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标题: 杨红旭爆料海南房价降了1万4，吴其伦微评：买房要量力而行 [打印本页]

作者: OYQ 时间: 2018-11-12 15:33
标题: 杨红旭爆料海南房价降了1万4，吴其伦微评：买房要量力而行
杨红旭爆料海南房价降了1万4，吴其伦微评：买房要量力而行

比来看到很多新闻有说房价要下降了，并且很多地方的新房已经开始跌了，有网友给杨红旭爆料说：@卧梅-闻花：海南三亚，比来一个刚加推的盘毛坯均价2万4千，该盘去年底本年初精装约3万8千，价格直接降了1万4一平米，两次开的时候都很火爆，比力而言卖3万8时好像抢得更凶。现在前面买的人相安无事，也并没有回来维权砸售楼部。也不知道这个房价降的是真是假，但是现在杭州的房价至少还没有下降，成交量倒是少了很多，对于这样的市场表示，很多网友表示，房价迟早是要降下来的，只不外是时间问题罢了。

本年年初。在杭州买房基本要靠抢的。我老公工作还不到一年，我也刚换工作。年前我老公说他没事儿去登记买房排号了，想着我们也没全款排上可能性也不太大，我也没安心上。本来我还在老家休假，他突然打电话让我赶紧回杭州来选房。我一脸懵逼坐车回了杭州。当天下午就去选房了，想要的小户型没了，头脑一热就买了109方的，还顺便买了个车位。

首付77万，我们手头只有9万现金，还有10万用于理财暂时取不出来。家里支持了50来万，其他的都是伴侣那东拼西凑了近20万。伴侣的钱不急用又没有好的理财方式的，我们就按照信用贷利息支付，手头有余钱了就还掉。买完房后我俩过日子就开始节衣缩食了，降级消费还是轻的，断崖消费可以说很明显了，除了支付每个月14000+的贷款，2300的房租和伴侣的利息，还要赶紧还掉伴侣的欠款。大半年下来了，过得比力拮据，本身的理财回来后，伴侣的欠款也还了大半了。房子也快要交付了，明年就可以住上本身家的新房啦！现在的生活过得真的是非常的拮据，为了房租房贷与外债，每一分钱都花的精打细算，而房子就是我们唯一的盼头。

今天看了吴其伦发布的动态，觉得蛮有道理的，给大家分享一下：【买房与否，应视需而定、量力而行】伦语微评：对于买房，我一直的不雅观点是:视需而定、量力而行。所谓视需而定，就是要很好地权衡本身的需求，是不是非买房不成，比如，有的人因为要结婚、有的人因为孩子上学、有的人家里的房子太小以至于家庭成员住不下了、有的人收入增加了需要换大房子改善生活、有的人因工作调动需要在工作单位附近买房、有的人手里有闲钱没有适合本身的投资渠道等等，这些需求是真实需求。

所谓量力而行，就是买房要好好衡量一下本身的购房能力，有两种情况，一是全款买房，必然要衡量一个度，就是不能倾尽家庭所有现金，必需要在买房的同时给家庭生活所需留足备用金；二是贷款买房，必然要在能够付得起首付且能够承担得起按揭贷款的情况下才买房。对于那种买了房以后欠了巨额银行贷款导致本身及家庭生活压力大幅增加的人，我只能说，本身酿下的苦酒，只能本身吞咽，怨不得别人！

对于三亚的房价降了1万4一平米，不知道大家是怎么看的？

作者: 郝爱君儿 时间: 2018-11-12 15:34
我在三亚准备买房，你说的是哪个小区，我去看看！感谢告知

作者: 永兴建材 时间: 2018-11-12 15:35
据说有一个万科里 40年产权的

作者: 爱的好累 时间: 2018-11-12 15:36
哪个盘，我去证实

作者: 卓少 时间: 2018-11-12 15:36
别说了，表弟一条泳裤4年前买的，今天来三亚又拿从老家带过来了，。想知道为什么嘛。。。哈哈，因为因为他供房了，，，

作者: 佘小全 时间: 2018-11-12 15:37
你知道三亚的房价从2016年起涨了多少吗？本来是8000摆布。降1.4万年就说大降了？说实在应该在1万摆布才行

作者: 选泽 时间: 2018-11-12 15:38
淡季没人标3万8，旺季2万4，大降1万4，反正都是我说的算，你说降了还是没降？

作者: 海蓝城 时间: 2018-11-12 15:38
吉阳区万科湖畔去看看

作者: 〃萿淂佷蔂ぐ 时间: 2018-11-12 15:39
降是必定的，你开发商难道不还银行贷款吗。

作者: dannydeng 时间: 2018-11-12 15:40
万科，2.4万，去年3.8，2020年交房

作者: 儿是爸！别打 时间: 2018-11-12 15:40
租金为什么不调整

作者: aa斐然 时间: 2018-11-12 15:41
哪有降了[笑哭]我家住郊区，旁边的都二万多了

作者: 桃梅 时间: 2018-11-12 15:42
纯属蹭热度，海南的毛坯房邻居能装十年，阿谁房子区域和安设房一个区域你咋不说。

作者: 宇达传说 时间: 2018-11-12 15:43
骗人，要么顶楼，要么地下室，要么以一万四来吸引人

作者: 森香整木楼梯 时间: 2018-11-12 15:43
胡说八道，就降几百元罢了

作者: 老桑 时间: 2018-11-12 15:44
吴某人也就是一个小农意思的、懂几个字的市井小人！

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