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标题: 如果回到10年前，然后在北京买了房，现在是不是已经成富豪了？ [打印本页]

作者: _从零开始 时间: 2018-11-7 15:52
标题: 如果回到10年前，然后在北京买了房，现在是不是已经成富豪了？
房价上涨永远是一个绕不开的热门话题。要说过去几十年做什么投资必定不会亏钱，那非房产莫属了。然而对于现在还没买上房子的人来说，却是有苦难言了。目前的房价可以说是处在历史的最高位，买与不买都很纠结。但如果能回到10年前的话，相信任何人只要能买得起，都会毫不犹豫的买房。要是10年前在北京买了房，现在是不是已经成富豪了呢？

10年前，正好是美国金融危机爆发，当时北京的房价不外才1万多一平米，而现在的均价已经涨到了5万多一平米。假如在北京买了套100平米的房子，这10年间升值了400万。就算当时的房子是贷款买的，一套房就足以让人变成百万富翁了。但事实上，这并不是一个简单的数学题，还得从实际情况来看。

在北京买了房的三种情况

第一种情况，10年前在北京买了一套房，并且现在已经在北京定居。如果是这种情况，就算是身家几百万甚至上千万，也不能算是富人。因为你的房子是用来住的，房价的价值对你来说只是一个概念，并没什么实际用处。你或许可以说可以把房子卖掉，但是卖掉房子后就不消再买房了吗？一个在北京定居的人，必定是已经成家立业，难道卖掉房子后跟家人租房住不成？相信很少人愿意这么做。当然，卖掉房子后再去买房，还不必然能买到跟本来一样大的房子。

第二种情况，10年前在北京买了一套房，现在卖掉房子回到老家二三线城市定居。如果是这种情况，成为百万富翁应该是没什么问题。二三线城市的房价虽然也不低，但跟北京比起来还是有差距。所以在卖掉北京的房子后，再到二三线城市买一套，还能剩下个几百万的现金。当然，现在的几百万顶多也就算个富人，跟富豪还相差很远。

第三种情况，10年前在北京买了多套房。如果是这种情况的话，那现在已经成为富豪完全是有可能的。假如以拥有1000万作为进入富豪之列的门槛，那只要在北京买个两三套房就够了。当然，就算10年前在北京买两三套房，那首付也得几十上百万吧？如果10年前就已经有了几十上百万，那也必定算是个富人了吧？

由此看来，如果10年前在北京买了房，现在能变成富豪的，也只有那些在10年前就已经是富人的人。而那些好不容易凑齐首付买了一套房子的人，现在也只会生活稍微好一点或者不消再为买房发愁罢了。

作者: xvg2389 时间: 2018-11-7 15:53
没事房价还是有可能回去的

作者: SUPERMAN161 时间: 2018-11-7 15:54
问题是十年前你也买不起房子。

作者: 西元 时间: 2018-11-7 15:54
买不起[捂脸][捂脸]

作者: lposix_f 时间: 2018-11-7 15:55
看政策，看行情。你怎么不说十年前买一万个大哥大通迅设备，到现在什么样。房子已经成为过去时代了。

作者: Jakay 时间: 2018-11-7 15:55
十年前，那里买了房都是富翁，珠海市区十年前才六千多包装修，现在三四万一平方历害吗

作者: Ericchen 时间: 2018-11-7 15:56
必需的

作者: aikaren 时间: 2018-11-7 15:56
你想多了变富豪，如果房价跌过快，你用2万一方买的房子，现在值8000一方，你不是土豪而是土鳖。房子涨也没有用，因为没有市场

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