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标题: 2018最新消息：房屋赠与公证费收取标准，与你息息相关！ [打印本页]

作者: 西方求败 时间: 2018-10-30 09:30
标题: 2018最新消息：房屋赠与公证费收取标准，与你息息相关！

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房产所有权从一个人转交给另一个人，有继承、买卖或者赠与这些方式；其中，房屋赠与这种形式毫无疑问获得房产的人获利最大。房产作为重要的财产形式，有多少报答了房产争斗不休，也因此房屋赠与等需要做公证。
公证是为了保障受证人的合法权益，那么，房产公证费的征收标准是多少？2018年现行法律中对此有明确条例规定，我们一起来看一看。

按照《个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》中相关规定，赠与房产公证费征收细则如下：
受益额在20万元及以下的，按1.2%收取公证费；受益额在20万至50万的，超过20万的部分按1%征收；50万至500万的部分，按照0.8%来征收；500万至1000万的部分按照0.5%来征收；1000万以上的部分按照0.1%来征收。
也就是说，房产公证费的征收是采用梯形收取的方式；比如，一套赠与房产来进行公证，该房产市场估价为200万，征收的公证费为：20万以上部分（20万×1.2%＝2400元）、20万至50万部分（30万×1%＝3000元）、50万至200万部分（150万×0.8%＝12000元），共计需要征收公证费17400元。

当然，一般情况下大家遇不到这样需要征收公证费的情况；因为最新法律规定，将个人房产无偿赠与父母、配偶、子女、亲兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孙子女时，无需办理《赠与公证》，也就是说赠与给三代以内直系亲属时不需要做赠与公证，那当然就不需要公证费。
需要办理《赠与公证》的是无血缘关系的人之间进行的赠与行为。除此之外，这两种情况下纳税也不同，比如，可以不公证的赠与情况下需要的费用为3%的契税和0.1%的印花税。而需要公证的情况下，除契税和印花税外还需缴纳20%的个税和5.6%的营业税。

房屋转让与我们每个人息息相关，很多人可能会选择赠与的方式接受父母的房屋或将房屋给子女，大家要知道新法已经废止了这类房屋赠与公证，这时没必要进行公证，小心被骗了钱！
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作者: 董生 时间: 2018-10-30 09:30
真是太好了！及时雨啊！谢谢！谢谢！[大笑][大笑]

作者: emmachang2010 时间: 2018-10-30 09:30
什么？房产赠予不要公证了，你不知道吗？

作者: 郝爱君儿 时间: 2018-10-30 09:31
2015年五月一日起，房产赠予i就不要公证了！你不知道吗！

作者: hy_lyg 时间: 2018-10-30 09:32
有钱=公正

作者: nanaxiyan 时间: 2018-10-30 09:33
去房管局直接办理就可以了吧！

作者: 〃萿淂佷蔂ぐ 时间: 2018-10-30 09:33
什么时候的，过期了吧

作者: dannydeng 时间: 2018-10-30 09:34
污辱罪

作者: 聊吧 时间: 2018-10-30 09:35
还不如，卖给子女，省钱省事。

作者: 村长的夏天 时间: 2018-10-30 09:36
继承还要公正吗？需要公正费用吗

作者: 远航者 时间: 2018-10-30 09:37
三代以内直属不需要做赠与公证[赞][赞]

作者: jiuhng 时间: 2018-10-30 09:37
你现在可以无费用的继承父母的房产，并把房产过户到你的名下，但当你要卖掉这个房子时，却要缴20%的税，这要比直接从父母手中买这套房的费用高出许多。

作者: 谣瑶 时间: 2018-10-30 09:38
那是不是父母留的房子，当继承过户给子女不收费，直接过户就可以了

作者: adgjm1353775696 时间: 2018-10-30 09:39
'是不是父母的房屋赠予子女不需要公证了，可以直接到房产权变换处办理过户手续了，要不要交过户手续费，要怎么过交法，我想这是大家最关心的问题了。

作者: 你与我相似 时间: 2018-10-30 09:39
本身买的东西赠予本身的亲人不该该收费！

作者: 医者仁心—华仔 时间: 2018-10-30 09:40
应该是直接收受益额200万元的0.8%就够了，16000元才是！为何要重复每个档次都算来收费！这哪里是200万的0.8收费率呢？真是黄世仁的算盘！周扒皮的套路！！！

作者: caiting 时间: 2018-10-30 09:40
我就没搞懂，为何继承父母的房子要缴那么高的税？难道买的时候偷税漏税了？父母贷款有的是子女还贷的，最后还得缴那么多的税，太坑了

作者: jon777 时间: 2018-10-30 09:41
3%0.1%20%5.6%收的更多了。这社会还了得吗

作者: 儒家熊少 时间: 2018-10-30 09:42
公证处办办过一件公证的事除了钱一切免谈。

作者: 紫恋秋 时间: 2018-10-30 09:42
如果是遗嘱的需公正不

作者: 忠信镇人 时间: 2018-10-30 09:43
我把房子给儿子，还要收我的契税？太黑了吧！雁过拔毛啊！

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