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标题: 最新！徐州各区难买系数曝光！你还有机会吗？ [打印本页]

作者: 君君 时间: 2018-11-1 18:16
标题: 最新！徐州各区难买系数曝光！你还有机会吗？
现在房子不便宜，有的地方还特别难买！尽管如此，没房的还是在买房路上不竭奔波，房产君今天特别为大家整理了徐州各区的难买系数，看看哪些地方还有你的机会？

云龙区，新城区，金山桥开发区：房源稀缺！

（地图来源：贝壳找房）

云龙区，新城区是徐州发展最被看好的区域，配套成熟、高端占位优势凸显，同时购房者认可度高，规划及配套都十分全面。但是发展较早，现在目前新房比力短缺，结果这两个区域房价越涨越厉害。而金山桥开发区与云龙区接壤，享受着东区配套，再加上房价不高，导致一房难求。

目前云龙区，新城区和金山桥开发区，只有9家开过盘的新楼盘，稀缺程度有目共睹，个别楼盘甚至到了有钱买不到的情况，再加上徐州的限售政策，二手房资源也很稀缺。但是上周东区有三块土地被拍卖，再加上还没有入市的其他地块，未来东区将会最少增加6个新盘，大大的降低了东区的购房难度！

购买难度：★★★★★

鼓楼区，泉山区：楼市开始降温！

（图片来源：贝壳找房）

泉山区与鼓楼区是徐州的老城区。因为有着云龙湖，云龙山，彭城广场商圈等配套。但随着徐州市政府的东移，重点发展东南区域，所以这几年的发展也慢慢被云龙区，新城区赶超。

这两个区域有超过20家的在售楼盘，相对于其他区域可是好了很多，并且刚需，改善，高端盘都可以选择，够购房者的选择有很多，特别是八九千的刚需盘受到很多人的追捧，现在徐州楼市降温，只要不太挑，这里的一些高端改善盘和部分刚需盘还是很好买的。

购买难度：★★★★

宝穴区：“凹地”or“真坑”

如果十年前让你去宝穴买房，必定认为这个人是个傻子，但是随着规划项目越来越多，各种配套设施的完善，再加上在建三号地铁线的利好，宝穴区的房价已经不低。

随着徐州楼市行情的不变，有些被很多人称为“凹地”的板块，慢慢的就会发现本来是“真坑”。而比来徐州开启了楼盘加推潮，市场上的房源越来越多，别的政府庇护刚需强力限价，所以近期很多楼盘的上涨势头被压制，建议比来想买宝穴区的买房人千万别上头，多走走，多了解，合适的才是最好的！

宝穴区购买难度：★★★

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

（来源：彭城房产，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）

作者: persistheihei 时间: 2018-11-1 18:17
不是凹凸问题，是买不买得到的问题[捂脸]

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