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标题: 任志强一直看涨楼市！我们该不该把手中的财富变成房产！ [打印本页]

作者: 科尔沁祥瑞 时间: 2018-10-31 20:25
标题: 任志强一直看涨楼市！我们该不该把手中的财富变成房产！
任志强曾说过：真正的房价有多高呢？超过一万元平均房的不到20个城市，其中超过两万块钱平均房价的不到10个城市。去年年底的统计数据，地级市平均房价不到4000元/平方米，本年10月份的统计数据，全国的平均房价7000多，我们没太搞懂，为什么你们觉得房价高，我觉得还早着呢......我们的房价离合理水平还差得很远。

现在的房子价格前些年是一直往上涨，对于很多人来说，买房渐渐都成了一种奢望，国内的很多基层青年人士都没有属于本身的一套房子，一部分原因可能他们没有办法安身于与本身相匹配的城市，但是往往现在很多上班族都想拥有一套本身的房子，那么未来，我们这些基层的普通大众到底该不该把手中财富变成本身的房产呢！

任志强在比来的多次演讲中说到房价的涨跌的主要因素，包罗户籍、土地、金融、租赁等基本制度，它决定了长期房价的走势；其次，他分析了人口流动、土地供应情况，认为人口向大城市聚集、土地供应的错配是导致房价上涨的重要因素；同时，微不雅观调控政策会影响楼市的供求关系，从而影响房价涨跌。在他看来，未来人口会逐渐的向大城市聚集、城市化进程的趋势是不变的，人民向往美好生活的愿望是无法被改变的，并且以后人民币存在长期贬值趋势，所以长期来看，房价向上无疑，短期则是不确定。
当下社会很多年轻人都在为了买房子，都在努力的存钱，尤其是刚需者，因为家人孩子的需求，会更加努力的存钱，加上现在人命比慢慢的在贬值，周围很多人都在谈买房，感觉本身不买房，看不到未来。在任志强看来，未来人口会逐渐的向大城市聚集、城市化进程的趋势是不变的，人民向往美好生活的愿望是无法被改变的，并且以后人民币存在长期贬值趋势，所以长期来看，房价向上无疑，短期则是不确定。所以年轻人士更加担心房子继续往上涨，人民币持续下跌，而将来买不到房子。

在当今社会发展的未来，房子是会越建越多，但是考虑到我国的人口红利却是在逐年下降，这就增加了未来房子空置率。要是将来房子市场趋势变差，那买了房子的人也不是跟着一起亏么。尤其是对于投资者和炒房者来说，他们都是趁着房子价格上涨，来赚取其中的差价。

因此投机炒房者就抓住了年轻人刚需买房的心态，把房价是越炒越高，而现在高房价远远高于居民收入水平，这就无疑加大了买房的负担，越来越多人就只能选择按揭买房，无疑加重了杠杆率。一旦加大了杠杆买房，很容易影响金融系统，导致社会上大多说人存款不足，没有能力去抵抗金融危机。因此恶性循环，直接导致社会上很多人士越是担心通货膨胀就会越把本身手中的财富变成房产！

作者: Eudora 时间: 2018-10-31 20:26
二十年来从没说错过，从没骗过老百姓。他没有能力阻止房价上涨，但是把真实情况都告诉了老百姓。真搞不懂那些骂他的人脑子里装的啥

作者: 小丸子有心事 时间: 2018-10-31 20:26
我信大炮的，从他还是黑发的时候我就看他，开始没听他的导致失去了很多机会买房，那时候总看电视台的专家什么先行一步节目总说房子会洛价再等等，泡沫什么的，结果10年了也没洛价，天天看新闻说房子降价了崩盘了，于是高兴的去中介问，中介说玩呢吧，除了一些急需用钱的降价几万卖，其他都没洛价都是涨……

作者: huangzuxiaohuo 时间: 2018-10-31 20:27
跟发达国家比，确实还有一段涨。除非国家经济崩盘

作者: doforbaby 时间: 2018-10-31 20:28
任总说得对，其实平均房价就7千元，可人心浮燥，14亿人都要到北京，上海买房，一说房价，就拿一线城市，中心城市当标杠，难道县城，地级市就不能住人，

作者: “黑名单” 时间: 2018-10-31 20:28
中国人现不做别的，全民囤房炒房。房子只赚不赔。县城都快上万了，发达的地方，小镇上都上万了，任大炮说刚需是因为你没在每个城市买房，如果每个城市有房的人才脱离刚需这个群体，不然你就是刚需，，，病国殃民，任大炮该醒醒了，自欺欺人，什么城镇化。城里大部份产都是农民买的。农民别人家里房子也造的标致，现代农民别人可农可商，任大炮你能是国人一祸害。满嘴胡言。误导国人。吹吧好好的吹。泡泡吹的越大越好，其实现在家家都有房

作者: 拉shou团购网 时间: 2018-10-31 20:29
任大炮'说得很准确'要想买卖楼房。全听任大炮是没错

作者: 蜗牛 时间: 2018-10-31 20:29
任总说的话十分的精准。

作者: 中裕一汽丰田 时间: 2018-10-31 20:30
现在又继续狂印钱，大放水了，你说升不升？

作者: Ericchen 时间: 2018-10-31 20:30
货币永远贬值，其他看不懂

作者: 村长 时间: 2018-10-31 20:31
任志强：“感谢头条给我这个房托提供一个商业平台，感谢！衷心的感谢！！”。

作者: 丫丫的丫头 时间: 2018-10-31 20:32
不买房子钱也贬值没了

作者: xvg2389 时间: 2018-10-31 20:33
我虽然不喜欢你白叟家！但你说的和事实证明10年房价上涨实在让我佩服！

作者: 郝爱君儿 时间: 2018-10-31 20:34
任大炮比咱们分析的到位，透彻！

作者: 517318447 时间: 2018-10-31 20:34
只要国家经济不竭上涨，人工，材料，甚至菜米油盐，这些都是在影响着房价不竭上扬，有钱的赶紧买

作者: 蜗牛 时间: 2018-10-31 20:35
应该是不降价的，早买早省心，能睡着觉。不然，你们本身想吧，本身知道的

作者: Ｌee 时间: 2018-10-31 20:35
支持任总，分析的有道理。

作者: 1002214097 时间: 2018-10-31 20:36
现在小县城还要一两万

作者: D调 时间: 2018-10-31 20:37
房价是升了，问题变现越来越难

作者: lovejia3020 时间: 2018-10-31 20:37
人家说了，对不合错误本身判断。信不信也要本身判断。人民币贬值，房价上涨，还贷轻松。想想背景2000元每平米时，还贷多轻松！

作者: bao贝 时间: 2018-10-31 20:38
同志们别听他的，他就是一门大炮

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