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标题: 重庆市政府在房产经济控制法宝确实有利于百姓置业 [打印本页]

作者: 带刺的雨 时间: 2018-11-14 19:06
标题: 重庆市政府在房产经济控制法宝确实有利于百姓置业
前文提到“重庆的经济发展很好，重庆的城市地位也比力高，各方面的资源不错，但是重庆的房价一直是不温不火，为什么？这主要是供求关系问题，重庆土地供应量一直很大，并且重庆又是一个本土市场，外来人口购房者只占15%摆布。”

重庆在“分城施策”调控房地产市场上效果明显，所谓的“地价推房价，房价又推地价”的螺旋形上涨规律在重庆也不适用。

除了房产税是受国家控制外，地方政府可以在土地供应和控制力、建设公租房等两大方面借鉴重庆的做法。

有很多读者都在疑问觉得重庆的房价偏高，作者想说重庆的房价市场真的不高对于现有的重庆经济的大环境和重庆人口分布情况而言现有的房价相对于城市的经济体量来说相当匹配了，那么对于很多读者所说房价偏高的事情我们来做个对比。

重庆：

重庆现时平均房价

重庆房价走势

成都：

成都现时平均房价

成都房价走势

武汉：

武汉平均房价

武汉房价走势

全国

全国前10平均房价

通过以上图片可以看出重庆市现有均价在13614元，成都市现有均价在15910元，武汉市现有均价18396元，可以看出同级别同经济体量，甚至在经济发展比别市高的情况下房价依然偏低，在地形地貌方面重庆也相对别的的城市差距很大，重庆市山城总体而言相对可开发空间比起成都的成都平原，武汉的江汉平原而言都在基础上处于劣势，在看看全国的房价排行，完全看不到重庆市的身影，各位看官可以紧接下图找找，你觉得有资格上榜的城市，那么我们接着看下面经济总量的对比。

全国2017年各地市GDP排行前十

我们可以看到重庆的人口空间相当于成都和武汉相加还要多，而重庆的经济体量也比上述两个城市要都出6000亿摆布，相对而言为什么重庆的房价却连两个城市赶不上的了，为什么重庆的土地面积总体而言要比成都、武汉少那么多，为什么重庆的房价没有疯狂的涨价了，相对于有些人的抱怨和不理解，作者客不雅观的阐述这些事情，大家都是仁者见仁，智者见智。

物以稀为贵，广大读者请三思，房产是买来本身住的，我们只要过好我们现有的生活，我觉得我们应该相信政府的执政能力，各地各方因地制宜，重庆的地产行业相对来说发展的很健康，没有爆破式的增长，没有滑坡式的掉落，只有平缓的过度，一切都在于政府的大力支持和管控，给我们一个舒适安泰的环境。

作者寄语：作者不会很直面和详细的阐述一些东西，让作者的思维影响大家，但希望大家可以通过这个粗略的对比，看出属于本身的一些感想和感悟，人有万千种，心有万千条，所处环境的不同造就了个人不同的不雅观念。

作者: hymykcbin 时间: 2018-11-14 19:07
东拼西凑的文章。重庆主城近两年房价暴涨了1.5倍这也叫不温不火？

作者: 远航者 时间: 2018-11-14 19:08
一年翻了一倍，如控制不好不知翻多少倍？

作者: linqiulan881001 时间: 2018-11-14 19:09
怀念黄奇帆

作者: 逗我开心吧 时间: 2018-11-14 19:10
重庆土地是8万平方公里，其它城市可比吗

作者: 路过随便看看 时间: 2018-11-14 19:10
重庆这样一个大城市带大农村的市场，统计口径和武汉成都不能对比

作者: Venn 时间: 2018-11-14 19:11
没看到效果来。然并卵

作者: 飘铃 时间: 2018-11-14 19:12
工资不涨，穷的多

作者: 科尔沁祥瑞 时间: 2018-11-14 19:13
重庆房价很高了……………………………………………………………你怕是不知道吧

作者: doforbaby 时间: 2018-11-14 19:13
降，只关心降了吗?GDP靠房子拉动???真有本事。

作者: 尕Pan 时间: 2018-11-14 19:13
怎样才叫

作者: jiansen 时间: 2018-11-14 19:14
捡黄长官的剩饭

作者: 灰狼君 时间: 2018-11-14 19:15
重庆大部分产权只有50年了解一下[抠鼻]

作者: 江国达 时间: 2018-11-14 19:16
重庆房价确实不高，需涨100万美元一平米。

作者: zhongcan826 时间: 2018-11-14 19:17
房托一枚

作者: 一（10）班 时间: 2018-11-14 19:17
睁眼说瞎话

作者: 小曦 时间: 2018-11-14 19:18
小编你知道重庆的房价近三年涨了几倍吗？起码三倍+你说的房价不变起码是四年前的事，现在的重庆已经不是当初的重庆

作者: love_cheng 时间: 2018-11-14 19:19
小编可知道重庆人均可支配收入是多少吗？只要你了解了，就知道你是在胡说！[捂脸]

作者: mingzz 时间: 2018-11-14 19:19
胡说八道，

作者: bbb441624 时间: 2018-11-14 19:20
小编，你知道重庆的工资水平吗？只看GDP有用吗？你是房产商的拖吧

作者: 小龙哥 时间: 2018-11-14 19:21
小编有好几套房子吧

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