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标题: 有房的人注意，出现这3个信号你的房产就要贬值了！ [打印本页]

作者: 宇少 时间: 2018-10-30 20:48
标题: 有房的人注意，出现这3个信号你的房产就要贬值了！
房子一向被人们视为最有保值性的财产，很多人买房哪怕不是投资性购房也会希望本身的房子可以保值。但是，小小金融小编想说，如果你所购买的房源周边出现了这3个信号。那么，你手中的房源可能就要贬值了。

一、空置率越来越高

不少人都认为炒房客应该是对楼市最敏感的人群，他们会比一般人更能了解哪一座城市的房源值得投资;也会比一般人清楚哪一块小区的房源更值得的哄炒。所以，跟在炒房客到后面去购买房产必定是可以增值和保值的。

但是，小小金融小编想说，炒房客们确实有这种敏感的嗅觉，可你也不看看现在在炒房客手里的小区有多少是空置率极高的?有时候他们抢得房源，只不外是为了在这座城市和这个小区并吞一个名额，并不必然真的能够成让这些房源变得有价值起来。许许多多的房源和小区被并吞到炒房客手里之后，就变成了一座“鬼城”，毫无人气可言。

你作为自住者，难道不会觉得住在这样的小区非常的不舒服吗?就算你不觉得本身住着不舒服，到后期如果想要转手也未必能够和炒房客抢得过变现市场。变现市场你争不外人家，最后房子就有可能会变成有价无市的纸面财富，而不能变现的纸面财富比贬值更可怕。

二、所处的小区根本见不到人。

一座城市为什么要不竭的抢夺人才?就是因为有人才能够帮手城市发展，也能够促进楼市的良性供需循环。

所以，如果你所在的小区，十天半个月也见不到一个人，更没有人来看房、买房、入住的话，那么你房源所在的房屋供需市场必定是供大于需的。而当供大于需的时候，你手中的房源也必然是贬值的。

三、本地开发商拿地少。

往年土拍市场可是非常火爆热闹的，各大开发商都抢着要地皮争相开发新项目。而他们之所以这么积极的去抢夺地皮，主要还是因为认为房地产行业还有热钱可以赚。

但是，本年的土拍市场却不测的爆冷，全国各地的土拍市场加起来总共流拍了800多宗土地，成功拍出的也有很大一部分是以底价成交的。由此，我们不难看出开发商们已经不看好本地的楼市，以及房地产市场了。

所以，小小金融小编认为如果你所在的城市也出现了大量土地流拍的流拍的情况。那么，你的房子也离贬值也不远了。

作者：离者无痕

作者: 西元 时间: 2018-10-30 20:48
十天半个月也见不到人我也是醉了，你买的不是房是坟地

作者: 512 时间: 2018-10-30 20:49
好吧，打字越来越快了，就来说说小编说的第二点，房子没人住，房子没人住是要分开看的，在一线，新一线城市几乎没有大面积的空置，我们不谈，在二线城市，三线城市我们做过一些调研，大部分空置住房其实都是外出务工人员怕房价涨而提前购置的，他们在虹吸效应之下去了一线或新一线城市务工，有一小部分留下来了，大部分将会回到家乡，别的近几年大面积的棚户改造之后，拆迁资金的流入带动了二三线房地产的暴涨，坦白说二线或者二线以下我也是不长期看好的，一线新一线那几个城市太强大了，20个摆布的城市我估计会吸收大约4亿或者以上的人口，关键他们还是中国最有钱的人，所以二三线城市的房产流动性就会比力低，可能撑不起高房价

作者: ly2008924 时间: 2018-10-30 20:49
你这样的水平就不要出来写文章了，篇幅问题，我们不深谈你的全文，就说说你的第三点，土地流拍，土地流拍本身是一个全方位的问题，主要是国家政策，比如三四线城市的棚改由货币补助转住房安设或者棚改结束，地方政策，比如，本地的限购，限价，以至于热点城市的购房资格人群不够或者是土地成本过高而又限价之后的基建成本过低等等，比如金融的，现在的民营房地产商在国有四大行几乎是贷不到开发贷而带来的融资成本高，小编，你如此片面的看一个复杂的问题只能说明你的水平真不高，而我得出了和你有些相反的结论，一线新一线的热点城市在本年的开发商拿地无意之后的两年随着存量土地的开发殆尽，随之而来的是无房可购，举个例子，现在很多城市都在抢人，热点城市一年新增人口都是20到30万，你说要多少新房子，随着生活水平提高，20年摆布换房升级的人需要多少新房子？市场上没有新房子结果新房子便宜了，这是什么逻辑，还是那句话，在一线，新一线城市的伴侣如果手上有购房资格的完全可以蹭现在国家帮手按着房价的时候买一套

作者: SOSO 时间: 2018-10-30 20:50
房子会贬值的走着瞧。

作者: 大东 时间: 2018-10-30 20:51
如果出现这个情况，就应该买房子了。

作者: jiuhng 时间: 2018-10-30 20:52
我有房，但是我是住的，它涨的太高我也不会卖，跌停我也不l心疼。

作者: 櫻錵蘰舞 时间: 2018-10-30 20:52
北京的房你贬值个看看。没事别出来胡说八道。想靠舆论打压房价。你可真能。

作者: ヅ叚娤 时间: 2018-10-30 20:53
早已经出现这个现象了

作者: 心想事成了 时间: 2018-10-30 20:53
别说贬不了，就算贬值了，总比没房的强吧？

作者: 574184166 时间: 2018-10-30 20:54
徐州都具备。

作者: 华丽转身 时间: 2018-10-30 20:55
没准

作者: 天谊影视 时间: 2018-10-30 20:55
转发了

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