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标题:
柳新镇挂牌2宗“住宅”，徐州城区扩张开始了！
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作者:
宝之琼
时间:
2018-11-9 10:25
标题:
柳新镇挂牌2宗“住宅”，徐州城区扩张开始了！
比来宝穴动作频频，先是农村统一居住区在宝穴区试点；接着宝穴区的乡村建设规划；再加上日前市委常委会讨论通过的《徐州市农村人居环境整治三年行动实施方案》，徐州郊区要崛起号角已然吹响。
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柳新镇挂牌2宗住宅地块，出让面积7.5万平方米
近日
徐州北区将出让2宗重要地块
2018-74号柳新镇李庄村地块
2018-75号柳新镇孙庄村地块
出让面积75077㎡
地块详情
：
2018-74号
位置：宝穴区柳新镇李庄村
出让面积：6501.0
㎡
规划：
住宅用地
出让年限：
城镇住宅70年
容积率：
2.5≤R≤3.0
绿地率：
≥30%
建筑密度：
23%≤建筑密度≤28%
起拍价：
829万元
起拍楼面价：
425.06元/㎡
出让条件：
2018-75号
位置：宝穴区柳新镇孙庄村
出让面积：668576.0
㎡
规划：
住宅用地
出让年限：
城镇住宅70年
容积率：
1.6≤R≤1.8
绿地率：
≥30%
建筑密度：
建筑密度≤28%
起拍价：
9258万元
起拍楼面价：
750.02元/㎡
出让条件：
说到宝穴土拍不得不提起3月份的宝穴拍卖的15宗优质地块（住宅、商住、科教），其中，备受关注的地块：
2
3月土拍，15宗涉宅地块共揽金超52亿
1.棠张镇这块住宅地块，溢价率超250%
2018-2号位于
棠张镇府前路东、纺织路南、经四路西、绿健路北
；经过
243轮
报价，被
徐州金和置业有限公司
以
17157万元
拿下， 溢价率：
256.92%
，楼面价：
2150.49-3867.3元/㎡
，
案名为：美的不雅观棠
美的不雅观棠最新项目动态：
预计11月份开盘，首推高层7#、10#、11#，洋房1#、8#，共310套房源，户型面积98-127㎡，均价待定，目前定存阶段，定存金额5万元。
2.柳新镇挂牌1宗住宅地块，出让面积24917万平方米
该地块
位于柳新镇李庄村
，出让面积
24917万
平方米。
成交单位：徐州春秋置业有限公司，成交价：4870万元，溢价率58.63%
位于
柳新镇李庄村，
实际距离市区并不是很远，距离鱼先生的社区，不堵车0分钟摆布，如果从该地块出发去永宁汽车城的话，也就是过个马路那么近。
附近在售楼盘项目动态：
附近在售楼盘
鱼先生的社区
，均价
毛坯：7000元/㎡
，
精装：8000元/㎡
，预计
11月中下旬
加推17#、18#、19#、20#、22#、户型面积4
9-84㎡共577套房源
。
近年来，全国热点城市新政不竭，购房者的不雅观念也在发生变化。很多开发商不仅在户型的设计上越来越注重“年轻化”，还努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在必然程度上也将改善郊区生活质量。
新城区和宝穴城区的房价高不成攀，买不起城区的刚需，近郊其实也是一个不错的选择。
城市的快速发展使得市区不竭外扩，同样楼市也是在不竭变大，这次又会有怎样的品牌进驻北区？我们拭目以待！
（来源： 徐州极房生活，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）
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