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标题: 「重磅·喜讯」恒大打响楼市降价第一枪！中小型房企效仿 [打印本页]

作者: Apatheti 时间: 2018-11-2 20:35
标题: 「重磅·喜讯」恒大打响楼市降价第一枪！中小型房企效仿

比来中国楼市传来了一个重磅消息，作为国内第二大的地产商恒大集团，将对旗下的住宅楼盘最低7.4折的折扣进行低价销售。恒大要降价销售房产的消息一经传出后，很多中小房地产企业也开始纷纷效仿。

其实恒大已经不止一次降价销售住宅楼盘了，上次恒大降价销售楼盘是在本年的二月份，全国大部分的恒大楼盘都有8.8折的优惠。

本年开始，作为中国地产巨头的恒大，三番五次降价销售楼盘，究竟传递着什么信号呢？其实根本原因很简单。很多开发商都在急于回笼资金。

前几年房价飞速上涨，几乎全国所有的开发商都在扩张，从银行贷了很多钱，用于建楼。而到了本年，之前开发商所借的债务到了还款周期。再加上政策的影响，国家已经开始收紧流向房地产的资金，现在房地产业融资困难，开发商不得已只能通过降价促销的方式，来迅速回笼资金。

还有一个重要的原因就是降杠杆，其实高负债、高杠杆是所有开发商需要面对的难题。企业的杠杆率警戒线是60%，可是现在中国的房地产商平均负债率已经达到70%，甚至有的房地产商的负债率远超100%。

现在，中国楼市已经没有前些年那样火热，开发商只有降价促销，才能回拢资金，偿还债务。我们现在几乎可以预见中国楼市的未来，房价下降在未来已经无法阻挡，真正的降价潮已经来临，房价降下来之后，大家会立即出手买房吗？对此，大家有什么不同的看法。

网友热评:

@贝黄传人:下跌到5000/每平方。我就去买

@偶然遇见：5000差不多可以接受的。

@厚德载物：跌到6000也行啊！

@举杯独醉：来我们这买5000-6000房子多得很，重庆来么

@心想事成:做梦都想房价降！打工一族真心住不起啊！即使费劲买上了！每年的各种费用…………

作者: cdbill 时间: 2018-11-2 20:36
就是打半数房地产商也能赚钱！

作者: zmlczs520 时间: 2018-11-2 20:37
把价钱先涨40%再打8折，这不就是双11游戏翻版么？

作者: 独自一人一一 时间: 2018-11-2 20:38
房价如股市般，点位到了自然要跌……

作者: 午夜心 时间: 2018-11-2 20:38
跟两桶油学的吧，涨三毛跌三分。

作者: 尜巧、 时间: 2018-11-2 20:39
谁先降谁得先机

作者: 陳媛媛 时间: 2018-11-2 20:40
回到08年才正常

作者: Zero纸飞机 时间: 2018-11-2 20:41
别降，千万要撑住！

作者: 狼嗥 时间: 2018-11-2 20:41
本来卖三千才合理

作者: 追忆 时间: 2018-11-2 20:42
47折也買不起啊！

作者: 优姿、 时间: 2018-11-2 20:42
一年翻一倍多，这是在刺激刚需呢！让刚需上船！

作者: 飞机没刹车|\ 时间: 2018-11-2 20:43
建材砂子人工都翻倍的涨，房价也别指望降了，能不再涨就不错了

作者: 栋梁 时间: 2018-11-2 20:43
住房是住的，有住的就行了，不要去过分的追求，人生短暂，不要想得太多，简单的活，快活的过，房地产是目前最热义的话题，手法多，人到最终，世界都是你们的，

作者: 2030hy 时间: 2018-11-2 20:44
反正成本在一千之内，超出的是利润

作者: O宿命o 时间: 2018-11-2 20:45
酒后一说，哈哈一过！！

作者: jiuhng 时间: 2018-11-2 20:45
就是你们这么多人觉得降价到多少多少钱我就买的心里造成今天的高房价局面。

作者: jinguang138 时间: 2018-11-2 20:46
我想降，xx不让降！

作者: huangzuxiaohuo 时间: 2018-11-2 20:46
攒了那么多了，该降了

作者: 刘华平 时间: 2018-11-2 20:47
上海下降到6000就买

作者: 大金牛 时间: 2018-11-2 20:48
房价软着陆好。

作者: bao贝 时间: 2018-11-2 20:48
安徽宿州碧桂园在打折销售

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