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标题: 合肥市房地产危险指数 4 [打印本页]

作者: 378882103 时间: 2018-11-9 15:29
标题: 合肥市房地产危险指数 4
答读者问（可以略过）

合肥

前两天写南京的时候

有粉丝说

我们南京靠的是自力更生，不像合肥

言下之意是什么呢？

2018年

合肥市上半年GDP

名义增速17.75%

居全国第一

这背后的原因在于

合肥找到了战略定位

第一

依托长江经济带

吸收三角洲城市群优势

第二

鞭策实体经济发展

高新技术产业优势巨大

第三

科教兴城

首颗量子科学实验卫星“墨子号”

世界首条量子保密通信网络“京沪干线”全线贯通

人造太阳，世界上第一个实现5000万摄氏度102秒持续燃烧实验

……

房地产泡沫较轻

租金323元/年/㎡

房价15450元/㎡

租售比2.1%

认为

虽然租售比不高

但是

在经济长期向好的态势下

房价存在有力支撑

同时与周边城市比拟

合肥房价更是处于凹地

所以无论是刚需还是投资

只要做好3年以上的持有准备

我认为可以买

作者: 小提琴 时间: 2018-11-9 15:29
南京均价两万九，合肥均价一万五，没机会的创造机会吧

作者: lionlee2007 时间: 2018-11-9 15:30
我在合肥生活，个人觉得，现在的确不是买房的最好时机，需要买房的可以不雅观望几个月，会有撑不下去的，判断好可以捡漏。得不到便宜但不会吃亏

作者: 黄贵云 时间: 2018-11-9 15:30
跌是大趋势，只是多少问题

作者: 爽吗？ 时间: 2018-11-9 15:31
厉害了我的肥！厉害了我的皖！

作者: exirt 时间: 2018-11-9 15:31
323一平租金，不是托是代言人。

作者: 追忆 时间: 2018-11-9 15:32
买了不许闹

作者: 天神的守 时间: 2018-11-9 15:33
什么叫短期回调啊，按照中国目前经济发展，货币贬值趋势，不管什么东西都会涨。只是短期内你是否有那么多现金流罢了。

作者: 佘小全 时间: 2018-11-9 15:34
合肥房价翻3倍了，上半年甩了2套出去，持有风险很大，等以后涨再买入吧，做人要知足，下半年二手房根本就甩不出去了，万一像前几年股市一跌回十年前，那就白忙活了

作者: bao贝 时间: 2018-11-9 15:34
合肥增速全国第一，厉害，我对不起合肥人，拖你们了，

作者: 蓝桥别墅 时间: 2018-11-9 15:35
大勇啊，领钱去吧

作者: 黄惠明 时间: 2018-11-9 15:36
全款现在可以买，按揭的暂时不要动，利息太高，一旦中国加息，1.2倍1.3倍的利息确实比力高，新房搞特价必定能买，12年蓝鼎八折，禹州八折，现在基本都涨了三倍

作者: 骑猪逛街 时间: 2018-11-9 15:37
一部分说合肥工资低，上海北京也有三五千的，三四线也有上万的，怎么你工资那么低？实在低的话就不要买房了，房价不会因为你工资低而低，市场决定一切谁也拦不住。

作者: Selina52 时间: 2018-11-9 15:37
我邻居在滨湖万达乐园对面有一处77平方米房子，精装修家具家电一切生活用品配齐，租出是每月1800元，你们看怎么样？

作者: 家里今天吃面 时间: 2018-11-9 15:38
niubility[去污粉]

作者: 灰机 时间: 2018-11-9 15:38
是托，死无葬身之地

作者: 我狠·快乐 时间: 2018-11-9 15:39
谁买？
怎么买？
刚需的买不到
一套改善的要离婚，二套要全款
……

作者: hutuchong 时间: 2018-11-9 15:39
安徽投资环境不是太好

作者: 天谊影视 时间: 2018-11-9 15:40
我就想问租金回报2.1%怎么来的

作者: 路过随便看看 时间: 2018-11-9 15:40
南京均价两万九，合肥均价一万五，没机会的创造机会吧

作者: 思如 时间: 2018-11-9 15:41
合肥房价10万一平最好，都买不起，就让几个富豪住吧，反正我4千一月老婆有病孩子上学母亲要养是没我份的

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