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标题: 楼市又现三大信号，房价是不是要下跌了？ [打印本页]

作者: 翊v殘 时间: 2018-11-3 13:14
标题: 楼市又现三大信号，房价是不是要下跌了？
房产一旦全盘金融化，对于房地产占据较大比重的中国其实是非常危险的，随着“房子回归居住属性”的定调，一直为房价所苦的购房者不仅开始思考她们最为关心的房价问题：房价是不是要降了？并且，近期楼市又出三大变化，不少网友不仅也在讨论，这究竟对房价来说意味着什么？楼市又现三大信号，房价是不是要下跌了？

1、地价开始下跌。住宅用地一向相当抢手，房地产火热形势下，住宅用地竞争相当激烈，之前谁也没想到地价竟也出开始下跌，并且土地市场竟出现了严重的土地流拍现象，本年上半年，光是在东部地区，土地流拍现象竟也达57宗，不少城市均出现了土地流拍现象，地价大幅下跌，不少城市土地地价竟已下跌到每平米4472元，下跌幅度大17.7%，不少开始怀疑，莫非这就是房价下跌的先兆。

2、高价地亏本入市。地价下跌尚不算可怕，目前最让人感到震惊的，还是高价地亏本入市现象。高价地至少意味着这片土地一直被业内视为具有较大的潜力，如果开发楼盘，将具有较好的市场，然而高价地居然也已经沦落到亏本入市，这就意味本来的开发商已经对本身的未来或者说楼市的未来失去了希望，目标由盈利转变为止损，说明楼市不容乐不雅观。

3、楼市库存规模下跌。本地价下跌之时，民众怀疑是不是房价下跌的前兆，当楼市库存规模下降之时，不免又使人感到困惑，在大众的意识傍边，供不该求是房价上涨的根源，当供应端数量减少之时，是否意味着，房价有可能要上涨。其实，这一思路的逻辑是存在问题的，并不是供应端数量的减少将带来房价的上涨，而是因为楼市趋近于饱和致使楼市失去了补入库存的动力，显现出来的结果是楼市库存规模下跌。

作者: aaaaa 时间: 2018-11-3 13:14
跌不是最终目标，最终目标是崩盘，崩的遍地狼藉，崩的炒房客哀嚎阵阵。

作者: 蓝蓝天空 时间: 2018-11-3 13:15
中国的房是炒高的，不是真实的实价，真实造价成夲不外三千元摆布一平米，其它都是虚高价值

作者: liangxiaojing 时间: 2018-11-3 13:16
己买房的怕跌，没买的希望跌

作者: 团子宝贝777 时间: 2018-11-3 13:16
房价跌不跌不知道但人工天天涨

作者: 你好 时间: 2018-11-3 13:17
告诉你个奥秘，如果你是个未婚女的找个有房的男士，如果你是个男的，找个女孩有房的你啥就有了，如果你是农村的找个城里的，城里可以找个农村的，这样每个人都有房，不必做房奴，生活就有蹦头了，哈哈哈，。

作者: 时来运转 时间: 2018-11-3 13:17
有钱的人有上百套房子，没有钱的人一套也买不起，这社会[流泪]

作者: 钱、钱、钱、 时间: 2018-11-3 13:18
哪有光涨不降的道理？

作者: 幸运随风飘过 时间: 2018-11-3 13:19
去库存真去了吗？只不外是新房变成了二手房，开发商转给炒房团，空置房越来越多，看看各地方的空置房就知道了，可以说空城遍地开花，是资源的极大浪费，土地是人类懒以保留的资源，

作者: love_cheng 时间: 2018-11-3 13:19
房价理性回归，有利于实体经济健康发展，高房价跌是必然是。

作者: sprite 时间: 2018-11-3 13:20
还用说吗？房价必定暴跌！全国各大中小城市郊区到处都是一栋接一栋的鬼楼！

作者: 梦女孩 时间: 2018-11-3 13:21
崩盘只是时间的问题

作者: 宝宝蚕沙枕 时间: 2018-11-3 13:21
房价应该跌回原型才合理

作者: chenfs999 时间: 2018-11-3 13:22
涨得越高，跌得越惨，要炒房客嗷嗷叫

作者: lxm612cn 时间: 2018-11-3 13:23
你记得大祘炒多高，几年过后跌倒一元摆布，房子也是一个样，这是必然规律。

作者: SUPERMAN161 时间: 2018-11-3 13:23
有很多人明知房价虚高，他还要抱着钱往里冲，悲哀。

作者: axiao 时间: 2018-11-3 13:24
别跌，把鬼楼统统炸了

作者: lxm612cn 时间: 2018-11-3 13:25
房价下跌是大势所趋！

作者: Zero纸飞机 时间: 2018-11-3 13:25
炒房的开始要跳楼了，时间是2019年元旦。

作者: lcbfsb 时间: 2018-11-3 13:26
房价下跌是必然之路，高房价已过巅峰！

作者: 大兵 时间: 2018-11-3 13:27
百分之二十五空置房不卖，难道想增加空置房不成吗？不就是几块砖吗，能进超市低换商品吗，能到饭店拿套房换酒喝吗，接盘侠。？

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