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标题: 小长假，扯闲篇！回顾十年房价，为什么房价越来越高，还有那么多人要买房？！ [打印本页]

作者: 378882103 时间: 2018-11-1 19:51
标题: 小长假，扯闲篇！回顾十年房价，为什么房价越来越高，还有那么多人要买房？！

房价越来越高，

为什么还有那么多人买房？

我们先来看一组数据：

日前，位于红岛的鲁商蓝岸新城开始摇号，

从公示的名单来看，

楼盘共计4432人争抢288套住宅，

客户房源比接近16:1，

创下红岛第二高！（目前第一高房源比例是世茂）

虽然买房成本居高不下，

但是许多楼盘还是被抢购一空。

由此可以看出，

随着金九银十的到来，

近期青岛楼市掀起新一轮开盘潮，

购房者买房热情只增不减，

这到底是为什么？

今天小编和大家来说说买房这件事。

房价又涨了 “后悔没在城阳再买一套大户型”

“真后悔没在城阳再买一套大户型！”家住城阳白沙湾片区的王女士，在不时关注了两年楼市后，这样告诉小编，大约五六年前，她看着许多人来白沙湾片区买房，本身也跟风在白沙河这里买下一套两居室的刚需房，现在全家已经从市区的“老破小”搬到了城阳的新居。转眼几年过去了，王女士还是未雨绸缪地张罗着为孩子准备婚房。“看看现在的房价，在看看买房摇号要排那么长的队，真是越来越难，真后悔当年没在高新区再买一套大点的房子啊！”

的确如此，自2017年以来，岛城房价又经历了一波上扬，去年没有买上房的购房者都在感慨，本年要想买房更难了。日前，国家统计局发布了70城8月房价统计，从这份统计数据中可见，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%。其中，青岛8月新房价格环比上涨1.6%，同比上涨10.1%。不仅如此，如果回顾过去十年间的房价，很多伴侣的感慨会更深！

买房的人多了刚需要求让大家不得不买房

由于商品住房市场出现的炒卖房号、绑缚搭售等违规行为，很多城市都发布了买房摇号政策。自从青岛高新区购房实行摇号新政后，多人抢一套房源的情况就屡见不鲜。先是世茂选房比例23:1，创下红岛最高纪录，然后鲁商又出现16:1的比例，创下红岛摇号第二高纪录。此外，有高新区性价比之王称号的雨润星雨华府项目，3750人争抢302套房源，客户房源比12:1，抢占高新区最后一批毛坯房。据业内透露，中欧目前正在进行摇号登记，登记人数接近7000人，再度创下红岛新高。

然而，就是在这种激烈的选房情况下，购房者的积极性一点没减少，反而越来越高了。近日，二孩妈妈张女士给我们讲述了本身想要换房的心理。“现在和过去不同了，我们的生活需求也在变化，像现在年轻人结婚，就必需得有婚房，想让小孩子上好的学校，有好的教育，就需要换套学区房。” 由此可见，刚需促使很多家庭不得不换房、买房。

业内：有房才有家的思想深入人心

现在随着人们经济水平的提高，大家的生活质量也有所提高，每一个在外打拼多年的人，都想拥有属于本身的一个家，大多数人觉得在一个城市中奋斗，没买房就没有归属感，只有有了本身的房子，心里相对来说才有落地生根的踏实感。并且在国人的不雅观念中，有房才有家的思想已经深入人心，这也是为什么那么多人都热衷要买房的原因。

不仅如此，买房除了能够满足人们的刚需化需求，也会提高生活质量。对于刚需购房者来说，如果有条件购房，那么应该积极入市，除了价格因素，更需要多加留意银行贷款等相关金融政策层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候，必然要警惕政策调整。

作者: 江湖多风波 时间: 2018-11-1 19:51
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