路以西、紫蓬路以南。据了解，该项目周边拥有清华附中、一六八中学、四十六中优质教育资源，将会是一个主打学区的楼盘。

| 邦泰学府里效果图

置业建议
对于追求学区质量的改善客，可以优先考虑启迪科技城·水木园。对于追求交通便捷的刚改客，可以优先考虑皖投万科·产融中心和融创城。
至于邦泰学府里，目前暂无任何销售动态，如果不着急置业，可以等待。

结语
现在，房价在1.5万以下的才可称之为“刚需盘”，而西南组团作为合肥的置业热门区域，一直备受购房者青睐。
不外，随着南艳湖板块新项目的不竭入市，将有效缓解经开区“房荒”的局面。

作者: 夢菲兒 时间: 2018-10-30 08:59
我靠，一万八都说便宜，我大西安简直是白菜价了

作者: 忠信镇人 时间: 2018-10-30 08:59
小编考察清楚再发吧，阿谁低价的根本不合错误外卖，都是国企内部消化

作者: O宿命o 时间: 2018-10-30 09:00
玩玩数字游戏，好像装修费2500每平方不消掏出来一样。

作者: lee529342765 时间: 2018-10-30 09:01
本年不买房，明年买两

作者: A。 时间: 2018-10-30 09:02
二线城市精装回到5000一平不成避免，4000毛坯不是没有出现。

作者: 飘逸小生 时间: 2018-10-30 09:02
融创城和我说单价18500，精装交付

作者: empmeng 时间: 2018-10-30 09:03
房子掉价应该14年前价位

作者: “黑名单” 时间: 2018-10-30 09:03
数学都没学好，发布头条

作者: 一（10）班 时间: 2018-10-30 09:04
油价上涨关系到各个方面，包罗房价

作者: 天谊影视 时间: 2018-10-30 09:05
这么低呢？应该是50万一平的啊！全民一条心，将炒房进行到底！

作者: 曾小觉 时间: 2018-10-30 09:06
这个户型 L型过道太浪费面积了

作者: 都市亚当 时间: 2018-10-30 09:06
本年不买房，买全是地王

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