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标题: 二手房5个月卖不掉，中介劝业主降价 [打印本页]

作者: 会笑的猪 时间: 2018-11-6 15:56
标题: 二手房5个月卖不掉，中介劝业主降价
来源：房产大事件

比来这段时间，埋怨房子不好卖的人越来越多了，不管是二手房业主，还是一手房开发商，都在想着办法快点把房子卖出去，早点把现金收回来，毕竟现在经济非常的不景气，钱不好赚了，过去一年的时间里，连泡面榨菜都比以往的销量提高了，虽然有专家说这是消费升级的表示，说人们吃多了鲍鱼鱼翅，现在想吃泡面榨菜了，所以比来的泡面榨菜的销量才会提高，我不是专家，所以我也不知道有这么多人鲍鱼鱼翅都吃腻了才吃泡面榨菜的，我只知道我本身是因为口袋没钱了才去吃泡面的。

以前很多城里人表示财富的方式不是有多少存款，而是有多少套房子，因为大家都觉得存款是贬值的，而房子是增值的，只有房子才能够代表财富。但是现在了，好多人手上有很多套房子，但是没有存款了，反而还欠银行一大笔钱。钱好赚的时候还好，有钱赚还月供不怕，但是现在钱不好赚了，很多人开始愁起来了。都想把房子卖出去换成钱。但是他们忘记了，不仅仅是他们没什么钱，别人也没有什么钱了，现在房价这么高，哪还有人买得起这么贵的房子。

因为二手房不好卖，比来有网友来投稿，大概内容是这样的：武汉一个链家地产的业务员给一个二手房的业主发了一条短信，说业主的房子卖了5个月卖不掉，希望业主能够降价售房子，因为别的成交的额房子价格都已经降下来了，并且降价了成交量也不高，业务员劝业主想要把房子卖掉，最好是降价出售。

而之前业主房子要出售的价格是35000一平米，而现在业务员希望业主能够把房价降到30000一平米，这样子房子才能卖得掉，报价整整下调了5000一平米，相当于下调15%的房价，并且这个房价下调还是有理由据的，比来成交的房子都是这个价，证明已经有很多人已经在降价卖房子了。而杨红旭针对这件事情评论道：中介小哥有耐心。话说这套房子这么久没有卖出去，不知道还要多久才能卖得掉，又会是哪些人过去接盘。

对于中介小哥劝业主降价售房，不知道大家有什么看法。

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作者: 你与我相似 时间: 2018-11-6 15:56
因为二手房不好卖，比来有网友来投稿，大概内容是这样的：武汉一个链家地产的业务员给一个二手房的业主发了一条短信，说业主的房子卖了5个月卖不掉，希望业主能够降价售房子，因为别的成交的额房子价格都已经降下来了，并且降价了成交量也不高，业务员劝业主想要把房子卖掉，最好是降价出售。

作者: JERRY仔 时间: 2018-11-6 15:57
卖出去是福，明年将会是一个跳楼年

作者: 毅心 时间: 2018-11-6 15:58
昨天去过户，在政务中心听见工作人员说明年房产税要出来，全国联网，不认户籍所在地了，只认房

作者: 灰机 时间: 2018-11-6 15:58
大家卖房子，可以在58上发信息，这样所有中介都给你打电话登记房源，我的房子先是在链家和我爱我家，方大上挂，结果没人推，弄了半个月才来几个人看房子，后来在58上一挂，当晚到第二天上午一直在接中介电话要求登记房源，然后看房的络绎不停，不到半个月就卖出去了，当然价格稍微降低了2万

作者: lionlee2007 时间: 2018-11-6 15:59
我家房子我开195万，同栋楼差不多大小的开价165万，中介说我家的必定的卖不掉，结果一个月不到全款卖了，165万的还在卖着！

作者: 你与我相似 时间: 2018-11-6 16:00
我这小城市，我家房子小区比力好，装修好，家电都是三星的，还有两台美的空调，我房子90平米卖70万，然后中介告诉我不好卖，这片的小区均价就4000多，我说我就卖这个价，有人买就卖，没人买我就挂着本身住。不到一个月被别的一个中介卖出去了！前后不到两个月！中介有时候让你降价，然后他们扣房子，从中间赚差价！

作者: cdbill 时间: 2018-11-6 16:01
我之前想卖房也是找过链家。最后我不卖了。不为别的。里面的套路太深。我卖房期间遇到一个人。他也是卖房链家帮着挂550万，他就在别的地方订了一套复式，结果好几个月过去了，房子还没卖出去给阿谁人急的都打算之前订房的钱都准备扔了，最后再别的中介公司490卖了。

作者: 家里今天吃面 时间: 2018-11-6 16:02
房子不会降的，还得涨

作者: Ｌee 时间: 2018-11-6 16:02
武汉房价都3.5万啊[捂脸]

作者: ヅ叚娤 时间: 2018-11-6 16:03
市场价就是80万，非要卖100万。必定是让房主降价啊。要不只能天天挂着卖不出去。我家当初卖房时就是标价130万不划价，最后一周时间卖掉的。其实好多人都劝我市场特别好可以再标高10万慢慢卖。但是本身家房子啥情况我知道，没有听劝。本年房市不好同样的房子110万都没有人买

作者: kenuy 时间: 2018-11-6 16:03
我有个海口伴侣从100万降到60万都卖不出去，差不多一年了

作者: 935119523 时间: 2018-11-6 16:04
广州增城，小套一，挂两个月，降价10%，刚卖出去了，庆幸有人接！

作者: 山鬼 时间: 2018-11-6 16:05
我二十万的房子最后成交价15.8万成交，没有中介费！

作者: Eudora 时间: 2018-11-6 16:05
我相信明年房价会是跳楼价的，不外往上跳的机会大一些！

作者: 农民一族 时间: 2018-11-6 16:06
我有一个预感很长时间，一二线不确定，但是三四线的城市房价必定会大跌，时间不会太远三年内必然大跌…

作者: 07979488 时间: 2018-11-6 16:07
以前我们家种菜，有一年大旱，我把在麦田里撒了好几亩小白菜，由于有麦子遮盖，那一年小白菜丰收，其它菜农都没菜卖，96年小白菜五毛一斤，人均收入300，后来其它菜农都来我们家5毛批去卖一块，叫我爸零售也卖一块，第二年大家都会了，菜多了卖一毛一斤，这个道理的意思是大家都有了资源就不值钱了，就像现在的房子，基本上的家庭都有房，刚需的很少并且一般都会考虑新房，所以以后的二手房接盘的人会很少！

作者: 574184166 时间: 2018-11-6 16:07
我只知道东莞二手房交易量为零，导致大量的担保公司资金流断裂，很多卖房业主房子卖了却拿不到房款，因为奇葩的东莞二手房交易资金为担保公司监管滥用，我就是受害者之一，一家担保公司涉及资金高达几千万，几十号业主拿不到房款！

作者: 永远不停的雪 时间: 2018-11-6 16:07
别再说什么中介套路了，中介只是从中协商，你要卖房中介给你介绍客户，解决你的资金问题帮你变现，是为你办事，怎么就成了套路呢？还有那些说赚取差价的，你活在什么时代？透明交易签三方约这个都不知道吗？平常手机只用来打游戏吗？

作者: JERRY仔 时间: 2018-11-6 16:08
弱弱问句:29000至31000元/平米的房你要卖给谁？普罗大众一年才剩2万，勉强够一平方，你手上100平米的房，我要100年才买得起，你等得那么久么？要是买给千万富豪根本看不上眼！！

作者: Zero纸飞机 时间: 2018-11-6 16:09
中介劝业主降价卖房，最后中介成功逆袭大赚几十万。

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