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标题: 房价降了？！徐州254个小区最新房价出炉！是否意味…… [打印本页]

作者: 静夜 时间: 2018-11-7 19:09
标题: 房价降了？！徐州254个小区最新房价出炉！是否意味……

比来，许多关于徐州楼市利空消息纷纷传来：开盘没卖完、房价有优惠、楼盘推销电话增多……

那么新楼盘不好卖了，对二手房房价有影响吗？如今9月份来临，我们来看看徐州二手房的房价到底怎么样？是涨了还是跌了？

徐州9月二手房均价 10236 元/m

徐州8月二手房均价 10220 元/m

环比上月上涨 0.16% ↑

同比去年同期上涨 7.60% ↑

下面是小编整理的

徐州六大区254个小区二手房均价一览表

快来看看你家的房价怎么样了？

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鼓楼区（含开发区）

鼓楼区房价走势图
鼓楼区（含开发区）9月二手房均价 10449 元/m

鼓楼（含开发区）8月二手房均价 10421 元/m

环比上月上涨 0.27%↑

同比去年同期上涨 14.48% ↑

鼓楼区（含开发区）热门小区房价

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泉山区

泉山区房价走势图

泉山9月二手房均价 11334 元/m

泉山8月二手房均价 11307 元/m

环比上月上涨 0.24% ↑

同比去年同期上涨 18.87% ↑

泉山区热门小区房价

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云龙区

云龙区房价走势图
云龙9月二手房均价 12917 元/m

云龙8月二手房均价 12884 元/m

环比上月上涨 0.26% ↑

同比去年同期上涨 33.38% ↑

云龙区热门小区房价

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宝穴区

宝穴区房价走势图
宝穴9月二手房均价 10523 元/m

宝穴8月二手房均价 10521 元/m

环比上月上涨 0.02% ↑

同比去年同期上涨 16.16% ↑

宝穴区热门小区房价

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贾汪区

贾汪区房价走势图
贾汪9月二手房均价 5993 元/m

贾汪8月二手房均价 5971 元/m

环比上月上涨 0.37% ↑

同比去年同期下降 3.99% ↓

贾汪区热门小区房价

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新城区

新城区热门小区房价

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综合来看，徐州市区房价整体还处于小幅上涨状态，各区房价的上涨幅度和下降幅度都不是太大，在各方面因素的共同作用下，房地产市场逐步趋于平稳发展。

*数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价的表格数综合于网络，皆为二手房挂牌价，非实际交易价格，仅供参考。

2、关于数据权威性，由于参考套数的不同，均价高于或者低于实际房价，具体一房一价，请以实际情况为准！

房地产税马上要来？

9月1日据澎湃新闻披露：

近日，多个部委释放出加快建立房地产长效机制的信号，与此同时，多方消息显示房地产税立法进程将加速，年底前可能会报全国人大常委会首次审议。

一般来说，法案审议要审三次。三次审议结束后，如果通过，就可交付表决。一审后，草案可公布征求社会意见。这意味着房地产税法的草案年底前有望向全社会公布。

也意味着房地产税距离正式出台不远。一时间关于房地产税马上要来的言论甚嚣尘上。

事实上，关于房地产税何时出台的争议，从去年政府提出要建立楼市调控长效机制后，就没有断过。8月6日，“新京报”也发文称，房地产税出台的时机已基本成熟。

许多楼市不雅观望者，都在翘首盼望房地产税落地，因为大多数人将它视作刺破高房价泡沫的利器，只要它落地，高房价势必守不住，本身便能低价上车。

就目前政府的态度来看，无论市场意见有没有统一，作为楼市调控长效机制之一的房地产税已经连续两次写入了政府工作报告，必然会出台。并且，市场上支持出台的呼声还是占大多数，因为买不起房的是大多数，都希望房地产税出台来压一压房价。出不出台这个问题基本不消争议。

当下需要解决的问题是，何时征收？怎么征收？

何时征收？怎么征收？

每一项重要的草案，从审议到推行时间都不短。比如，物权法七次审议才通过，时间从初次审议的2002年一直到2006年正式通过，耗时整整4年。

目前，关于房地产税草案的条陈细节争议，仍需要花费更多时间统一认识。怎样征收？多少面积免征？交叉的税收如何抵扣？哪些城市该征收？房地产税是地方税，那么多个城市都有房产的人又该怎么征收？这些问题都需要长时间讨论。

（来源：爱徐州、彭城房产，如侵权请联系删除）

作者: aikaren 时间: 2018-11-7 19:10
小编这些数据你是从哪抄来的[抠鼻]我有一套慧谷阳光花园160平方的房子，你别18186了。我17000给你行吗？[酷拽]

作者: persistheihei 时间: 2018-11-7 19:10
很显然，强弩之末

作者: 郝爱君儿 时间: 2018-11-7 19:11
荣盛城的二手房没有吗？

作者: 长相厮守 时间: 2018-11-7 19:11
为我大徐州唱首凉凉～～

作者: Ｌee 时间: 2018-11-7 19:12
这价格比实际价格高

作者: 会笑的猪 时间: 2018-11-7 19:12
吴庄花园不管几楼，别说11000了，10000一平你看有人买吗？

作者: 团子宝贝777 时间: 2018-11-7 19:13
随便他怎样我也不买没钱

作者: nh7xqg60qg 时间: 2018-11-7 19:14
新沂这地方房价都6000-7000

作者: 葉麗丹 时间: 2018-11-7 19:14
怎么没有维维龙湖湾呢

作者: kokoko332 时间: 2018-11-7 19:15
我

作者: 大兵 时间: 2018-11-7 19:15
从很早能卖到1001000平方才好

作者: 儒家熊少 时间: 2018-11-7 19:16
不买

作者: 卧雪舟 时间: 2018-11-7 19:17
收回拳头是为了狠狠的打你

作者: xl623054 时间: 2018-11-7 19:17
降价，可能吗？你想想本身家的房子本身愿意降价卖吗。只能说稳价不涨也不掉，从长远看还的涨，社会发展只有前进，没有倒退。除非兵戈，我说的对吗？

作者: ☆→冰←★ 时间: 2018-11-7 19:18
假的大徐州房价必定秒杀[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 夢菲兒 时间: 2018-11-7 19:19
转发了

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