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标题: 真的降了！徐州260个小区最新房价，超一半降价！ [打印本页]

作者: 宁冬冬 时间: 2018-11-12 12:07
标题: 真的降了！徐州260个小区最新房价，超一半降价！
房子依然是人们最为关心的话题。
尤其是从十月份开始，
出现了各种徐州房价降了的新闻，
更让不少人迷茫，
不知何时才能安心买房呢？
因此，最关键的莫过于接下来的楼市房价的走向。
就在前几天，新华社发文，
再度官方定调未来楼市。

其主要内容，
就是决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。
说明白点，就是不允许
任何放松原已建立的调控政策体系、
任由房价上涨。
这同时也进一步证实了
之前的“放开限购”乃是“假消息”。
那么，对于徐州楼市而言，在调控的背景下，
房价降了吗？
实际上，徐州的二手房，确实开始降了！

今天，小编整理了11月份徐州二手房房价表，
此次统计的260个小区中，
房价上涨小区共109个，
房价下跌小区共145个。
房价无涨跌现象小区共6个。
▼
通过与10月份二手房房价对比：

（点击可回顾：最新！徐州258个小区10月房价出炉！）
能看出来，除贾汪区外，
其他几个区的房价下跌小区数量有了明显增多，
由此可见，
徐州目前的房产市场降温明显。

具体来看看徐州的11月房价的走向趋势吧！
▼▼▼

徐州11月二手房均价 10291 元/m
徐州10月二手房均价 10249 元/m
环比上月上涨 0.41% ↑
同比去年同期上涨 14.77% ↑

下面是小编整理的
徐州六大区260个小区二手房均价一览表。
快来看看你家的房价怎么样了？

鼓楼区（含开发区）

鼓楼区房价走势图
鼓楼区（含开发区）11月二手房均价 10739 元/m
鼓楼（含开发区）10月二手房均价 <strong>10519 元/m
环比上月上涨 2.09%↑
同比去年同期上涨 22.97% ↑
鼓楼区（含开发区）热门小区房价
▼

经不完全统计，
在这96个小区中，
共有42个小区房价上涨，最大涨幅9.87%，
52个小区房价下跌，最大跌幅7.74%。

泉山区

泉山区房价走势图
泉山11月二手房均价 11255 元/m
泉山10月二手房均价 11282 元/m
环比上月下跌 0.24% ↓
同比去年同期上涨 18.81% ↑
泉山区热门小区房价
▼

经不完全统计，
在这62个小区中，
共有29个小区房价上涨，最大涨幅14.45%，
29个小区房价下跌，最大跌幅9.49%。

云龙区

云龙区房价走势图

云龙11月二手房均价 12856 元/m
云龙10月二手房均价 12905 元/m
环比上月下跌 0.38% ↓
同比去年同期上涨 30.12% ↑
云龙区热门小区房价
▼

经不完全统计，
在这44个小区中，
共有18个小区房价上涨，最大涨幅8.93%，
26个小区房价下跌，最大跌幅5.54%。

宝穴区

宝穴区房价走势图

宝穴11月二手房均价 10406 元/m
宝穴10月二手房均价 10437 元/m
环比上月下跌 0.30% ↓
同比去年同期上涨 15.64% ↑
宝穴区热门小区房价
▼

经不完全统计，
在这36个小区中，
共有13个小区房价上涨，最大涨幅8.84%，
23个小区房价下跌，最大跌幅8.15%。

贾汪区

贾汪区房价走势图

贾汪11月二手房均价 5963 元/m
贾汪10月二手房均价 5986 元/m
环比上月下跌 0.38% ↓
同比去年同期上涨 5.80% ↑
贾汪区热门小区房价
▼

经不完全统计，
在这3个小区中，
共有1个小区房价上涨，最大涨幅0.13%，
2个小区房价下跌，最大跌幅8.59%。

新城区

新城区热门小区房价

▼

经不完全统计，

在这19个小区中，

共有6个小区房价上涨，最大涨幅2.24%，

13个小区房价下跌，最大跌幅8.92%。
从上面的一系列数据可以看到，
徐州的二手房房价确实是已经开始降了，
不外呢，从调控内容上来看，
整体并不是要降房价！而是要稳房价！
所以，正如新华社一篇文章最后所说：
投机者要摒弃房价“复燃”的幻想；
同时，刚需者也要丢掉房价“暴跌”的幻想。

数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价的表格数据综合于网络，皆为二手房挂牌价，非实际交易价格，仅供参考。

2、关于数据权威性，由于参考套数的不同，均价高于或者低于实际房价，具体一房一价，请以实际情况为准！

作者: 梦醒·时 时间: 2018-11-12 12:08
为什么贾汪不讲价呢！赶紧降，降了我就买[捂脸]

作者: 追忆 时间: 2018-11-12 12:08
即使卖3500一平方，开发商依然至少赚一半！

作者: yjy517000 时间: 2018-11-12 12:09
看看新城区的二手房交易量，不是炒房的怎么会卖出这么多？

作者: 华锐品牌 时间: 2018-11-12 12:10
7折再说吧

作者: yanxin99 时间: 2018-11-12 12:10
价格虚高

作者: 忧伤美人 时间: 2018-11-12 12:11
没见过世面的样子真好笑，一半降价，又不是降价一半，有什么大惊小怪的，降1块也是降

作者: lee529342765 时间: 2018-11-12 12:12
我是中介这房子价格是你估的吧各个小区哪有这么高每个小区单价在去1000-2000

作者: 554006271pp 时间: 2018-11-12 12:12
天成花园破房子二十万都多

作者: yangshouyuan 时间: 2018-11-12 12:13
降没降，房产处的实际成交数据最清楚。网络平台，我挂两套房子高于小区均价200%，小区均价就上去了，我挂三套房子只有小区均价50%，小区的均价就下来了。我一个伴侣刚买了一个十年房龄的二手房，小区均价七折买到的。

作者: 百草轩 时间: 2018-11-12 12:14
蹲下是为了跳的更高

作者: Ｌee 时间: 2018-11-12 12:15
再降，还是买不起

作者: 逺航の帆 时间: 2018-11-12 12:15
人口在减少，房价上涨的基础在哪里？

作者: 优姿、 时间: 2018-11-12 12:16
总觉得是暴涨之前的深蹲但愿是我的感觉出现错误大庇天下寒士俱欢颜阿弥陀佛

作者: jiandayanni 时间: 2018-11-12 12:17
腰斩再说吧

作者: 河源城市猎人 时间: 2018-11-12 12:17
挂牌价，呵呵

作者: luo6962354 时间: 2018-11-12 12:18
在喊降价也没用关键买不起

作者: kokoko332 时间: 2018-11-12 12:19
转发了

作者: 呵呵_哈哈 时间: 2018-11-12 12:19
转发了

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