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标题: 新婚姻法！离婚时遇到这3种情况，女方无权分割房产，哭也没用 [打印本页]

作者: 弈雪悠然 时间: 2018-11-6 08:36
标题: 新婚姻法！离婚时遇到这3种情况，女方无权分割房产，哭也没用
新婚姻法！离婚时遇到这3种情况，女方无权分割房产，哭也没用

近年来，离婚率提高了很多，因此财产分割而闹得不成开交的案例也不少。房子作为婚姻关系存续期间最重要的财产，离婚应当如何分割？是一个非常重要的事情。

对于离婚分房子这件事，很多人会下意识地认为，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也应该是夫妻俩人的，离婚时就该平均分割。

但实际上，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。

那么，哪几种房产属于婚前个人财产呢？面对复杂的购房关系我们应该如何界定呢？

1、男方或男方父母婚前全款买房，且户主只有男方一人的名字

这很好理解，也是很常见的一种情况。在这种情况下，不管是男方还是他父母买的房子，都属于男方的婚前个人财产，离婚时不做共同财产分割。即使房子在婚姻关系存续期间增值的部分，仍然属于男方个人，离婚时女方也无法取得补偿。

2、夫妻婚前共同出资，但产权人只为其中一方

随着女性工作率的提升，夫妻共同出资购房的现象越来越多，但由于婚姻具有法律保障性，许多人因对婚姻的信任，或者是在疏忽之下，房产证上只登记夫妻一方的名字，这种房子只属于户主婚前个人财产，不参与离婚分割。

3、婚前男方首付且登记在本身名下，婚后共同偿还贷款的

这种情况也是很常见的。结婚之前，女方父母一般都会要求男方至少首付一套房子，婚后共同偿还贷款。然而此房子是登记在男方名下的，在离婚时，这套房子仍旧属于男方的，女方有权要求男方给予适当的经济补偿。

这一次婚姻法的调整，让很多处于婚姻中的女人深深担忧起来。本身为了家庭放弃事业，没有了经济来源，在家做保姆带孩子。如果丈夫提出离婚，本身很有可能一无所得，净身出户，到时候就算哭也没用。

毕竟婚姻本来就是公平的，财产需要两个人共同创造，许多想趁机摸鱼的人被拒之门外。

婚姻不只是爱情的结局，更是财产的联结，在即将步入婚姻殿堂之时，不成完全被爱情冲昏了头脑，财产问题界定分配的重要性不容忽视，毕竟人毕竟是独立的个体，不因婚姻关系而抹杀。

作者: cultyu 时间: 2018-11-6 08:37
看来以后还是租房子结婚吧，没有这么多事啊

作者: 团子宝贝777 时间: 2018-11-6 08:38
想问一下，男方婚前买的房子，婚后加了女方名字，离婚分女方吗？

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