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标题: 总结楼市金九好消息不竭！棚改、交通、大规划、万元盘……还有马上要迎来的10月“开盘潮” [打印本页]
作者: 佐艾    时间: 2018-11-11 19:16
标题: 总结楼市金九好消息不竭！棚改、交通、大规划、万元盘……还有马上要迎来的10月“开盘潮”


愉快的十一黄金周开始了！小伙伴儿有什么打算吗？国庆节去售楼处看房买房的人多吗?不管你想看遍万千风景或者经历看房买房，都需要静下心来做个合理的规划吧！很多在外地工作的人，要奔赴到家乡或者其它城市购房；也有许多购房者想趁放假时间，让本身安家青岛。那么，近期青岛楼市的行情如何？即将到来的“银十”有哪些新房上市？小编带您划重点。



最关注



厉害了，我的即墨区！撤市划区这一年，牛到飞起！

一年前的9月20日，即墨撤市划区的官方消息证实问世！如果说28年前的撤县设市让即墨开启了跨越式发展，那么从即墨市变身为即墨区则让有着“千年古城”美誉的即墨，再一次站上了加速腾飞的“风口”，开启了融入大青岛、发展城区经济的新征程。



定了！胶州市长明确答复：胶州将撤市设区

9月25日至27日，胶州市人民政府集中做客《行风在线》，节目中透露出胶州市撤市划区、新机场及“空港新市镇”建设、同济大学附属东方病院建设等诸多工作最新进展。



地铁13号线跑起来了！独家盘点：沿线这些"万元盘"还要再涨一波！

作为西海岸首条地铁线路，地铁13号线的建设进展一直备受关注。从9月1号开始，13号线开始了空载试运行，这是线路年底前开通的关键一环。在这场“考试”中，地铁13号线表示如何？



楼市聚焦

独家发布"2018青楼户型流行趋势"：120㎡打底、140㎡成主流，全是大户型！

当下岛城的流行户型都有哪些？与广大置业者真实需求是否一致呢？日前，带着这些置业者关心的问题，小编对岛城部分热门在售新盘进行了实地走访调查。



又是一年开学季，青岛学区房价格盘点，"孟母三迁"需要"真金白银"

随着9月开学季的来临，看到亲友家的宝宝入读名校，又联想到本身子女未来就学事宜，学区问题再一次成为家长型市民关注的热点。比来，记者走访了几大学区房片区，给有购买学区房需求的置业者提供参考。



青岛楼市精装修行情调查：2-3千/㎡是市场主流，有豪宅装修标准竟在1万/㎡以上

2015年9月，山东省出台了《山东省房地产业转型升级实施方案》，提出将研究制定地方强制性技术标准，2017年城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅将淘汰毛坯房。



小编深入探访“租房贷”，本想减轻压力，没想到背上了房“贷”

比来，一则关于“租房贷”的消息引发了不少租房族的恐慌。据央视报道，部分黑中介通过引诱、欺诈等行为，迫使租客通过借贷分期平台以每月还“房”贷的形式支付房租，表面看起来“押一付一”，实际上是“月月还贷”，且风险性极高。



买房必看！从低配到高配婚房保举丨首付50万能买到的婚房真的不多了！

金九银十结婚季又来了，提到结婚，自然离不开婚房这个话题，但不少年轻人对婚房毫无头绪，不知道哪儿的房子能买，更不知道手里的钱能在哪儿买到房子。接下来，就让小编从不同的首付入手，为各位婚房置业者保举性价比高的房源。



回顾十年房价，为什么房价越来越高，还有那么多人要买房?！

房价越来越高，为什么还有那么多人买房？我们先来看一组数据：日前，位于红岛的鲁商蓝岸新城开始摇号，从公示的名单来看，楼盘共计4432人争抢288套住宅，客户房源比接近16:1，创下红岛第二高！



80后给90后支招：年轻刚需该如何买房？

据小编了解，距离第一批80后买房差不多已经过去十年时间，现在的他们，大部分已经步入而立之年，那么，当年那批80后买房置业后现今过得怎么样？这一代人的居住现状如何？我们一起来看看80后对于如今90后刚需买房有何建议！



市场一线



青岛9月份最新房价数据已出炉！快瞅瞅你家现在值多少...

近期，住房和城乡建设部，召开部分城市房地产工作座谈会，要求各地要加快制定住房发展规划，调整供应结构，持续开展治理乱象专项行动，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，对工作不力、市场波动大，未能实现调控目标的地方坚决问责。



9月青岛房价地图出炉："金九"成色不足 量价齐跌

楼市“金九”暗淡收场，虽然上市供应量创出一年半来的新高，但是成交却是仅次于春节2月份的第二低。调控的逐步深入，压力之下的楼市明显降温，比拟成交量下滑三成的情况，签约价格13500元摆布，下滑幅度2%摆布。



号外！青岛楼市部分片区现二手房报价下调现象 有房源直降68万！

日前，有媒体报道，数据显示8月下旬青岛二手房成交价格出现下跌，下降幅度接近10%。对此，有置业者表示一直在等待二手房成交价下降，得知这一消息感觉本身终于比及择机置业的机会了；不外也有置业者表示，在近期看房过程中，并没有感觉到身边二手房价格有明显的走低的态势。



1-9月青岛房企成交金额榜和销售面积榜重磅发布

2018年1-9月青岛房企成交金额榜和销售面积榜重磅发布。据CRIC系统统计，2018年1-9月青岛商品房成交面积1354万㎡，较去年同期下降5.06%，成交总金额1931亿元，较去年同期上涨23.85%。



2018年第三季度青岛楼市 新盘销售排行榜TOP10

2018年三季度项目成交金额排行榜中：胶州市龙湖璟宸原著以12.87亿元领先，胶州市荣盛锦绣外滩凭借11.23亿成交额位居第二，黄岛区凭海临风以11.01亿夺得第三位。



土地成交

盘点青岛“金九银十”前这一轮拿地热潮，看哪里才是土地市场最热区域？！

金九银十到来，青岛楼市进入传统旺季，比拟之下，土地市场似乎渐渐安静下来，回顾刚刚过去的那轮青岛拍地热潮，8月以来，包罗西海岸、城阳、胶州、即墨、莱西等在内的多个区市均有土地成交。



城阳中心新地块拍卖 小寨子社区居民委员会底价拿地

今天上午，位于城阳街道的一宗住宅地块走上拍卖台，最终被城阳街道小寨子社区居民委员会以底价收入囊中，成交单价682元/㎡。据悉，该地块土地总面积5846 ㎡，规划建筑总面积7015.2 ㎡。



黄岛4幅地块上市拍出3幅，青科建联竞得安子片区一幅，将添新商业

楼市传统旺季“金九银十”来临，土地市场也随之热闹起来，今天上午，黄岛共有4幅地块上市拍卖，这四宗地块涵盖公共设施、科研、商业金融等多个类型。



西海岸铁山街道地块上市 实华天然气公司157万竞得

今天上午，位于西海岸铁山街道的一宗地块上市拍卖，最终被青岛西海岸实华天然气有限公司以底价收入囊中。





规划|新进展

胶州新盘规划连连表态：中海森林湖+樾郡 小高层、别墅和电梯洋房

9月25日，胶州市长张友玉做客《行风在线》，透漏胶州撤市设区已获省市两级同意，正在等待民政部批复，而新机场转场将在2019年10月份进行，备受关注的跨海大桥胶州连接线，有望提前至2019年10月份通车……胶州的好消息是一个接着一个，胶州的楼市也越来越热闹，新盘规划连连表态。



崂山又一个超级大盘横空出世——翡翠天城60万㎡超大社区，光地就值32亿！

今日，青岛市规划局发布了崂山区翡翠天城项目批前公示，该项目所在地块即为本年年初总价拍出超过32亿元的、崂山区松岭路以西、东川路以北地块。



看图：即墨经济开发区新盘中海·樘院新规划问世 要建21栋住宅

9月22日，青岛市即墨经济开发区官网发布最新规划公示，中海·樘院项目规划正式问世，按照最新规划显示，该项目规划总建筑面积超过10万平方米，分两个地块开发建设，规划有高层、小高层以及低密度洋房，共计21栋住宅。



新规划：海信入驻城阳中心区 规划建设大型住宅小区——海信·不雅观澜（图）

今日，青岛市规划局发布了海信·不雅观澜项目规划方案批前公示。该项目为海信地产继红岛府项目之后，对青岛北岸城区的又一次深耕，项目总建筑面积109586．7㎡，未来将打造城阳区标杆型住宅项目。



新空港小镇——李哥庄新型社区A1、A2、A3、A4地块新规划一齐表态，共37栋高层

9月14日，胶州市规划局官网对李哥庄新型社区A1、A2、A3、A4地块安设房项目规划一齐问世，按照最新规划，这4幅地块未来全部建设住宅，共规划37栋高层。建设单位为青岛中建空港置业有限公司。



龙湖舜山府规划公示，总建面超40万平未，来规划1805户

今日，青岛市规划局发布了龙湖商街项目（硕阳路项目）规划及建筑方案批前公示。该项目即为此前大热的龙湖舜山府，按照规划，项目未来可容纳总户数1805户（包含人才公寓），共建设38栋楼（产品包含别墅、洋房和高层住宅）；项目容积率为1.8，绿地率35%，建筑密度27%。



看图：海尔路南通工程规划公示 即墨区未来大交通将建成“四横六纵”

9月7日，青岛市即墨规划局正式发布最新的海尔路南通工程规划公示，按照公示显示该项目北起黑龙江路，南至春阳路。



区域热点

2018年8月18日，郑州路片区正式下发征收决定，征收工作正式启动。就在这些满载历史和沧桑的“城中村”即将征迁改造之前，记者对这三个自然村进行了实地走访，并深入了解了这些古老村落的历史和村民的生活现状。



看崂山区长访谈，全是干货！稳控崂山区房价 全力打造崂山特色小镇等大项目

8月22日下午，崂山区委常委、副区长杨聚钧做客民生在线，围绕“放大峰会效应，奋力建设生态田园城市、山海品质新城”主题与广大网友进行交流。



9月6日，青岛即墨区政务网发布最新规划公示，青岛港中旅海泉湾摩天轮娱乐设施规划问世，自此，即墨蓝谷将新添一座88米的摩天轮。



下半年蓝谷将启动六大组团建设 北航科教新城计划年底前就开工

9月5日下午，即墨区区长、青岛蓝谷办理局局长吕涛做客民生在线，围绕“坚持普惠共享、提升民生福祉”主题与网民进行在线交流。



以上是本月与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。

看图青岛豪宅、第一高楼…这周新房二手房成交都下滑，黄岛19宗地正排队上市

青岛楼市进入盘整期，市南、崂山大规划接连上线，一周回顾：片区规划和地铁建设新进展

回顾8月青岛楼市，棚改、城建好消息不竭，还有一条地铁线就要通车！

本周青岛学区房、人才公寓迎来新进展，还有市北、城阳、即墨等区的城建大规划都有好消息!

本周多部门在线问政，多个区域棚改|新建中小学有新进展，青岛交通规划也有大动作！

好消息！红岛即墨西海岸大项目都有新进展…本周起，还有一大批房源和新地块将上市
作者: 欧阳可强    时间: 2018-11-11 19:16
均价50万才对得起吹的这个牛逼
作者: 逆天飞舞    时间: 2018-11-11 19:17
现在房子多了，价也便宜了接盘侠快上。
作者: 源馨    时间: 2018-11-11 19:17
呵呵，我们坐等银十看看，能有多大起色
作者: 骨头师兄    时间: 2018-11-11 19:18
500万吧哈哈哈哈哈哈
作者: 医者仁心—华仔    时间: 2018-11-11 19:19
真心觉得青岛房价太低了，跟收入不成比例，均价五万应该尽快见到
作者: 绿林人    时间: 2018-11-11 19:19
二手房有价无市进入休克状态！挂牌价年底八折明年七折能成交烧高香了！二傻子都知道这会儿谁买谁接盘！新房马上不消摇号了谁买二手货？有黄花大闺女谁要二茬子货？[捂脸]
作者: HELENA    时间: 2018-11-11 19:20
今明两年死一批高杠杆炒房的和高杠杆的小开发商！这两年不要买小开发商的房子小心烂尾跑路！
作者: ey5173    时间: 2018-11-11 19:21
房地产已入冬，接盘侠注意了！！
作者: 黄贵云    时间: 2018-11-11 19:21
这是好消息?
作者: O宿命o    时间: 2018-11-11 19:22
外行看热闹，内行看门道！久利勿忘



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