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标题: 对程序员和萧山人来说，杭州房价不高！ [打印本页]

作者: 河源人在厦门 时间: 2018-11-3 21:07
标题: 对程序员和萧山人来说，杭州房价不高！
程序员是出了名的工资高，近几年全行业都发展迅猛。在婚恋市场中，男程序员也非常抢手。工资高，人老实，整天在公司加班，没时间花钱、社交，赚了钱都给老婆花。

杭州是二线城市中，程序员最多的城市。杭州每年的信息产业增加值，对GDP的增长贡献，超过50%。

萧山人也是出了名的有钱，过去很长一段时间，萧山地区的产业都比力发达，小老板、大老板都很多。萧山区的经济总量也一直是浙江的一哥，本地的民富的确不是徒有虚名。

近几年，虽说萧山的一些低端产业发展不是很好，但是却赶上了亚运会、大拆迁红利。萧山家家户户本来盖的房子都既大又宽敞，这一拆，不知道拆出多少新千万富翁来了。

图片来自网络

即使是义桥、瓜沥这些在萧山属于相对偏远的镇，本地居民也是家家户户有钱，房子好几套，再赶上个拆迁，房子也就更多了。

程序员到的地方，对房价的拉动作用是立竿见影的

伴随着阿里巴巴几万程序员搬至仓前，未来科技城的房价一下子坐上了火箭。甚至老余杭，也自称为未来科技城；良渚的一些新盘，在宣传的时候，也强调本身在仓前的北边，离的不远！

西溪悦居二手房成交

6月，阿里巴巴隔壁西溪悦居，一套89方精装房源，成交总价接近400万，均价高达4.5万以上。我猜，这应该是一个有钱的程序员买走的。

西溪悦居房租

同样，房租也不便宜，89方月租超过6千，我猜，必定是程序员租的。

萧山人对房价的拉动也是明显的

万科大家世纪之光，被回迁房包抄的小区，区位其实一般。距离宇宙中心奥体，很远，隔了一条机场高速。距离萧山市中心，很远，隔了很多工厂。

上半年，小区周边更好的位置，出让过两块宅地，别离被滨江和新希望竞得，楼面价均低于2.5万，保本房价不到3.5万。

当时的土地成交价，是令人大跌眼镜的，因为区域内曾经出过两块3万+的地王。但是更令人惊讶的是，这个世纪之光小区的二手房成交价格。

万科大家世纪之光二手房成交

我爱我家上，该小区比来的一套二手房成交均价，竟然已经接近5万了。但是，比来开发商拿地时，对周边未来的房价预期却不到3.5万。开发商低估了萧山人的购买力？

同样，该小区的房租价格，也不低。

世纪之光租房成交情况

感慨程序员和萧山人的购买力

申花的万家花城，小区年份大了些，在我爱我家上，成交均价基本在4-5万元浮动，80几方的房租也几乎没有超过6000的。

申花的区位显然是更好的，并且不是好一点点。

不知道这几套房子会不会被套牢，但是的确价格是离谱了。

作者: 黄惠明 时间: 2018-11-3 21:08
酸真酸

作者: 黑玫瑰 时间: 2018-11-3 21:08
晕6000的房价拉的那么高还在吹

作者: kytt 时间: 2018-11-3 21:09
萧山知稼苑一带的租房市场，现在生活成本高，人流量少了，空置的多了

作者: 尜巧、 时间: 2018-11-3 21:10
萧山好多穷光蛋

作者: 呆桃 时间: 2018-11-3 21:10
现在抗州一块的房价不是高，是远远的不够高。距离一线城市还在不少的距离。所以在2018年底前把杭州及周边区房价均价提升到每平米八万九是必然要实砚的小目标。

作者: 黄惠明 时间: 2018-11-3 21:11
钱都是从天上飘下来的

作者: SUPERMAN161 时间: 2018-11-3 21:11
那得感谢萧山拆迁户和程序员高位接盘

作者: asd137300764 时间: 2018-11-3 21:12
萧山人平均每户至少3套了……

作者: lee529342765 时间: 2018-11-3 21:13
那这样，除了程序员，其他行业的人撤出杭州怎么样？如果真这么做，杭州能撑住三个小时我算你本事大！

作者: kenuy 时间: 2018-11-3 21:14
网上我是萧山人，我没有房

作者: 骨头师兄 时间: 2018-11-3 21:15
钱多的不知道怎么用，习惯就好了！！！

作者: 554006271pp 时间: 2018-11-3 21:15
问题是杭州全是程序员和萧山人吗？

作者: pingbuguniao 时间: 2018-11-3 21:16
找几个农民出生的萧山人问问，基本十万一个平方也不嫌高，因为他们家里都有好几套甚至十几套房（拆迁赔的）

作者: 远航者 时间: 2018-11-3 21:17
其实已经很高了

作者: JERRY仔 时间: 2018-11-3 21:18
老家仓前的变化确实大

作者: 2030hy 时间: 2018-11-3 21:19
世纪之光低估了吧，北面隔一块地就是省妇保新院区，西北面路口斜对角是杭二中新校址，以及杭州数一数二的民办小学崇文实验新校址。

作者: 夢菲兒 时间: 2018-11-3 21:19
一本正经的胡说

作者: 梦醒·时 时间: 2018-11-3 21:20
萧山人的钱又不是捡来的，小编有二十岁了吗

作者: dreamer 时间: 2018-11-3 21:21
小编我要打你。满嘴是炮

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