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标题: 单位分的房子能卖吗 [打印本页]

作者: 不知所谓。 时间: 2018-11-7 19:34
标题: 单位分的房子能卖吗

对于一些较好的企业，会给员工配置房子，这种是属于福利房，有人问，单位分的房子能卖吗？接下来，且听PChouse细细说来。

所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。福利房是单位给补助的房产，但往往房产证在单位，5－10年才会拿到房主手里。所以房主需要按必然比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的，对房子没有权，按照法律规定，没有登记的房子是不能转让的。

换言之，在卖之前首先看有无房产证，没有房产证就不能买卖。

单位分的房子属于福利房，要卖就必需拿到房产证满五年之后才行。

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