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标题: 2018年第三季度运城楼市新增房源供应数据分析（运城房产不雅观察） [打印本页]

作者: 望月思真 时间: 2018-11-14 10:40
标题: 2018年第三季度运城楼市新增房源供应数据分析（运城房产不雅观察）
说明：以下数据来自运城楼盘网（yuncheng.loupan.com），如需转载请联系授权。

2018年第三季度已经过去，整体来说运城楼市依然比力火热。本文主要介绍第三季度运城楼市新增房源供应数量及相关数据分析。
第三季度运城各区域均有新增房源，不雅观察哥大致列举如下：
北区楼盘：橄榄城、涑水印象、晋府壹号、港府名都、铂郡东方等；
东区楼盘：外滩玺园、金海湾、滨湖壹号等；
空港区楼盘：港府花都、学府名都、新地城、东方华城等；
西区楼盘：美都绿城等；
中城楼盘：华英时光里等。
据运城楼盘网（yuncheng.loupan.com）统计，2018年第三季度新增供应房源共计约3242套，新增供应住宅面积约418513㎡，总市值约22.29亿元，均价5326元/㎡。
按区域分布，北城区新增房源量最多，占比35.16%。

从房源面积段来看，整个市区（100-130㎡）刚需面积的房源数量最多，共1717套，占比52.96%。

不外分各区域来看，整个数值又略有不同。这主要与各区域楼盘的定位有关。
比如空港区主打刚需，户型基本上可以说是紧凑型的天下。新增房源中100-130㎡之间的房源占比高达72.68%，超过平均值（52.96%）约20个百分点。
东城区楼盘主打改善型住宅，新增房源中100-130㎡之间的房源占比仅28.61%，而≥150㎡的房源却占比高达67.56%，超过平均值（15.7%）近52个百分点。
而市中心楼盘由于公寓数量较多，那么≤100㎡的房源数量自然就比力多了，几乎占到一半的比例。
整体来说，房源面积供应比力均衡的区域依然是北城区，三季度新增房源中各面积段都有，不外供应量最大的还是100-150㎡之间三居户型，占到总新增供应房源数量的93.15%，这也是目前运城市场上最畅销的户型结构。

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作者: weijw2000 时间: 2018-11-14 10:41
港府花都涨了没，我15年买的2200

作者: 曾小觉 时间: 2018-11-14 10:41
希望涨上天，才能摔的响

作者: a940194 时间: 2018-11-14 10:42
买了的希望涨，没买的希望跌。最后是房子没跌却在慢慢上涨

作者: 大兵 时间: 2018-11-14 10:43
只要大家齐心协力，不买期房开发商必死

作者: 935119523 时间: 2018-11-14 10:44
到了年底，房价战役才刚打响！

作者: jovita 时间: 2018-11-14 10:44
平均五千多一平，哪来的平均，市区的已经是五千多一平了！

作者: lionlee2007 时间: 2018-11-14 10:45
刚定的五洲不雅观澜有没有老乡比来什么价

作者: 丫丫的丫头 时间: 2018-11-14 10:46
忽悠，均价5300元，别上当

作者: Jakay 时间: 2018-11-14 10:47
涨涨涨！涨上天，超过北上广。

作者: 自导自演 时间: 2018-11-14 10:48
这么便宜

作者: Jakay 时间: 2018-11-14 10:49
房价是有点高，但老和国外比，并且希望走日本的老路出现崩盘啦死亡啦等等不良后果，这是一厢情愿的想法，也太低估政府的掌控能力了，先不说所谓的日本现象是不是像传说的那样严重可怕，本来我们的市场需求还是很大的，如果市场饱和，价格自然会落下来，同时开发商也会自动减少和绝迹，用不着整天口干舌燥的对房价唱衰。

作者: 宇达传说 时间: 2018-11-14 10:49
转发了

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