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标题: 2018房产最新政策有哪些 [打印本页]

作者: 逗我开心吧 时间: 2018-11-8 16:18
标题: 2018房产最新政策有哪些

2016年全国楼市开始全面涨势，2017年国家就开始加强调控，直到2018，楼市调控仍在继续，下面PChouse就来说说2018房产最新政策都要哪些内容。

限购

一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政办法以及经济政策等，按捺不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

增加土地供应

国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。比来一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控办法。

整治“首付贷”

去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是鞭策此轮房价上涨的一个重要因素。在上海“链家事件”发生以后，记者曾在《地产中介链家的“金融风暴”》中提到“首付贷”给房地产市场带来的风险。在本年两会上，“首付贷”将何去何从成为委员代表和媒体记者关注的一个焦点。

房地产税立法

两会期间，全国人大棠委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大棠委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大棠委会本年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。刘修文用12 个字概括此前在上海、重庆试点的房产税改革：“细致扎实、运行平稳、成效明显。”他表示，两地改革试点是探索对个人住房在保有环节征税的宝贵经验，是符合房地产税制改革总体标的目的的。

房贷利息抵税

所谓“房贷利息抵税”，是指允许那些拥有本身房子的纳税人通过他们的主要住宅(或第二住宅)担保的贷款所付的利息来减少他们的应税收入。关于这一政策能帮手购房者省多少钱的案例计算非常多，但总体而言还是越有钱的人获得的好处越大。

落实营改增

近日，记者走访多个商圈了解到，商业地产目前依然处于低谷期。一些高端商业地产存在着大量的库存。对于新政是否能改善商业地产的状况，多位业内人士认为，这条新政将会对商业地产市场去库存起到必然的积极作用，鞭策一部分企业新购写字楼，但实际影响可能有限。

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